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石神井ゴールデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,482万円 〜 2,329万円 （121万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井町７丁目３３ー２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
石神井ゴールデンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「石神井ゴールデンハイツ」は、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。竣工は1981年04月で、地上3階には総戸数9戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。例えば、徒歩123mの場所にはファミリーマート練馬石神井町店があります。その他にも徒歩325mの場所にはファミリーマート練馬石神井町八丁目店や、徒歩518mの場所にはファミリーショップしおやがあります。また、徒歩336mの距離にはまいばすけっと石神井町7丁目店や、徒歩742mの場所にはライフ石神井公園店があります。
飲食店も充実しており、徒歩366mの場所にはインド・ネパール・タイ料理ススマがあり、徒歩372mの場所にはマクドナルド富士街道石神井店や、徒歩384mの場所にはムームー・サンドウィッチワークスがあります。
さらに、徒歩312mの場所には各務内科医院や、徒歩386mの場所には児玉歯科医院や、徒歩388mの場所には若野眼科医院があります。薬局も近くに揃っており、徒歩430mの場所にはクオール薬局石神井公園店や、徒歩549mの場所にはウエルシア練馬石神井店があります。
このマンションの周辺には、公園や学校、保育園などもあります。たとえば、徒歩244mの場所には梨の木緑地や、徒歩358mの場所には石神井町こぶし緑地、徒歩396mの場所には寿緑地があります。また、徒歩215mの場所には練馬区石神井児童館や、徒歩221mの場所には東京都立大泉高校があります。保育園や幼稚園も近くにあるので、子育てにも便利な環境です。
以上、「石神井ゴールデンハイツ」は、周辺に充実した施設があり、交通の便も良いマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
石神井ゴールデンハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
石神井ゴールデンハイツの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石神井ゴールデンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では182.3万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
40.45㎡
2階 南西
3DK
54.45㎡
2階 南西
2LDK
54.45㎡
2階 北
1LDK
43.99㎡
3階 北
2DK
61.0㎡
3階 北
2SLDK
56.51㎡
3階 北
1SLDK
60.8㎡
3階 北
1LDK
60.8㎡
3階 北
3DK
56.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.45㎡ | 北 | 1階 北(40.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.45㎡ | 南西 | 2階 南西(54.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.45㎡ | 南西 | 2階 南西(54.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.99㎡ | 北 | 2階 北(43.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 61.0㎡ | 北 | 3階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.51㎡ | 北 | 3階 北(56.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 60.8㎡ | 北 | 3階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 60.8㎡ | 北 | 3階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.51㎡ | 北 | 3階 北(56.51㎡)を無料査定する |
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石神井ゴールデンハイツの存在する東京都練馬区石神井町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 48.59㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 150.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 56.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 71.78㎡ | 111.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 115.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 125.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 820万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 50.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 48.27㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2002年3月 | 94.54㎡ | 111.1万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1989年1月 | 18.58㎡ | 45.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 9,800万円 | 2012年1月 | 87.3㎡ | 112.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1986年7月 | 32.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 36.66㎡ | 54.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 66.42㎡ | 112.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,850万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年5月 | 66.47㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 80.08㎡ | 103.4万円 | 22 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1996年4月 | 43.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 56.42㎡ | 120.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 109.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,880万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 111.7万円 | 28 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 112.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1993年9月 | 50.62㎡ | 72.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 31.18㎡ | 34.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 15,500万円 | 2012年1月 | 103.7㎡ | 149.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 2002年3月 | 67.66㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 33.34㎡ | 47.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1986年1月 | 40.31㎡ | 61.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 64.58㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 69.69㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 2018年1月 | 56.75㎡ | 133.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 13,980万円 | 2002年3月 | 112.92㎡ | 123.8万円 | 28 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1987年3月 | 53.67㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年1月 | 19.06㎡ | 39.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1983年2月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 58.37㎡ | 116.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,150万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 111.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1981年5月 | 68.12㎡ | 87.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1987年3月 | 47.51㎡ | 71.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2002年3月 | 78.65㎡ | 111.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1986年1月 | 48.27㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2008年4月 | 56.53㎡ | 100.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1984年7月 | 24.3㎡ | 36.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 34.02㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1981年5月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1989年1月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1984年11月 | 37.85㎡ | 76.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 53.51㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 2007年2月 | 39.66㎡ | 80.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2007年1月 | 86.74㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 51.68㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 28.46㎡ | 37.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 106.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 2K |
| 2023年3月 | 5,350万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 92.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 56.51㎡ | 35.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 56.42㎡ | 106.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,600万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 108.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 85.5㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2010年7月 | 100.18㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 56.42㎡ | 109.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2010年7月 | 100.18㎡ | 57.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2010年7月 | 100.18㎡ | 57.7万円 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 16.43㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−７ | 1984年4月 | 52.35㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園並木Terrace | 東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４ | 2015年8月 | 59.31㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園コーポラス | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２ | 1970年3月 | 32.22㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２８−２ | 2015年2月 | 55.04㎡〜 | 7,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園東 | 東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２ | 1991年6月 | 19.17㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−６ | 1996年7月 | 53.72㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９ | 2007年11月 | 66.85㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６ | 2007年6月 | 23.4㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |