ソフトタウン晴海売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格(坪単価)
4,097万円 〜 6,480万円
(274万円 〜 288万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都中央区晴海2丁目5−16
築年月1983年8月
総階数11階
総戸数234戸
間取り
アクセス

ソフトタウン晴海について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフトタウン晴海」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は234戸で、地上11階建ての建物で1983年に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩62mの場所にファミリーマート晴海センタービル店があり、さらに徒歩115m先にはファミリーマート晴海フロント店もあります。また、徒歩160mの場所にはファミリーマート晴海二丁目/S店もあります。スーパーも充実しており、成城石井晴海トリトン店は徒歩239m、マルエツプチ晴海店は徒歩256m、東武ストア晴海三丁目店は徒歩315mの場所にあります。

飲食店も多種多様に揃っています。徒歩49mの場所にはすき家晴海二丁目店があり、徒歩127mの場所にはサイゼリヤ晴海フロント店、徒歩189mの場所にはスターバックスコーヒー晴海トリトンスクエア店、徒歩201mの場所にはカレーハウスCoCo壱番屋晴海トリトン店、徒歩203mの場所にはインド料理・ボンベイカフェもあります。

また、近くにはたけぶちファミリークリニックが徒歩76m、晴海トリトンクリニックが徒歩203m、晴海トリトン夢未来クリニックが徒歩258mの場所にあります。薬局も充実しており、トモズ晴海トリトン店は徒歩264m、日野薬局晴海店は徒歩424m、どらっぐぱぱす晴海店は徒歩433mの場所にあります。

周辺には公共施設もあります。晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーXは徒歩147mの場所にあり、月島警察署晴海三丁目交番は徒歩155m、晴海区民館は徒歩196mの場所にあります。公園も近くにあるため、散歩や自然を楽しむことができます。晴海第三公園は徒歩149m、晴海臨海公園は徒歩209m、黎明橋公園は徒歩343mの場所にあります。

子育てをされる方にも利便性が高い場所です。晴海児童館は徒歩74mの場所にあり、中央区立月島第三小学校は徒歩469m、中央区立晴海中学校は徒歩539mの場所にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、さくらさくみらい晴海は徒歩59m、中央区立晴海こども園は徒歩64m、ポピンズナーサリースクール晴海は徒歩109mの場所にあります。

「ソフトタウン晴海」は、周辺の充実した施設や公共施設などから生活が便利で快適な環境です。交通の便も良く、都心へのアクセスも大変便利です。

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ソフトタウン晴海の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ソフトタウン晴海の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ソフトタウン晴海の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン晴海は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.0万円に比べて、築40年以上では245.6万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ソフトタウン晴海の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
65.33㎡
2階 南西
3LDK
73.03㎡
2階 南
3LDK
54.88㎡
2階 南
2LDK
54.88㎡
2階 南
3LDK
69.93㎡
3階 南
3LDK
54.88㎡
3階 南
2LDK
54.88㎡
3階 南
3LDK
54.86㎡
4階 南
2LDK
49.36㎡
4階 南
1LDK
54.88㎡
4階 北
3LDK
65.33㎡
4階 北
2LDK
49.36㎡
4階 南西
4LDK
73.03㎡
5階 北東
2LDK
58.8㎡
5階 南
2LDK
54.88㎡
6階 南
2LDK
54.88㎡
6階 南
3LDK
65.33㎡
7階 南
1LDK
54.88㎡
7階 南
3LDK
69.93㎡
7階 南
2LDK
71.3㎡
7階 南西
3LDK
71.3㎡
8階 南
3DK
54.88㎡
8階 南
3LDK
65.33㎡
8階 南西
3LDK
73.03㎡
9階 北
3LDK
65.33㎡
9階 南
3LDK
65.33㎡
10階 南
2DK
49.36㎡
10階 南西
3LDK
71.3㎡
10階 南
3LDK
71.3㎡
10階 南
3LDK
65.33㎡
10階 北
3LDK
65.33㎡
10階 南
1LDK+S(納戸)
58.8㎡
10階 南
2LDK
54.88㎡
10階 南
2LDK
54.86㎡
10階 南西
3LDK
74.4㎡
11階 南
2DK
49.36㎡
11階 南
3LDK
69.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.33㎡ 2階 南(65.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.03㎡ 南西 2階 南西(73.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.88㎡ 2階 南(54.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.88㎡ 2階 南(54.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.93㎡ 2階 南(69.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.88㎡ 3階 南(54.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.88㎡ 3階 南(54.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.86㎡ 3階 南(54.86㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.36㎡ 4階 南(49.36㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.88㎡ 4階 南(54.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.33㎡ 4階 北(65.33㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.36㎡ 4階 北(49.36㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.03㎡ 南西 4階 南西(73.03㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.8㎡ 北東 5階 北東(58.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.88㎡ 5階 南(54.88㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.88㎡ 6階 南(54.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.33㎡ 6階 南(65.33㎡)を無料査定する
7 1LDK 54.88㎡ 7階 南(54.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.93㎡ 7階 南(69.93㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.3㎡ 7階 南(71.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.3㎡ 南西 7階 南西(71.3㎡)を無料査定する
8 3DK 54.88㎡ 8階 南(54.88㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.33㎡ 8階 南(65.33㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.03㎡ 南西 8階 南西(73.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.33㎡ 9階 北(65.33㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.33㎡ 9階 南(65.33㎡)を無料査定する
10 2DK 49.36㎡ 10階 南(49.36㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.3㎡ 南西 10階 南西(71.3㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.3㎡ 10階 南(71.3㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.33㎡ 10階 南(65.33㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.33㎡ 10階 北(65.33㎡)を無料査定する
10 1LDK+S(納戸) 58.8㎡ 10階 南(58.8㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.88㎡ 10階 南(54.88㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.86㎡ 10階 南(54.86㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.4㎡ 南西 10階 南西(74.4㎡)を無料査定する
11 2DK 49.36㎡ 11階 南(49.36㎡)を無料査定する
11 3LDK 69.93㎡ 11階 南(69.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ソフトタウン晴海の存在する東京都中央区晴海2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月15,800万円2023年11月96.21㎡164.2万円73LDK
2024年3月6,780万円1983年8月74.4㎡91.1万円73LDK
2024年3月13,680万円2019年2月77.61㎡176.3万円142LDK
2024年3月7,980万円2019年2月43.33㎡184.2万円251LDK
2024年3月15,900万円2015年10月87.52㎡181.7万円243LDK
