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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,451万円 〜 6,934万円 （288万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 62.5㎡ 〜 75.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
3方道路
性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ2台
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
全戸分防災倉庫
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート」は、板橋本町駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。2015年に竣工され、地上14階建ての総戸数は78戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやまいばすけっとといった複数のコンビニがあり、生活に便利です。また、ヌードル亭や長寿庵などの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、ケアリッツ板橋や城西クリニックなどの病院も徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、のぞみ薬局やケイワ薬局などの薬局も近くにあり、日常の健康管理にも便利です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。また、板橋警察署や板橋区公文書館も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。
このような周辺環境の中にある「パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート」は、利便性の高いマンションでありながら、静かな住宅街に位置しています。都心へのアクセスも良好であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では166.0万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 105.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 80.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 118.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1983年11月 | 16.57㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 71.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年3月 | 54.27㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 54.42㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 42.55㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 44.82㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 67.36㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 98.34㎡ | 52.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 62.91㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2006年10月 | 75.21㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 68.46㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1979年8月 | 55.11㎡ | 41.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.51㎡ | 76.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2015年4月 | 71.49㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,793万円 | 1979年9月 | 52.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 16.68㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 56.92㎡ | 105.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 51.5㎡ | 77.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1993年7月 | 42.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 49.66㎡ | 43.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 1993年7月 | 43.47㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 848万円 | 1973年8月 | 27.65㎡ | 30.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1979年8月 | 52.07㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
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| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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