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リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,242万円 〜 7,689万円 （352万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大和町１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 30.44㎡ 〜 68.36㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
共用部WiFi
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
内廊下
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
屋上ﾃﾗｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(1台)
性能評価書
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は95戸で、地上14階建てで2019年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度とアクセスの良さです。まず周辺のコンビニエンスストアは、セブンイレブン「板橋本町駅前店」が173m、セブンイレブン「板橋大和町店」が200m、ミニストップ「板橋本町駅前店」が237mと近く、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと「板橋本町駅南店」が70m、まいばすけっと「板橋本町駅前店」が192m、まいばすけっと「板橋本町駅北店」が290mの位置にあります。
飲食店も豊富で、再会が130m、ヌードル亭ショパンが145m、伊勢屋が146m、鳥幸が147m、松屋が157mの位置にありますので、外食も充実した環境です。
また、病院や薬局も近く、富士見病院が110m、ひまわり歯科クリニックが144m、ケアリッツ板橋が145mとアクセスしやすいです。薬局も病院から近くに3軒ありますので、お薬も手に入りやすいです。
公共施設も充実しており、板橋警察署「板橋本町交番」が174m、板橋区公文書館が196m、大和集会所が240mの位置にあります。
さらに、自然環境も充実しており、YUMEパーク・大和町が230m、氷川つり堀公園が279m、稲荷台おなりばし緑地が526mの位置にありますので、散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすことができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、健生学園が342m、板橋区立板橋第三中学校が422m、板橋区立あいキッズ加賀小学校が466mの位置にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、板橋保育園が79m、クオリスキッズ板橋本町保育園が148m、キッズプラザアスク板橋園が163mの位置にありますので、子育て世帯にも快適な環境です。
以上のように、「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、自然環境と教育施設へのアクセスの良さなど、暮らしやすい住環境が揃っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン板橋本町ステーションサイドは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1974年5月 | 44.44㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.85㎡ | 61.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 47.1万円 | 11 | 2DK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1991年2月 | 19.51㎡ | 43.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1995年10月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.68㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 43.56㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 33.56㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 79.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 104.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 61.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 111.0万円 | 12 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2015年3月 | 25.66㎡ | 77.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 2,270万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 87.0万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 38.66㎡ | 64.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 68.36㎡ | 94.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 41.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 43.65㎡ | 49.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 55.9万円 | 8 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 114.3万円 | 13 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1989年5月 | 26.2㎡ | 49.6万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 65.71㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 61.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,710万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 121.9万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1991年2月 | 19.51㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 43.53㎡ | 27.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1990年11月 | 57.26㎡ | 60.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1989年2月 | 18.13㎡ | 51.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.57㎡ | 109.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 29.59㎡ | 46.6万円 | 11 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 43.65㎡ | 34.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 54.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 50.75㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 27.54㎡ | 50.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 61.4万円 | 11 | 2SDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 33.78㎡ | 63.6万円 | 13 | 2K |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 59.55㎡ | 38.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,300万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 1977年5月 | 44.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1974年5月 | 44.44㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 70.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 820万円 | 1988年2月 | 17.85㎡ | 45.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.56㎡ | 109.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 42.3万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 37.34㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1987年11月 | 33.0㎡ | 66.7万円 | 9 | 1DK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1978年1月 | 33.97㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2019年7月 | 33.57㎡ | 112.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,498万円 | 1995年10月 | 44.23㎡ | 79.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 69.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1987年12月 | 86.73㎡ | 33.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 34.27㎡ | 104.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 64.8万円 | 11 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３ー７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋本町サニーハイツ | 東京都板橋区大和町２２−１０ | 1990年11月 | 48.01㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |