ベイサイドタワー晴海売却査定・相場情報

3.85
help_outline
売却査定価格(坪単価)
7,616万円 〜 11,866万円
(435万円 〜 510万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都中央区晴海3丁目16−4
築年月2015年9月
総階数33階
総戸数352戸
専有面積55.45㎡ 〜 76.85㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総352戸
超高層33F
床暖房
ミストサウナ
全戸玄関防犯センサー
浄水器
ディスポーザー
タンクレスシャワートイレ
内廊下
免震構造
防災センター
ベンダー
ペット足洗場
全戸分トランクルーム
3方道路
屋上緑化
コンシェルジュサービス
24h有人管理

ベイサイドタワー晴海について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベイサイドタワー晴海」は、2015年09月に竣工された地上33階建てのマンションです。総戸数は352戸で、交通アクセスとしては都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩10分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンといったコンビニ、マルエツや東武ストアといったスーパーがあります。また、飲食店も多く、例えば「月島もんじゃ&屋形船 」千羽丸やTANUKI APPETIZINGなどがあります。病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境と言えます。

周辺施設の具体的な距離としては、マンションから最も近いセブンイレブンは76m、最も近いスーパーは74mです。また、飲食店の中でも「月島もんじゃ&屋形船 」千羽丸までは260m、福岡空港までは403mです。病院の場合、最も近いメディカルステーションくるみは128mです。

「ベイサイドタワー晴海」は、周辺の充実した施設と便利な交通アクセスに加え、総戸数352戸という大きなマンションです。居住者にとっては、利便性の高い暮らしを実現できるはずです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ベイサイドタワー晴海の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ベイサイドタワー晴海の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ベイサイドタワー晴海の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベイサイドタワー晴海は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価639.2万円に比べて、築40年以上では288.6万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ベイサイドタワー晴海の存在する東京都中央区晴海3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,780万円1983年8月74.4㎡91.1万円73LDK
2024年3月15,800万円2023年11月96.21㎡164.2万円73LDK
2024年3月7,980万円2019年2月43.33㎡184.2万円251LDK
2024年3月13,680万円2019年2月77.61㎡176.3万円142LDK
2024年3月15,900万円2015年10月87.52㎡181.7万円243LDK
2024年3月13,990万円2023年11月90.07㎡155.3万円103LDK
2024年3月9,480万円2015年10月58.06㎡163.3万円72LDK
2024年3月15,000万円2023年11月91.16㎡164.5万円24LDK
2024年3月6,980万円2009年3月57.51㎡121.4万円191LDK
2024年3月11,780万円2023年11月91.16㎡129.2万円74LDK
2024年3月8,980万円2019年2月54.48㎡164.8万円232LDK
2024年3月9,980万円2013年10月63.64㎡156.8万円262LDK
2024年3月12,300万円2023年11月75.57㎡162.8万円133LDK
2024年3月5,300万円2009年3月42.9㎡123.5万円61LDK
2024年3月12,980万円2015年10月70.7㎡183.6万円52LDK
2024年3月14,480万円2016年3月81.89㎡176.8万円373LDK
2024年3月16,980万円2023年11月85.26㎡199.2万円112LDK
2024年3月9,180万円2016年3月64.55㎡142.2万円122LDK
2024年3月11,500万円2016年3月59.12㎡194.5万円292LDK
2024年3月12,200万円2019年2月73.56㎡165.9万円73LDK
2024年3月12,380万円2015年10月70.7㎡175.1万円142LDK
2024年3月13,800万円2016年3月74.66㎡184.8万円333LDK
2024年3月9,100万円2015年9月44.85㎡202.9万円501LDK
2024年3月12,700万円2016年3月76.81㎡165.3万円143LDK
2024年3月11,980万円2016年3月73.47㎡163.1万円273LDK
2024年3月9,480万円2016年3月60.81㎡155.9万円362LDK
2024年3月14,300万円2023年11月89.91㎡159.0万円94LDK
2024年2月12,500万円2015年10月64.59㎡193.5万円62LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.24㎡166.1万円203LDK
2024年2月14,500万円2015年10月70.98㎡204.3万円182LDK
2024年2月6,580万円2009年3月57.51㎡114.4万円31LDK
2024年2月17,000万円2023年11月98.73㎡172.2万円143LDK
2024年2月8,280万円1998年2月55.27㎡149.8万円232LDK
2024年2月15,500万円2023年10月88.68㎡174.8万円93LDK
2024年2月12,500万円2019年2月67.82㎡184.3万円83LDK
2024年2月15,980万円2023年10月101.68㎡157.2万円64LDK
2024年2月12,000万円2015年9月70.98㎡169.1万円282LDK
2024年2月15,800万円2023年11月79.17㎡199.6万円23LDK
2024年2月14,980万円2023年11月78.07㎡191.9万円53LDK
2024年2月17,800万円2023年11月107.19㎡166.1万円104LDK
2024年2月12,990万円2023年11月87.39㎡148.6万円133LDK
2024年2月17,800万円2023年11月98.73㎡180.3万円32SLDK
2024年2月8,800万円2019年2月57.38㎡153.4万円142LDK
2024年2月14,800万円2009年3月100.5㎡147.3万円202LDK
2024年2月13,800万円2013年11月72.95㎡189.2万円263LDK
2024年2月7,980万円1997年12月59.8㎡133.4万円161LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.57㎡165.2万円52LDK
2024年2月15,980万円2023年11月102.48㎡155.9万円64LDK
2024年2月24,800万円2023年11月92.62㎡267.8万円122LDK
2024年2月16,980万円2016年3月81.89㎡207.4万円343LDK
2024年2月34,700万円2024年11月127.51㎡272.1万円152LDK
2024年2月6,980万円2009年3月50.01㎡139.6万円162LDK
2024年2月11,990万円2016年3月73.48㎡163.2万円323LDK
2024年2月11,280万円2015年10月54.31㎡207.7万円50ワンルーム
2024年2月14,500万円2019年2月78.67㎡184.3万円63LDK
2024年2月13,380万円2016年3月74.15㎡180.4万円463LDK
2024年2月22,000万円2023年11月106.54㎡206.5万円22LDK

ベイサイドタワー晴海の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都中央区勝どき4丁目11−9
築年月:2015年3月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都中央区勝どき4丁目13−2
築年月:1989年7月
専有面積:27.72㎡〜
相場価格:2,540万円
東京都中央区勝どき4丁目6−1
築年月:2023年8月
専有面積:31.29㎡〜
相場価格:7,074万円
東京都中央区勝どき4丁目5−16
築年月:2023年8月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:5,679万円
東京都中央区勝どき4丁目1−12
築年月:1975年12月
専有面積:46.33㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都中央区勝どき4丁目8−9
築年月:2008年9月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,548万円
東京都中央区勝どき4丁目1−11
築年月:2014年11月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:4,952万円
東京都中央区勝どき4丁目1−2
築年月:1980年4月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:1,980万円
東京都中央区勝どき4丁目10−10
築年月:1973年8月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:2,466万円
東京都中央区勝どき4丁目8−6
築年月:2012年6月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都中央区勝どき4丁目11−10
築年月:2003年2月
専有面積:19.27㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都中央区勝どき2丁目14−2
築年月:2000年1月
専有面積:130.13㎡〜
相場価格:14,663万円
東京都中央区勝どき2丁目3−3
築年月:2001年3月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:5,828万円
東京都中央区勝どき2丁目5−8
築年月:1999年1月
専有面積:51.51㎡〜
相場価格:5,381万円
東京都中央区勝どき2丁目5−1
築年月:2018年10月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:3,519万円
東京都中央区勝どき2丁目10−16
築年月:1981年5月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都中央区勝どき2丁目13−6
築年月:2000年11月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都中央区勝どき2丁目4−9
築年月:1975年2月
専有面積:19.08㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都中央区勝どき2丁目13−6
築年月:2006年5月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,410万円
東京都中央区勝どき2丁目12−8
築年月:2009年2月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:4,865万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ログ勝どき東京都中央区勝どき4丁目11−92015年3月25.29㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき4丁目13−21989年7月27.72㎡〜2,540万円このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき4丁目6−12023年8月31.29㎡〜7,074万円このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき4丁目5−162023年8月26.45㎡〜5,679万円このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき4丁目1−121975年12月46.33㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき4丁目8−92008年9月21.17㎡〜2,548万円このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき4丁目1−112014年11月40.72㎡〜4,952万円このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき4丁目1−21980年4月22.56㎡〜1,980万円このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき4丁目10−101973年8月38.02㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき4丁目8−62012年6月43.12㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき4丁目11−102003年2月19.27㎡〜2,396万円このマンションの相場を見る
リーラ勝鬨ニューハウン東京都中央区勝どき2丁目14−22000年1月130.13㎡〜14,663万円このマンションの相場を見る
セザールアクアフロント勝どきウエスト東京都中央区勝どき2丁目3−32001年3月50.38㎡〜5,828万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき東京都中央区勝どき2丁目5−81999年1月51.51㎡〜5,381万円このマンションの相場を見る
ルミード勝どき東京都中央区勝どき2丁目5−12018年10月25.82㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
マンション勝どき東京都中央区勝どき2丁目10−161981年5月23.2㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
グランシティ勝どきアーバンオアシス東京都中央区勝どき2丁目13−62000年11月53.65㎡〜6,015万円このマンションの相場を見る
リアマンシオン晴海東京都中央区勝どき2丁目4−91975年2月19.08㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ヴィーダ勝どき東京都中央区勝どき2丁目13−62006年5月21.12㎡〜2,410万円このマンションの相場を見る
ロメック勝どき東京都中央区勝どき2丁目12−82009年2月40.08㎡〜4,865万円このマンションの相場を見る