アトラス志村三丁目売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
4,174万円 〜 6,492万円
(244万円 〜 253万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都板橋区相生町15−5
築年月2012年1月
総階数12階
総戸数184戸
専有面積56.51㎡ 〜 94.28㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
免震構造
オール電化(IHクッキングヒーター
エコキュート
電気式床暖房)
ディスポーザー
浄水器
ペアガラス
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
光FIN
LAN配線
防災倉庫
AED除細動器
ペットグルーミング室
敷地内防犯カメラ26台
設計・建設性能評価書
東京都マンション環境性能表示
エコカーシェアリング
電動レンタサイクル12台
太陽光発電システム(共用部電力用)
壁面緑化
屋上緑化
中庭(緑化庭園
水景施設

アトラス志村三丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス志村三丁目」は、2012年1月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は184戸です。マンション周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩6分という交通の便も良く、通勤・通学にも便利です。

マンションの周辺には、コンビニが複数あります。最も近いセブンイレブンは徒歩147mの場所にあり、他にも板橋相生町店や志村駅前通り店もあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、一番近いダイエー板橋サンゼリゼ店まで徒歩102mという好立地です。

飲食店も充実しており、ロイヤルホスト板橋店やバーミヤン板橋相生店、felicita(フェリチータ)などが周辺にあります。また、病院も徒歩で行ける距離にあり、サンシティ耳鼻咽喉科や望月内科クリニック、相生皮膚科クリニックなどがあります。

また、マンション付近には薬局や公共施設もあります。薬局としては十字堂薬局板橋店や共創未来相生薬局、ヨツバ薬局相生店があります。公共施設としては、志村消防署や志村警察署中台三丁目交番、中台三丁目集会所が周辺にあるため安心です。

さらに、近隣には志村城山公園や学校、保育園・幼稚園もあります。志村城山公園は徒歩623mの距離にあり、自然と触れ合える場所です。学校には板橋区立志村坂下小学校や板橋区立児童館緑が丘があり、子育て世帯にも優れた環境です。また、近くには志村さかした保育園やサンシティ聖母幼稚園、相生保育園などの保育園・幼稚園もあります。

「アトラス志村三丁目」は、交通や周辺施設の充実したマンションであり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アトラス志村三丁目の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 川口市, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アトラス志村三丁目の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス志村三丁目は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では148.0万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス志村三丁目の存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円2002年11月62.33㎡63.9万円32LDK
2024年3月1,280万円1978年1月36.17㎡35.4万円42K
2024年2月6,200万円2012年2月72.35㎡85.7万円83LDK
2024年1月4,298万円2002年11月64.6㎡66.5万円23LDK
2024年1月900万円1978年1月31.17㎡28.9万円21DK
2023年12月780万円1987年2月16.18㎡48.2万円2ワンルーム
2023年12月1,280万円1978年1月34.07㎡37.6万円32K
2023年11月3,780万円1984年12月52.2㎡72.4万円22LDK
2023年11月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円42SLDK
2023年10月5,280万円2012年2月68.8㎡76.7万円63LDK
2023年10月3,398万円1979年5月72.4㎡46.9万円42LDK
2023年9月5,530万円2004年8月75.87㎡72.9万円42SLDK
2023年9月1,280万円1979年5月41.18㎡31.1万円52DK
2023年8月4,280万円2004年8月68.18㎡62.8万円33LDK
2023年8月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年8月5,280万円2005年2月67.15㎡78.6万円73LDK
2023年8月4,480万円2005年2月67.15㎡66.7万円13LDK
2023年7月5,480万円2012年2月68.8㎡79.7万円103LDK
2023年7月3,680万円2007年9月68.7㎡53.6万円23LDK
2023年7月4,580万円2005年3月81.53㎡56.2万円83LDK
2023年6月4,460万円2014年8月73.6㎡60.6万円13LDK
2023年6月2,290万円1979年5月52.65㎡43.5万円32LDK
2023年6月2,290万円1979年5月52.65㎡43.5万円52LDK
2023年6月3,420万円2002年11月64.6㎡52.9万円23LDK
2023年5月4,690万円2007年9月76.7㎡61.1万円24LDK
2023年5月1,280万円1978年1月27.09㎡47.2万円41DK
2023年5月5,480万円2012年2月80.85㎡67.8万円63LDK
2023年5月3,680万円2004年11月57.62㎡63.9万円52LDK
2023年3月3,980万円1996年2月60.03㎡66.3万円93LDK
2023年3月5,580万円2004年11月78.37㎡71.2万円13LDK
2023年2月5,880万円2005年3月80.98㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,000万円2007年9月76.7㎡52.2万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月73.29㎡54.6万円24LDK
2023年2月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円12SLDK
2023年2月6,240万円2012年2月83.85㎡74.4万円113LDK
2023年1月3,480万円1996年2月60.03㎡58.0万円83LDK
2023年1月3,580万円1996年2月60.03㎡59.6万円83LDK
2022年12月4,980万円2002年8月72.33㎡68.9万円33LDK
2022年12月4,480万円2012年2月77.21㎡58.0万円93LDK
2022年12月3,399万円1984年10月60.86㎡55.8万円32LDK
2022年11月3,080万円1984年10月60.86㎡50.6万円22LDK
2022年11月4,280万円2004年11月64.5㎡66.4万円33LDK
2022年9月5,290万円2004年8月100.0㎡52.9万円33LDK
2022年8月5,980万円2004年8月100.82㎡59.3万円4LDK
2022年8月5,980万円2004年8月100.82㎡59.3万円74LDK
2022年7月5,490万円2004年8月82.69㎡66.4万円33SLDK
2022年7月5,290万円2004年8月70.22㎡75.3万円33LDK
2022年7月4,590万円2014年8月70.48㎡65.1万円13LDK
2022年6月990万円1987年2月16.57㎡59.7万円4ワンルーム
2022年6月4,380万円2004年8月75.87㎡57.7万円41SLDK
2022年5月3,200万円2002年11月51.96㎡61.6万円42LDK
2022年5月1,490万円1978年1月35.48㎡42.0万円11LDK
2022年4月880万円1987年2月16.0㎡55.0万円1ワンルーム
2022年4月5,980万円2012年2月77.21㎡77.5万円123LDK
2022年4月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円22SLDK
2022年4月4,090万円2004年8月60.09㎡68.1万円41LDK
2022年3月750万円1987年2月16.62㎡45.1万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:1991年6月
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東京都板橋区中台2丁目6−3
築年月:1988年3月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:2,673万円
東京都板橋区中台2丁目40−6
築年月:2002年11月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都板橋区中台2丁目7−7
築年月:1980年3月
専有面積:44.53㎡〜
相場価格:1,633万円
東京都板橋区中台2丁目17−1
築年月:1986年4月
専有面積:45.31㎡〜
相場価格:2,338万円
東京都板橋区中台2丁目4−7
築年月:1992年8月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:3,005万円
東京都板橋区中台2丁目13
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区蓮根1丁目24−6
築年月:2010年8月
専有面積:45.76㎡〜
相場価格:3,200万円
東京都板橋区蓮根1丁目24−5
築年月:2013年11月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:4,559万円
東京都板橋区蓮根1丁目28−17
築年月:2003年10月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都板橋区蓮根1丁目29−11
築年月:1982年5月
専有面積:37.24㎡〜
相場価格:1,905万円
東京都板橋区蓮根1丁目1−22
築年月:1994年11月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,849万円
東京都板橋区蓮根1丁目28−3
築年月:2002年11月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:3,309万円
東京都板橋区蓮根1丁目11−14
築年月:1990年11月
専有面積:29.21㎡〜
相場価格:1,665万円
東京都板橋区中台3丁目27
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区中台3丁目23−21
築年月:2003年3月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:4,119万円
東京都板橋区中台3丁目27
築年月:1980年2月
専有面積:63.95㎡〜
相場価格:3,272万円
東京都板橋区中台3丁目27
築年月:1980年8月
専有面積:54.17㎡〜
相場価格:2,862万円
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築年月:1978年8月
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相場価格:3,293万円
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築年月:1977年9月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:2,642万円
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