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シャトー文京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,277万円 〜 9,145万円 （275万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区西片１丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトー文京について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトー文京」は、交通の便が良く、都営大江戸線「春日」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は120戸で、地上14階建てのマンションです。竣工は1970年06月です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩約146mの場所に「セブンイレブン 文京小石川1丁目店」や「セブンイレブン 文京西片1丁目店」があります。また、徒歩約150mの場所に「ローソン 小石川一丁目店」もあります。
スーパーマーケットでは、徒歩約111mの場所に「まいばすけっと 西片1丁目店」や、徒歩約182mの場所に「まいばすけっと 小石川2丁目店」があります。さらには、徒歩約184mの場所には「クイーンズ伊勢丹小石川店」もあります。
飲食店も近くに多数あります。徒歩約73mの場所には「メレドショコラ 春日本店」や、「鳥秀」、「まるきんラーメン春日店」などがあります。また、徒歩約96mの場所には「新香園」や「Ca baigne(サ ベーニュ) 小石川店」も営業しています。
病院も近隣に存在し、耳鼻咽喉科の「かすが耳鼻咽喉科」や、眼科の「春日眼科」、整骨院の「リジック整骨院」が徒歩約80mの場所にあります。
薬局に関しては、徒歩約16mの場所に「スギ薬局 白山通り店」や、徒歩約149mの場所に「どらっぐぱぱす 小石川1丁目店」があります。また、徒歩約181mの場所に「六角堂調剤薬局」もあります。
商業施設に関しては、周辺には記載がありませんが、コンビニやスーパーマーケットの多さからも日常の買い物は困りません。
公共施設としては、徒歩約252mの場所に「西片町会」や、「高齢者あんしん相談センター富坂分室」、徒歩約256mの場所に「文京区役所 区民部 礫川地域活動センター」があります。
また、周辺には公園はありませんが、徒歩約102mの場所に「子育てひろば西片」や、徒歩約250mの場所に「文京区 柳町児童館」、「柳町児童館」もあります。
保育園や幼稚園に関しては、徒歩約86mの場所に「キッズガーデン文京春日」や、徒歩約100mの場所に「明日葉保育園西片園」、徒歩約251mの場所に「文京区立 柳町こどもの森」があります。
「シャトー文京」は、周辺にいろいろな施設があり、住民にとって快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シャトー文京の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
シャトー文京の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトー文京は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価751.3万円に比べて、築40年以上では281.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
49.48㎡
2階 北
2LDK
57.35㎡
2階 北
3SLDK
110.0㎡
3階 北東
2LDK
44.82㎡
3階 東
1LDK
46.7㎡
3階 東
1LDK
46.75㎡
3階 北東
4LDK
83.95㎡
3階 北東
2DK
49.48㎡
3階 南
2DK
52.61㎡
3階 南
2DK
52.65㎡
3階 東
1LDK
39.13㎡
3階 南
1LDK
52.65㎡
3階 北東
1LDK
39.13㎡
3階 北東
2LDK
49.48㎡
3階 東
1LDK
49.75㎡
3階 東
2LDK
56.63㎡
4階 南東
3LDK
69.11㎡
5階 北
2LDK
57.35㎡
5階 南
1LDK
57.35㎡
6階 南西
ワンルーム
44.82㎡
6階 北
1LDK
52.65㎡
6階 南西
2DK
39.13㎡
6階 南西
1LDK
44.82㎡
7階 南西
2LDK
56.63㎡
7階 南西
2DK
39.13㎡
7階 東
2DK
39.13㎡
8階 東
1LDK
39.13㎡
8階 北東
2DK
44.82㎡
8階 北東
2LDK
49.48㎡
8階 東
1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖
洋室 5.2帖
収納）
49.48㎡
9階 北
4LDK
96.48㎡
9階 西
2LDK
44.82㎡
9階 東
2LDK
49.48㎡
10階 西
2LDK
44.82㎡
10階 南西
2LDK
56.63㎡
10階 南
1LDK
44.82㎡
10階 北東
1LDK
41.78㎡
10階 北
3LDK
107.55㎡
11階 北東
2LDK
49.48㎡
11階 北
3LDK
107.55㎡
11階 東
１ＳＬＤＫ
56.63㎡
12階 北東
3LDK
98.37㎡
12階 東
3SLDK
100.78㎡
12階 北
2DK
52.65㎡
13階 北東
3LDK
74.33㎡
13階 北東
3LDK
77.94㎡
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シャトー文京の存在する東京都文京区西片１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 61.22㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 18.93㎡ | 342.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 145.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 48.93㎡ | 132.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1971年10月 | 36.99㎡ | 91.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 19.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 67.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,900万円 | 1985年2月 | 80.58㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,000万円 | 1986年4月 | 57.58㎡ | 86.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2009年12月 | 20.25㎡ | 135.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1971年10月 | 62.36㎡ | 125.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 55.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 52.6万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 51.0万円 | -2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 119.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 54.75㎡ | 78.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 43.9㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,930万円 | 1971年10月 | 62.69㎡ | 110.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 2004年8月 | 19.99㎡ | 117.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 84.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1971年10月 | 52.42㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 35.04㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 13,800万円 | 2022年2月 | 73.3㎡ | 188.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2022年2月 | 73.7㎡ | 187.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 48.67㎡ | 98.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2022年2月 | 73.7㎡ | 187.2万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2022年2月 | 73.7㎡ | 187.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,480万円 | 1970年6月 | 98.37㎡ | 106.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1992年4月 | 20.35㎡ | 112.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 120.7万円 | 14 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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