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ドミナンス河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 575万円 〜 764万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市河辺町３丁目１１２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドミナンス河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドミナンス河辺」は、地上4階建てのマンションで、総戸数は12戸あります。竣工は1990年5月で、河辺駅からは徒歩10分の距離に位置しています。
周辺にはコンビニがいくつかあります。セブンイレブン KOYO青梅市立総合病院店やファミリーマート 青梅市立総合病院店は徒歩約200mの場所にあり、ファミリーマート 東青梅四丁目店は徒歩約400mの場所にあります。また、スーパーも豊富で、西友 河辺店は徒歩約600m、イオンスタイル河辺は徒歩約700m、Big-A 青梅河辺町店は徒歩約900mの場所にあります。
飲食店も充実しており、Breeze風や華、寿美吉などがあります。これらの飲食店は徒歩約300mから400mの範囲にあります。さらに、港亭やチャコグリルも徒歩約300mの場所にあります。病院に関しては、青梅市立総合病院や河辺在宅クリニック、桜井クリニックが近くにあります。これらのクリニックは徒歩約200mから400mの範囲にあります。
薬局も近くにあり、アイン薬局 青梅店やアイン薬局 青梅東店は徒歩約250mの場所にあります。また、青梅薬剤センター薬局も徒歩約300mの場所にあります。公共施設としては、青梅税務署や青梅警察署 下長淵駐在所、青梅消防署長淵出張所が徒歩約400mから600mの範囲にあります。
近隣には数多くの公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。下長淵緑地や湯本緑地は徒歩約300mや800mの範囲にあり、自然に恵まれた環境で過ごすことができます。また、青梅市立第二中学校や青梅市立霞台中学校なども近くに位置しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。長渕保育園や河辺保育園、青梅みどり第一保育園も徒歩約500mから800mの範囲にあり、子供の預かりなどに便利な施設です。
「ドミナンス河辺」は、河辺駅から徒歩10分という好立地にあります。マンションの周辺には多くの生活施設が揃っており、生活の利便性が高いと言えるでしょう。このマンションでの暮らしは、魅力的で快適なものになること間違いありません。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ドミナンス河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
ドミナンス河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドミナンス河辺は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
49.67㎡
2階 南西
2LDK
50.08㎡
2階 北
3DK
49.67㎡
3階 北
3LDK
60.7㎡
3階 北
3DK
53.65㎡
4階 南西
3DK
47.81㎡
4階 南
2DK
45.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 49.67㎡ | 南西 | 1階 南西(49.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.08㎡ | 南西 | 2階 南西(50.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.67㎡ | 北 | 2階 北(49.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.7㎡ | 北 | 3階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.65㎡ | 北 | 3階 北(53.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.81㎡ | 南西 | 4階 南西(47.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.06㎡ | 南 | 4階 南(45.06㎡)を無料査定する |
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ドミナンス河辺の存在する東京都青梅市河辺町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 27.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1981年7月 | 65.5㎡ | 16.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.1万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 63.05㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 20.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 420万円 | 1992年10月 | 16.43㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1997年2月 | 69.05㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 70.98㎡ | 16.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 418万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 480万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 27.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 69.05㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 16.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 850万円 | 1983年10月 | 44.47㎡ | 19.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1993年1月 | 65.63㎡ | 22.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1996年3月 | 61.18㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1991年11月 | 57.37㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 10.8万円 | 1 | 3K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 69.9㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 75.95㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1974年12月 | 60.84㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 799万円 | 1991年11月 | 60.48㎡ | 13.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,549万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 30.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 629万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 11.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 71.05㎡ | 35.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 54.72㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 270万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 16.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 59.68㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 2006年6月 | 65.6㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 62.24㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 218万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 450万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2000年4月 | 63.12㎡ | 31.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 320万円 | 1991年6月 | 17.01㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 600万円 | 1981年11月 | 50.94㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 61.5㎡ | 19.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 73.04㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1991年6月 | 18.91㎡ | 41.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 490万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 13.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年10月 | 54.15㎡ | 18.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2006年6月 | 75.5㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 73.75㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 77.18㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 999万円 | 2000年3月 | 64.93㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 58.64㎡ | 28.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1992年10月 | 81.03㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,760万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 12.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 81.04㎡ | 24.4万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 52.25㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年5月 | 47.81㎡ | 13.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1996年2月 | 56.29㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1994年8月 | 55.14㎡ | 17.8万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ | 1989年1月 | 34.16㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１ | 1990年8月 | 58.96㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１ | 1996年3月 | 58.33㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第7 | 東京都青梅市東青梅４丁目１１−２６ | 1987年12月 | 38.34㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１ | 1989年5月 | 38.34㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東青梅 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１３ | 1975年3月 | 48.63㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１９−１０ | 1984年3月 | 39.7㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目８−３ | 1981年1月 | 51.17㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイデ東青梅 | 東京都青梅市東青梅４丁目 | 1991年6月 | 56.62㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション河辺B号棟 | 東京都青梅市東青梅４丁目１２ー１ | 1991年4月 | 54.57㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ河辺2 | 東京都青梅市東青梅４丁目１−１ | 1991年12月 | 18.48㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１８−４ | 2000年1月 | 61.98㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルハイツ河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１０−１５ | 1970年1月 | 103.39㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目９６２−１ | 1993年1月 | 62.83㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺南 | 東京都青梅市河辺町２丁目９１９−１ | 1994年8月 | 55.14㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目１００１−２ | 1996年3月 | 55.17㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目９５５−２ | 1992年10月 | 50.4㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目２１−５ | 1982年5月 | 52.92㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目１９−４ | 1992年6月 | 16.43㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |