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メゾン田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,109万円 〜 4,894万円 （204万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布２丁目４８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン田園調布」は、1968年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は20戸です。東急多摩川線の「沼部」駅からは徒歩1分と、交通の便も良い立地です。
周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い暮らしを実現します。コンビニは、徒歩1分圏内にファミリーマートやセブンイレブン、ナチュラルローソンなどがあります。スーパーも、まいばすけっとやプレッセなどが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も多く、隣接にはローザー洋菓子店やSAVEUR、エベレストキッチン田園調布などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活の不安も解消できます。
「メゾン田園調布」の周辺には、商業施設はありませんが、公共施設として田園調布警察署や奥沢まちづくりセンターが徒歩数分の距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多く、子育て世帯にも優れた環境です。大田区立田園調布中学校や大田区立田園調布小学校、キャリー保育園田園調布などが徒歩数分の距離にあります。
「メゾン田園調布」は、周辺施設の充実と交通の便の良さが魅力のマンションです。1968年の竣工ながらも、地域のニーズに合わせた設備や施設を備えており、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
メゾン田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格
メゾン田園調布の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン田園調布は現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
50.46㎡
2階 南
1LDK
50.46㎡
3階 南
2LDK
50.46㎡
5階 南
3LDK
77.68㎡
5階 南西
2LDK
63.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.46㎡ | 南 | 2階 南(50.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.46㎡ | 南 | 2階 南(50.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.46㎡ | 南 | 3階 南(50.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.68㎡ | 南 | 5階 南(77.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.41㎡ | 南西 | 5階 南西(63.41㎡)を無料査定する |
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メゾン田園調布の存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ー１９ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルトレー | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−８ | 1986年6月 | 16.5㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス奥沢 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１５ | 2013年3月 | 96.28㎡〜 | 1億1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１６ | 1996年6月 | 52.17㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田園調布東 | 東京都世田谷区東玉川２丁目１−１２ | 2000年5月 | 64.35㎡〜 | 7,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−３ | 1985年1月 | 16.22㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト田園調布アジールコート | 東京都世田谷区東玉川２丁目３０−１１ | 2005年2月 | 25.65㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ田園調布R's | 東京都世田谷区東玉川２丁目１４番７号 | 2016年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ | 1983年5月 | 11.39㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布タウンホーム | 東京都世田谷区東玉川２丁目３７−２１ | 1979年3月 | 75.06㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１８ | 1993年8月 | 36.75㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミシール田園 | 東京都世田谷区東玉川２丁目２２−１０ | 1974年6月 | 38.72㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−４ | 1997年9月 | 31.53㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 東京都大田区田園調布２丁目３１−８ | 2004年3月 | 71.66㎡〜 | 8,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布マンション | 東京都大田区田園調布２丁目 | 1967年9月 | 32.42㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツドリコノ | 東京都大田区田園調布２丁目２４−２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園調布パークマンション | 東京都大田区田園調布２丁目２６−１８ | 1998年3月 | 97.45㎡〜 | 1億1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュラ田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目３６−２ | 1972年2月 | 31.09㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目２６−１３ | 2001年11月 | 97.09㎡〜 | 1億312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポラス田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目４−１３ | 1978年6月 | 23.0㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |