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プレミスト千代田神田佐久間町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,195万円 〜 11,827万円 （482万円 〜 539万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 56.21㎡ 〜 72.6㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
壁面緑化
ﾍﾟｯﾄ可
千代田区建築物環境性能表示
性能評価書
プレミスト千代田神田佐久間町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミスト千代田神田佐久間町」は、2016年2月に竣工した地上14階建てのマンションです。マンションはJR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、通勤・通学に便利な場所です。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩で101mの「ファミリーマート 神田佐久間町店」や257mの「ファミリーマート 台東一丁目店」、273mの「ファミリーマート 浅草橋駅前店」が利用できます。また、スーパーでは、144m先に「まいばすけっと 神田佐久間町店」や167mの「ライフ 神田和泉町店」、328mの「まいばすけっと 浅草橋駅西口店」があり、日常の食品の買い物に便利です。
飲食店に関しては、徒歩9mにある「藪」や57m先の「横濱炸鶏排(ザージーパイ) 浅草橋店」、60mの「饗 くろ喜」など様々なジャンルのレストランが揃っています。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。徒歩で93mの「浅草橋整骨院」や175mの「三井記念病院」、薬局では37m先の「石井薬局」や189mの「フロンティア薬局」が利用できます。
周辺には公共施設や自然も充実しており、商業施設では53m先に「日本通運 本社ビル」や180mの「ちよだパークサイドプラザ」があります。公園では106m先の「いずみ児童遊園」といった子供遊び場もあり、子育て世帯にも優しい環境です。学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあり、子供たちの教育環境にも恵まれています。
「プレミスト千代田神田佐久間町」は、交通の利便性と周辺施設の充実により、日々の生活を快適に過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
プレミスト千代田神田佐久間町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト千代田神田佐久間町の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレミスト千代田神田佐久間町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では298.8万円と39.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレミスト千代田神田佐久間町の存在する東京都千代田区神田佐久間町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2006年8月 | 34.4㎡ | 130.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 20.06㎡ | 124.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 65.52㎡ | 180.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 168.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,700万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 180.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 45.5㎡ | 118.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 118.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 41.95㎡ | 142.6万円 | 15 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 112.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 172.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 148.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 106.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,720万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 108.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 2006年7月 | 47.62㎡ | 105.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 106.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 13,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 190.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2017年12月 | 30.11㎡ | 139.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 30.11㎡ | 152.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年7月 | 59.97㎡ | 124.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 2000年3月 | 25.76㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,190万円 | 2017年7月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2019年11月 | 55.79㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 137.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 10,200万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 149.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 115.7万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 30.91㎡ | 115.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 8,600万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 122.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 57.38㎡ | 107.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 12,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 175.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 59.73㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2006年7月 | 70.81㎡ | 98.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 105.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 6,800万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 120.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 35.53㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,760万円 | 2017年8月 | 45.65㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 123.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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