パレステージ六町売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格(坪単価)
4,020万円 〜 5,720万円
(220万円 〜 233万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/24

基本情報

住所東京都足立区六町1丁目
築年月2013年8月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積60.48㎡ 〜 81.02㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
食洗機
浄水器
コンビネーションIH(IHクッキングヒーター
ラジエントヒーター)
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
エネルギー使用量表示リモコン
フラットフロア
スロップシンク
ペアガラス
敷地内防犯カメラ10台
ペット設備(足洗場・サインEV)
全戸南向き
設計・建設性能評価書
防災倉庫

パレステージ六町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ六町」は、2013年08月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は35戸となっています。マンションの魅力は、交通の便利さが挙げられます。つくばエクスプレス「六町」駅が徒歩4分の距離にあり、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺には多種多様な施設が充実しており、日々の生活に便利さをもたらします。コンビニはセブンイレブン 足立六町1丁目店(徒歩94m)、ローソン 足立六町駅前店(徒歩189m)、ローソン 足立六町四丁目店(徒歩342m)があります。さらに、まいばすけっと 六町駅前店(徒歩181m)、ライフ 六町駅前店(徒歩374m)、アコレ 青井5丁目店(徒歩566m)などのスーパーマーケットも近隣にあり、買い物にも便利です。

飲食店では、萬来軒(徒歩136m)、はなの舞 足立六町店(徒歩181m)、カレーハウスCoCo壱番屋 TX六町駅前店(徒歩227m)、やるき茶屋 六町店(徒歩233m)、あきん家(徒歩234m)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面でのサポートも充実しており、久光クリニック(徒歩213m)、アイケア訪問看護ステーション(徒歩213m)、米倉整形外科クリニック(徒歩282m)といった病院や、薬局くすりの福太郎 六町店(徒歩282m)、パンダ薬局 六町店(徒歩347m)、アオイ薬局(徒歩490m)といった薬局も近くにあります。

さらに、足立区の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。足立区 青井住区センター(徒歩613m)、足立区 保塚区民事務所(徒歩614m)、足立区 保塚地域学習センター(徒歩614m)などの公共施設や、一ツ家第一公園(徒歩266m)、川端第一公園(徒歩511m)といった公園が近くに位置しています。さらに、足立区立加平小学校(徒歩390m)、足立区立東栗原小学校(徒歩694m)などの学校や、あおい幼稚園(徒歩147m)、六町駅前保育園(徒歩194m)、たんぽぽ保育所第二六町園(徒歩241m)などの保育園・幼稚園も近隣に存在します。

「パレステージ六町」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。暮らしやすいマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パレステージ六町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ六町の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ六町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では97.8万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ六町の存在する東京都足立区六町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月2,980万円2020年2月30.07㎡99.1万円31DK
2023年10月2,730万円2020年2月30.49㎡89.5万円11DK
2023年7月3,080万円2020年1月30.51㎡101.0万円21DK
2023年4月2,980万円2020年2月30.07㎡99.1万円51DK
2023年2月2,480万円2020年2月30.06㎡82.5万円11K
2022年4月4,180万円2020年1月54.56㎡76.6万円52LDK
2022年3月3,980万円2008年2月63.37㎡62.8万円73LDK
2022年2月3,990万円2013年8月63.22㎡63.1万円43LDK
2021年11月3,980万円2020年1月54.62㎡72.9万円52LDK
2021年11月3,200万円2008年2月58.97㎡54.3万円13LDK
2021年10月4,680万円2020年2月54.62㎡85.7万円42LDK
2021年6月2,780万円2020年2月30.06㎡92.5万円11K
2020年12月3,799万円2013年8月63.9㎡59.5万円93LDK
2020年4月3,100万円2008年2月60.57㎡51.2万円53LDK
2019年9月3,480万円2013年8月63.22㎡55.0万円93LDK
2019年8月2,980万円2008年2月63.37㎡47.0万円33LDK
2018年9月3,500万円2013年8月63.9㎡54.8万円33LDK
2018年2月3,080万円2008年2月58.97㎡52.2万円43LDK
2018年1月3,180万円2008年2月60.57㎡52.5万円43LDK
2017年1月3,480万円2008年2月58.97㎡59.0万円93LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区一ツ家4丁目10−7
築年月:2007年1月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:3,580万円
東京都足立区西加平2丁目8
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区六町1丁目17−31
築年月:2008年2月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:3,581万円
東京都足立区六町1丁目13−16
築年月:2020年1月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:2,746万円
東京都足立区青井4丁目45−10
築年月:1986年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:1,939万円
東京都足立区青井4丁目46−22
築年月:1997年3月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都足立区青井4丁目30−16
築年月:2009年2月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:3,830万円
東京都足立区青井4丁目14−9
築年月:1987年5月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:1,633万円
東京都足立区加平3丁目3−17
築年月:1994年11月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:3,076万円
東京都足立区加平3丁目10−9
築年月:2015年5月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:3,991万円
東京都足立区加平3丁目16−2
築年月:1994年8月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:2,915万円
東京都足立区加平3丁目10−15
築年月:2001年9月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都足立区加平3丁目12−12
築年月:1992年8月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,608万円
東京都足立区加平3丁目18−15
築年月:2006年3月
専有面積:73.74㎡〜
相場価格:3,837万円
東京都足立区加平3丁目11−13
築年月:1994年6月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,681万円
東京都足立区加平3丁目15−7
築年月:1992年3月
専有面積:22.04㎡〜
相場価格:935万円
東京都足立区加平3丁目18−19
築年月:1989年2月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:694万円
東京都足立区加平3丁目11−18
築年月:1997年3月
専有面積:49.51㎡〜
相場価格:2,553万円
東京都足立区加平3丁目1−1
築年月:1989年9月
専有面積:17.1㎡〜
相場価格:720万円
東京都足立区青井3丁目10−27
築年月:1988年5月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:2,347万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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