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東亜弥生マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,532万円 〜 4,532万円 （278万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区弥生１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東亜弥生マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東亜弥生マンション」は、1984年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は19戸で、交通の便も良く、東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩5分の立地にあります。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店は徒歩39mにあり、ファミリーマート 文京向丘二丁目店も徒歩76mに位置しています。また、まいばすけっと 千駄木2丁目店やまいばすけっと 文京東大前店などのスーパーマーケットも徒歩数分で利用することができます。
飲食店も近くに数多くあります。スターバックスコーヒー 日本医科大学付属病院店や一炉庵、小松庵向丘店などが徒歩数分圏内にあり、ランチやディナーにも便利です。
また、日本医科大学付属病院をはじめとする病院や薬局、公共施設、図書館なども近くに位置しており、生活環境としても大変便利です。さらに、私立日本医科大学や私立郁文館中学校、保育所まぁむ東大前園などの教育施設も徒歩圏内に充実しています。
「東亜弥生マンション」は、周辺施設が豊富で生活に便利な立地にあり、19戸という少ない戸数ながらも快適に過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
東亜弥生マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格
東亜弥生マンションの最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東亜弥生マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では250.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
53.9㎡
3階 北
3DK
53.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 53.9㎡ | 北 | 3階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.9㎡ | 北 | 3階 北(53.9㎡)を無料査定する |
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東亜弥生マンションの存在する東京都文京区弥生１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年7月 | 38.15㎡ | 156.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年9月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2023年7月 | 72.42㎡ | 218.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,900万円 | 2023年7月 | 72.42㎡ | 205.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 122.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 111.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 83.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 1989年6月 | 57.16㎡ | 87.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 29.23㎡ | 84.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,730万円 | 1990年5月 | 55.61㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 90.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 113.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 59.41㎡ | 129.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 52.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 117.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 7,998万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 1983年8月 | 35.51㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 47.6㎡ | 50.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 136.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,660万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 9,580万円 | 2019年8月 | 82.41㎡ | 116.2万円 | 2LDK | |
| 2021年3月 | 10,800万円 | 2019年8月 | 82.41㎡ | 131.1万円 | 2LDK | |
| 2021年3月 | 9,220万円 | 2019年8月 | 82.41㎡ | 111.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 10,800万円 | 2019年8月 | 82.41㎡ | 131.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 7,600万円 | 2001年11月 | 77.93㎡ | 97.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 59.74㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,690万円 | 1969年12月 | 44.01㎡ | 83.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年11月 | 10,780万円 | 2019年8月 | 86.62㎡ | 124.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 9,280万円 | 2019年8月 | 86.62㎡ | 107.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 6,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |