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ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,065万円 〜 21,014万円 （521万円 〜 561万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴ以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区晴海３丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 52階 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 専有面積 | 44.67㎡ 〜 123.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層52階2棟
総1666戸
総敷地1万5222㎡
免震構造
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ90台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ3
朝潮運河親水公園隣接
各階防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
EVｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(
ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュー・トゥールスエスト」は、勝どき駅から徒歩9分の距離にある地上52階建ての高層マンションです。2015年09月に竣工したこのマンションは、総戸数1450戸を誇ります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと便利な立地にあります。コンビニはセブンイレブン晴海3丁目店(距離：72m)やセブンイレブンベイシティ晴海店(距離：147m)、ローソン中央晴海三丁目店(距離：250m)などがあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。スーパーも近くにあり、マルエツ晴海三丁目店(距離：33m)や東武ストア晴海三丁目店(距離：208m)などがあります。また、多様な飲食店も豊富に揃っており、月島もんじゃ&屋形船 千羽丸(距離：173m)やTANUKI APPETIZING(タヌキ アペタイジング)(距離：328m)などがあります。
病院や薬局も近くにあり、メディカルステーションくるみ(距離：55m)やサ高住ドットジェイピー(距離：57m)といった病院、どらっぐぱぱす晴海店(距離：82m)やパンダ薬局勝どき店(距離：272m)といった薬局が利用できます。
また、公共施設も充実しており、月島警察署(距離：143m)や臨港消防署月島出張所(距離：254m)などがあります。さらに、朝潮運河親水公園(距離：103m)や勝どき四丁目児童遊園(距離：258m)といった公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあり、勝どき児童館(距離：544m)や東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン(距離：552m)、中央区立豊海小学校(距離：571m)などがあります。
「デュー・トゥールスエスト」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件を満たしています。是非、このマンションで快適な暮らしを過ごしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.4万円に比べて、築40年以上では268.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳＷＥＳＴの存在する東京都中央区晴海３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 183.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,180万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 200.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 72.95㎡ | 175.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2019年2月 | 71.65㎡ | 184.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,300万円 | 2023年11月 | 89.05㎡ | 171.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2016年3月 | 73.66㎡ | 167.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2023年11月 | 75.57㎡ | 156.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2015年9月 | 100.9㎡ | 245.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2019年2月 | 81.64㎡ | 202.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,990万円 | 2013年10月 | 67.18㎡ | 163.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,700万円 | 2019年2月 | 69.88㎡ | 167.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2015年10月 | 70.98㎡ | 190.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2016年3月 | 73.07㎡ | 168.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 66.64㎡ | 134.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2023年11月 | 72.88㎡ | 145.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,200万円 | 2023年11月 | 72.88㎡ | 140.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1997年12月 | 57.78㎡ | 141.6万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年10月 | 78.97㎡ | 139.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2016年3月 | 60.67㎡ | 176.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2023年11月 | 85.37㎡ | 152.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 56.62㎡ | 155.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2019年2月 | 69.25㎡ | 199.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2023年11月 | 80.15㎡ | 147.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,480万円 | 2023年11月 | 107.19㎡ | 163.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2013年11月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1998年2月 | 77.52㎡ | 141.6万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2015年9月 | 65.25㎡ | 198.9万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2019年2月 | 48.02㎡ | 183.3万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 194.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2009年3月 | 50.01㎡ | 139.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,200万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 198.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,900万円 | 2023年11月 | 86.58㎡ | 195.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,400万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 201.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,100万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 197.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,900万円 | 2023年11月 | 92.48㎡ | 204.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 17,600万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 203.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2013年10月 | 72.95㎡ | 191.6万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2019年2月 | 70.89㎡ | 180.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2023年11月 | 75.48㎡ | 162.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,180万円 | 2023年11月 | 90.09㎡ | 157.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 171.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年11月 | 90.09㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2023年11月 | 90.07㎡ | 158.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2019年2月 | 78.67㎡ | 279.4万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年11月 | 79.17㎡ | 138.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2016年3月 | 64.55㎡ | 247.6万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 70.84㎡ | 265.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2019年2月 | 70.84㎡ | 211.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,800万円 | 2023年11月 | 103.06㎡ | 221.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2019年2月 | 78.67㎡ | 279.4万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 2015年10月 | 72.95㎡ | 175.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2015年10月 | 70.98㎡ | 208.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年11月 | 75.91㎡ | 195.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2023年12月 | 81.76㎡ | 156.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,200万円 | 2023年11月 | 90.67㎡ | 156.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 23,500万円 | 2019年2月 | 89.95㎡ | 261.3万円 | 27 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 7,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目５−１６ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ勝鬨ニューハウン | 東京都中央区勝どき２丁目１４−２ | 2000年1月 | 130.13㎡〜 | 1億4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールアクアフロント勝どきウエスト | 東京都中央区勝どき２丁目３−３ | 2001年3月 | 50.38㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション勝どき | 東京都中央区勝どき２丁目５−８ | 1999年1月 | 51.51㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミード勝どき | 東京都中央区勝どき２丁目５−１ | 2018年10月 | 25.82㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション勝どき | 東京都中央区勝どき２丁目１０−１６ | 1981年5月 | 23.2㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ勝どきアーバンオアシス | 東京都中央区勝どき２丁目１３−６ | 2000年11月 | 53.65㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアマンシオン晴海 | 東京都中央区勝どき２丁目４−９ | 1975年2月 | 19.08㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ勝どき | 東京都中央区勝どき２丁目１３−６ | 2006年5月 | 21.12㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック勝どき | 東京都中央区勝どき２丁目１２−８ | 2009年2月 | 40.08㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |