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レーヴステージ河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,788万円 〜 2,095万円 （107万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市野上町４丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レーヴステージ河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーヴステージ河辺」は、青梅市河辺に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上8階の建物です。竣工は2008年2月です。
このマンションは、JR青梅線「河辺」駅から徒歩11分の便利な立地にあります。また、周辺には多数の施設があります。
食品や日用品の買い物に便利なコンビニも近くにあります。ファミリーマートの青梅野上店は119m、セブンイレブンの青梅河辺町8丁目店は307m、そしてファミリーマートの青梅大門三丁目店は403mです。また、業務スーパーやBig-A、いなげやなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、夢庵やつくもそば、とんや亭、シャトレーゼ、マクドナルドなどが周辺にあります。これらの飲食店は、最も近い夢庵が49m、最も遠いマクドナルドが305mの距離に位置しています。
また、マンションの周辺には歯科医院や病院、薬局もあります。斎藤歯科医院や武尾歯科医院はマンションから114mと181mの距離にあります。足立医院は196mです。アイセイ薬局やサンドラッグも周辺にあります。
青梅警察署や図書館などの公共施設、そして公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺にあります。これらの施設は、最も近い青梅警察署は196m、最も遠いわかぐさ公園は749mの距離に位置しています。
「レーヴステージ河辺」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設や公園なども魅力的なポイントです。交通アクセスや生活の利便性を考慮すると、暮らしやすい住環境が整っているマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
レーヴステージ河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
レーヴステージ河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーヴステージ河辺は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2SLDK
61.44㎡
2階 北
2SLDK
64.44㎡
3階 北
2LDK
61.44㎡
4階 北
3LDK
57.33㎡
5階 北東
3LDK
57.33㎡
5階 北
2LDK
61.44㎡
5階 北
2SLDK
61.44㎡
6階 北
2SLDK
61.44㎡
6階 北
2LDK
61.44㎡
7階 北東
3LDK
53.41㎡
7階 北東
3LDK
57.33㎡
8階 北東
3LDK
57.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 61.44㎡ | 北 | 2階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.44㎡ | 北 | 2階 北(64.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.44㎡ | 北 | 3階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.33㎡ | 北 | 4階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 5階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.44㎡ | 北 | 5階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.44㎡ | 北 | 5階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 61.44㎡ | 北 | 6階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.44㎡ | 北 | 6階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 53.41㎡ | 北東 | 7階 北東(53.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 7階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 8階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
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レーヴステージ河辺の存在する東京都青梅市野上町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 388万円 | 1980年6月 | 43.2㎡ | 9.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 53.2㎡ | 25.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 52.87㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,349万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年2月 | 66.24㎡ | 7.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 428万円 | 1980年7月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 49.5㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 67.28㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 52.82㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 49.5㎡ | 22.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 428万円 | 1980年6月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 35.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 21.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 378万円 | 1981年3月 | 53.48㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 43.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 24.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1995年3月 | 54.14㎡ | 15.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1987年10月 | 44.5㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 500万円 | 1987年2月 | 49.81㎡ | 10.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 52.75㎡ | 15.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年2月 | 450万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 4 | 1DK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 35.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 68.77㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 380万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 1DK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 13.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1981年3月 | 32.61㎡ | 11.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 630万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,248万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 36.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,740万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 300万円 | 1981年3月 | 30.09㎡ | 10.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年7月 | 540万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 13.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 63.22㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 53.41㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 520万円 | 1981年3月 | 41.56㎡ | 12.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,799万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 250万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 8.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1987年2月 | 53.28㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 63.22㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 790万円 | 1985年6月 | 73.84㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,940万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 70.15㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 2012年8月 | 66.22㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 560万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 12.6万円 | 2 | 2DK |
| 2016年11月 | 320万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2015年11月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ河辺霞台 | 東京都青梅市野上町３丁目２４−９ | 1991年11月 | 60.84㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺第2 | 東京都青梅市野上町４丁目９−１１ | 1987年2月 | 28.5㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目６−６ | 1981年3月 | 30.09㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺野上町 | 東京都青梅市野上町４丁目５−４ | 2012年8月 | 66.22㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１５−６ | 2006年2月 | 63.22㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１０−５ | 1987年11月 | 44.5㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１５−１ | 1985年7月 | 67.28㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ河辺パート2 | 東京都青梅市新町１丁目１２−１３ | 1987年2月 | 51.4㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ河辺第2 | 東京都青梅市新町１丁目２−３ | 1992年12月 | 46.53㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー青梅新町 | 東京都青梅市新町１丁目２５−１４ | 2008年3月 | 65.34㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目８−５ | 1981年7月 | 65.49㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン青梅 | 東京都青梅市河辺町９丁目４−２６ | 1990年6月 | 40.41㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスアベニュー河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目７−６ | 2006年6月 | 56.61㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺シティ | 東京都青梅市河辺町９丁目６−２ | 2002年2月 | 65.47㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青梅1番館 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ | 1990年2月 | 53.31㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |