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本郷ニューハウジング

本郷ニューハウジングの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,277万円 〜 4,793万円
（270万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都文京区本郷６丁目２６−１０
築年月1972年9月
総階数9階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

本郷ニューハウジングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「本郷ニューハウジング」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1972年9月です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、便利な生活環境が整っています。距離に関しては、徒歩176mの距離にセブンイレブン 文京向丘1丁目店や252mの距離にファミリーマート 東大正門前店、416mの距離にローソン 東京大学安田講堂店があります。また、215mの距離にはmini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店や530mの距離にまいばすけっと 文京向丘1丁目店、532mの距離にまいばすけっと 西片1丁目店があります。

飲食店も豊富であり、81mの距離にはらん、130mの距離にSUPER PIZZA(スーパー ビザ)、132mの距離にビサールレストラン、162mの距離にこころ、181mの距離にスターバックスコーヒー 東京大学工学部店があります。

近くには西片クリニックやエガワ眼科、東大前歯科クリニックなどの病院もあり、健康に配慮した生活が送れます。薬局も近隣に複数あり、509mの距離にアイン薬局 東大店や555mの距離にカテイ堂薬局、560mの距離にスギ薬局 白山通り店があります。

公共施設も充実しており、201mの距離には高齢者あんしん相談センター本富士分室や259mの距離に文京区役所 区民部 向丘地域活動センター、268mの距離には本富士警察署 弥生町交番があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、167mの距離には東京大学 農学部や228mの距離に文京区立第六中学校、322mの距離には向丘保育園があります。

「本郷ニューハウジング」は、周辺施設の充実した住環境と交通の便が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

本郷ニューハウジングの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

本郷ニューハウジングの最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本郷ニューハウジングは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では256.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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本郷ニューハウジングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
58.72㎡
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3階 北
２ＤＫ
40.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
58.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
58.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
58.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
40.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
58.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
58.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.72㎡ 北東 2階 北東(58.72㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 40.15㎡ 北 3階 北(40.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.72㎡ 南 3階 南(58.72㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.73㎡ 南 3階 南(58.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.72㎡ 南 4階 南(58.72㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.15㎡ 北 4階 北(40.15㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.72㎡ 北 6階 北(58.72㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.72㎡ 北 9階 北(58.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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本郷ニューハウジングの存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
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2024年7月9,280万円1995年10月58.8㎡157.8万円42LDK
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2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
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2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
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2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
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2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
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2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
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2024年7月8,800万円2010年8月50.49㎡174.3万円61LDK
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2024年7月2,450万円2011年9月20.46㎡119.7万円21K
2024年7月5,980万円1979年7月42.92㎡139.3万円101LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
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2024年7月13,980万円2018年10月64.94㎡215.3万円22LDK
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2024年7月9,480万円2011年4月55.62㎡170.4万円32LDK
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2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
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2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
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2024年7月3,790万円1979年11月34.75㎡109.1万円111K
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2024年7月4,680万円2000年3月37.44㎡125.0万円61K
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2024年7月10,980万円1999年6月57.77㎡190.1万円132LDK
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2024年7月2,200万円2005年1月19.77㎡111.3万円51K
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2024年7月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円31LDK
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2024年6月5,090万円1979年11月49.5㎡102.8万円91LDK
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2024年6月3,100万円1971年11月32.15㎡96.4万円71R
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2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
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2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
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2024年6月4,280万円2006年10月30.18㎡141.8万円101R
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2024年6月12,980万円2007年5月65.51㎡198.1万円122LDK
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2024年6月19,800万円2019年2月71.02㎡278.8万円103LDK
2024年6月19,800万円2019年2月71.02㎡278.8万円103LDK
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2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
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2024年6月6,180万円1980年7月63.45㎡97.4万円32LDK
2024年6月5,980万円1980年7月61.51㎡97.2万円32LDK
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
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2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,780万円2003年11月24.48㎡113.6万円91K
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
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2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
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第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,253万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,854万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本郷東京都文京区本郷６丁目６−６2013年4月42.23㎡〜6,265万円〜このマンションの相場を見る
藤和笹本ホームズ東京都文京区本郷６丁目１３−７1987年5月48.65㎡〜5,567万円〜このマンションの相場を見る
パレドール本郷東京都文京区本郷６丁目１２−８1983年3月16.24㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前東京都文京区本郷６丁目２−９1984年11月46.46㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
フォレストハイツ東京都文京区本郷６丁目５−６1988年6月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目１８−１2013年12月33.13㎡〜5,874万円〜このマンションの相場を見る
東通ビル東京都文京区本郷６丁目２６−１５1982年12月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷　ザ　レジデンス東京都文京区本郷６丁目１０−１２2018年10月43.98㎡〜8,431万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷東京都文京区本郷６丁目１８−９1984年5月18.49㎡〜1,642万円〜このマンションの相場を見る
本郷シャトル東京都文京区本郷６丁目２６−１３1982年11月30.49㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷東京都文京区本郷６丁目１２−１０1996年6月32.4㎡〜3,725万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前東京都文京区本郷６丁目1979年7月42.92㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２４−９2004年11月22.38㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷東京都文京区本郷６丁目２４−５1992年3月17.81㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
トップ本郷東京都文京区本郷６丁目１６−１２1984年6月----このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
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