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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,913万円 〜 21,497万円 （523万円 〜 523万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大京町２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マジェスティハウス新宿御苑パークナードについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、2014年2月に竣工し、地上10階建ての195戸のマンションです。交通アクセスも便利で、都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩7分という立地条件です。
周辺施設には、徒歩数分の距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ミニストップやナチュラルローソンなどのコンビニは約200m圏内にあり、まいばすけっとや丸正総本店などのスーパーマーケットも約500m圏内に揃っています。また、鉄板DINING莢や天春などの飲食店も付近に点在し、幅広い選択肢があります。
また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。若葉公園は徒歩約600mの距離にあり、自然を楽しむことができます。新宿区立四谷第六小学校や新宿医療専門学校なども近くにあり、教育施設へのアクセスも良好です。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードは周辺に商業施設はありませんが、公共施設として四谷警察署大京町交番や信濃町シニア活動館も近くにあり、安心して生活できます。
このマンションは、交通利便性や豊富な周辺施設、公共施設・学校・保育園・幼稚園の充実など魅力的な点が多いですので、新宿御苑周辺のマンションをお探しの方にはおすすめです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の113.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立競技場駅の築年数で見たマンション価格
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの最寄り国立競技場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マジェスティハウス新宿御苑パークナードは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
50.01㎡
1階 西
2SLDK
82.02㎡
1階 西
2LDK
82.02㎡
1階 北東
2LDK
58.11㎡
1階 北
3LDK
135.84㎡
1階 東
2SK
135.84㎡
1階 東
3LDK
135.84㎡
1階 北東
2LDK
50.0㎡
1階 北東
3LDK
67.23㎡
2階 東
2LDK
60.62㎡
2階 北東
3LDK
67.23㎡
2階 東
2LDK
60.63㎡
2階 北東
3LDK
69.54㎡
2階 東
3LDK
65.62㎡
2階 東
1SLDK
62.31㎡
2階 東
2LDK
62.65㎡
2階 東
3LDK
62.72㎡
2階 東
2LDK
60.6㎡
2階 東
2SLDK
68.55㎡
2階 北東
2DK
50.64㎡
2階 東
1SLDK
55.95㎡
3階 東
2LDK
60.62㎡
3階 北
2SLDK
70.65㎡
3階 北
2LDK
70.65㎡
3階 東
2LDK
68.55㎡
3階 東
3LDK
65.62㎡
3階 北東
2LDK
58.11㎡
3階 東
1LDK+S（納戸）
55.95㎡
3階 東
1LDK
55.95㎡
4階 東
2SLDK
69.05㎡
4階 北東
2LDK
68.55㎡
4階 北
1SLDK
50.01㎡
5階 東
1SLDK
55.95㎡
5階 北
2LDK
105.86㎡
5階 北
3LDK
105.86㎡
5階 東
3LDK
62.72㎡
6階 東
2LDK
65.62㎡
6階 東
2LDK
68.55㎡
6階 東
2LDK
50.92㎡
6階 東
1SLDK
50.85㎡
6階 北東
2LDK
50.64㎡
7階 東
3LDK
73.12㎡
7階 北東
2LDK
50.0㎡
8階 東
3LDK
73.12㎡
8階 東
3LDK
65.62㎡
9階 東
1SLDK
55.95㎡
9階 東
2LDK
62.31㎡
9階 東
2LDK
74.04㎡
10階 東
1SLDK
50.85㎡
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 165.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2014年1月 | 50.64㎡ | 155.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 101.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 154.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,480万円 | 2010年6月 | 69.34㎡ | 208.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1977年3月 | 55.16㎡ | 99.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 49.5㎡ | 128.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 25.96㎡ | 164.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2014年1月 | 58.11㎡ | 163.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 169.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 23,500万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 275.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 71.1㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 15,280万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 196.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,480万円 | 2010年6月 | 69.34㎡ | 237.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 57.01㎡ | 166.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2004年12月 | 81.71㎡ | 92.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,599万円 | 1982年12月 | 71.88㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,999万円 | 1982年12月 | 71.88㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2002年10月 | 52.44㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 61.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 156.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 134.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 136.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 11,480万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 205.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 10,600万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| セントラルレジデンス外苑西通り | 東京都新宿区大京町２４−２ | 2014年2月 | 34.82㎡〜 | 5,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野口ハウス | 東京都新宿区大京町 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート四谷 | 東京都新宿区大京町７−１ | 2003年1月 | 52.26㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス新宿四谷 | 東京都新宿区大京町１２−１０ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御苑プラザビル | 東京都新宿区大京町２９−４ | 1982年10月 | 71.88㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステージ大京町 | 東京都新宿区大京町１３−３ | 2004年12月 | 80.02㎡〜 | 9,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿御苑 | 東京都新宿区大京町２２−８ | 2003年3月 | 16.2㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェール新宿御苑ノースサイド | 東京都新宿区大京町２２−３ | 2003年2月 | 25.69㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルート四谷3丁目 | 東京都新宿区大京町１９ | 1999年3月 | 24.41㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |