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浅草橋駅マンション売却価格相場情報

浅草橋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
7,518万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

浅草橋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台242100
2000万円台2115200
3000万円台1414100
4000万円台429810
5000万円台3171730
6000万円台071360
7000万円台011781
8000万円台00691
9000万円台00220
1億円〜00250

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

浅草橋駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の浅草橋駅のマンションの価格相場は355.0万円/坪(前年比 +2.21%

浅草橋駅の価格は過去6年で+31.31%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+39.96%と比べて低い騰落率となっています。

浅草橋駅の中古マンション価格
坪単価 355.0万円/坪
前年 347.4万円/坪 (現在、+2.21%
6年前 270.4万円/坪 (現在、+31.31%

※周辺エリアは浅草橋駅馬喰町駅岩本町駅両国駅蔵前駅小伝馬町駅秋葉原駅浜町駅新御徒町駅人形町駅末広町駅のデータを集計したものです

5年後の浅草橋駅のマンションの価格動向は +12.29%

直近数年の状況が今後も続く場合、浅草橋駅のマンション相場は、5年後+12.29%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+17.48%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た浅草橋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価431.9万円に比べて、築40年以上では226.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

浅草橋周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た浅草橋駅エリアの資産性・将来性

浅草橋駅が所在する台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。 周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

浅草橋駅の乗降客数は?

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

浅草橋は86,012人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:秋葉原駅 馬喰町駅 浅草橋駅 人形町駅 両国駅 新御徒町駅 蔵前駅 岩本町駅 小伝馬町駅 末広町駅 浜町駅

浅草橋駅周辺の売却相場

JR中央・総武線

駅名 売却相場
御茶ノ水 9,467万円
秋葉原 8,479万円
浅草橋 7,052万円
両国 6,325万円
錦糸町 5,955万円

都営浅草線

駅名 売却相場
人形町 8,151万円
東日本橋 8,201万円
浅草橋 7,052万円
蔵前 6,622万円
浅草 6,187万円

浅草橋駅がある東京都台東区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.2ヶ月

東京都台東区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.1ヶ月
1LDK 6.1ヶ月
2LDK 4.7ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

浅草橋駅がある東京都台東区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.7%

東京都台東区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.4%
1LDK -3.0%
2LDK -2.8%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -4.5%
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