2024年3月13,990万円2023年11月90.07㎡155.3万円103LDK
2024年3月9,480万円2015年10月58.06㎡163.3万円72LDK
2024年3月15,000万円2023年11月91.16㎡164.5万円24LDK
2024年3月11,780万円2023年11月91.16㎡129.2万円74LDK
2024年3月6,980万円2009年3月57.51㎡121.4万円191LDK
2024年3月8,980万円2019年2月54.48㎡164.8万円232LDK
2024年3月12,300万円2023年11月75.57㎡162.8万円133LDK
2024年3月9,980万円2013年10月63.64㎡156.8万円262LDK
2024年3月5,300万円2009年3月42.9㎡123.5万円61LDK
2024年3月14,480万円2016年3月81.89㎡176.8万円373LDK
2024年3月12,980万円2015年10月70.7㎡183.6万円52LDK
2024年3月16,980万円2023年11月85.26㎡199.2万円112LDK
2024年3月9,180万円2016年3月64.55㎡142.2万円122LDK
2024年3月12,200万円2019年2月73.56㎡165.9万円73LDK
2024年3月11,500万円2016年3月59.12㎡194.5万円292LDK
2024年3月12,380万円2015年10月70.7㎡175.1万円142LDK
2024年3月13,800万円2016年3月74.66㎡184.8万円333LDK
2024年3月12,700万円2016年3月76.81㎡165.3万円143LDK
2024年3月9,100万円2015年9月44.85㎡202.9万円501LDK
2024年3月11,980万円2016年3月73.47㎡163.1万円273LDK
2024年3月9,480万円2016年3月60.81㎡155.9万円362LDK
2024年3月14,300万円2023年11月89.91㎡159.0万円94LDK
2024年2月12,500万円2015年10月64.59㎡193.5万円62LDK
2024年2月14,500万円2015年10月70.98㎡204.3万円182LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.24㎡166.1万円203LDK
2024年2月6,580万円2009年3月57.51㎡114.4万円31LDK
2024年2月15,500万円2023年10月88.68㎡174.8万円93LDK
2024年2月17,000万円2023年11月98.73㎡172.2万円143LDK
2024年2月12,500万円2019年2月67.82㎡184.3万円83LDK
2024年2月8,280万円1998年2月55.27㎡149.8万円232LDK
2024年2月15,980万円2023年10月101.68㎡157.2万円64LDK
2024年2月12,000万円2015年9月70.98㎡169.1万円282LDK
2024年2月15,800万円2023年11月79.17㎡199.6万円23LDK
2024年2月17,800万円2023年11月98.73㎡180.3万円32SLDK
2024年2月12,990万円2023年11月87.39㎡148.6万円133LDK
2024年2月17,800万円2023年11月107.19㎡166.1万円104LDK
2024年2月14,980万円2023年11月78.07㎡191.9万円53LDK
2024年2月8,800万円2019年2月57.38㎡153.4万円142LDK
2024年2月13,800万円2013年11月72.95㎡189.2万円263LDK
2024年2月14,800万円2009年3月100.5㎡147.3万円202LDK
2024年2月7,980万円1997年12月59.8㎡133.4万円161LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.57㎡165.2万円52LDK
2024年2月15,980万円2023年11月102.48㎡155.9万円64LDK
2024年2月34,700万円2024年11月127.51㎡272.1万円152LDK
2024年2月16,980万円2016年3月81.89㎡207.4万円343LDK
2024年2月24,800万円2023年11月92.62㎡267.8万円122LDK
2024年2月6,980万円2009年3月50.01㎡139.6万円162LDK
2024年2月11,280万円2015年10月54.31㎡207.7万円50ワンルーム
2024年2月11,990万円2016年3月73.48㎡163.2万円323LDK
2024年2月14,500万円2019年2月78.67㎡184.3万円63LDK
2024年2月22,000万円2023年11月106.54㎡206.5万円22LDK
2024年2月13,380万円2016年3月74.15㎡180.4万円463LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都中央区晴海3丁目11−10
築年月:1967年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区晴海3丁目6−8
築年月:2009年11月
専有面積:51.87㎡〜
相場価格:6,446万円
東京都中央区晴海3丁目16−4
築年月:2015年9月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:7,616万円
東京都中央区晴海3丁目13−1
築年月:2015年9月
専有面積:32.34㎡〜
相場価格:5,618万円
東京都中央区晴海3丁目13−2
築年月:2015年9月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:6,928万円
東京都中央区晴海3丁目8−1
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区晴海2丁目3−2
築年月:2016年4月
専有面積:43.33㎡〜
相場価格:5,770万円
東京都中央区晴海2丁目3−30
築年月:2013年10月
専有面積:42.01㎡〜
相場価格:5,486万円
東京都中央区晴海2丁目2−42
築年月:2019年5月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:6,152万円
東京都中央区築地7丁目11−12
築年月:1979年6月
専有面積:35.4㎡〜
相場価格:3,053万円
東京都中央区築地7丁目14−5
築年月:2012年7月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,287万円
東京都中央区築地7丁目15−13
築年月:1988年10月
専有面積:47.56㎡〜
相場価格:4,754万円
東京都中央区築地7丁目12−6
築年月:1983年8月
専有面積:50.64㎡〜
相場価格:4,058万円
東京都中央区築地7丁目4−4
築年月:1989年7月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:3,605万円
東京都中央区築地7丁目3−1
築年月:2015年4月
専有面積:53.25㎡〜
相場価格:8,352万円
東京都中央区築地7丁目9−17
築年月:2018年11月
専有面積:45.16㎡〜
相場価格:8,045万円
東京都中央区築地7丁目4−8
築年月:2012年3月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:9,303万円
東京都中央区築地7丁目10−13
築年月:2020年5月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:8,526万円
東京都中央区築地7丁目16−7
築年月:2016年8月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:8,419万円
東京都中央区築地7丁目11−4
築年月:2003年4月
専有面積:24.47㎡〜
相場価格:2,817万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
晴海住宅東京都中央区晴海3丁目11−101967年7月----このマンションの相場を見る
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