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グローベルザステーション六町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,581万円 〜 4,266万円 （201万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区六町１丁目１７−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.97㎡ 〜 65.63㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
東京都優良ﾏﾝｼｮﾝ認定
グローベルザステーション六町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グローベルザステーション六町は、2008年02月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションはつくばエクスプレス「六町」駅から徒歩1分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、ローソン足立六町駅前店やセブンイレブン足立六町1丁目店などのコンビニがあり、お買い物にも便利です。また、まいばすけっと六町駅前店やライフ六町駅前店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、萬来軒やはなの舞足立六町店など様々なジャンルのレストランがあります。さらに、藪野鍼灸接骨院や久光クリニックなどの病院や、パンダ薬局六町店などの薬局も周辺に揃っています。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。一ツ家第一公園や川端第一公園といった自然豊かな公園が近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、足立区立加平小学校や足立区立東栗原小学校、足立区立花保小学校といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、石鍋幼稚園やあおい幼稚園といった施設が利用できます。
グローベルザステーション六町は、周辺施設へのアクセスが良いことや、総戸数41戸という程よい広さが魅力です。機能的な共用施設も充実しており、快適な生活が送れる環境です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グローベルザステーション六町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
グローベルザステーション六町の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベルザステーション六町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では97.8万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グローベルザステーション六町の存在する東京都足立区六町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 30.07㎡ | 99.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,730万円 | 2020年2月 | 30.49㎡ | 89.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2020年1月 | 30.51㎡ | 101.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 30.07㎡ | 99.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2020年2月 | 30.06㎡ | 82.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 54.56㎡ | 76.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 63.37㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2013年8月 | 63.22㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 54.62㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,200万円 | 2008年2月 | 58.97㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 54.62㎡ | 85.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2020年2月 | 30.06㎡ | 92.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年12月 | 3,799万円 | 2013年8月 | 63.9㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 60.57㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 63.22㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 63.37㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,500万円 | 2013年8月 | 63.9㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 58.97㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 60.57㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 58.97㎡ | 59.0万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼル六町レジデンス | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ | 2007年1月 | 66.63㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス東京六町 | 東京都足立区西加平２丁目８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町 | 東京都足立区六町１丁目 | 2013年8月 | 60.48㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ⅳ | 東京都足立区六町１丁目１３−１６ | 2020年1月 | 30.06㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬 | 東京都足立区青井３丁目１０−２７ | 1988年5月 | 60.09㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |