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最終更新日：
| 住所 | 東京都青梅市野上町４丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社 ディーエイチ・イー |
| 施工会社 | 寄居建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レーヴステージ河辺」は東京都青梅市野上町に位置するマンションで、2008年2月に完成した地上8階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）です。青梅市の自然豊かな環境に囲まれ、近くには多摩川や公園があり、自然を感じられる生活が可能です。また、住宅地としての利用や賃貸需要もあり、資産価値は安定感があります。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。また、全体の管理は全部委託の形態をとっており、共同部分や設備の維持管理も安心の体制が整っています。しかし、都心からやや距離があることを考慮すれば、通勤や通学を目的とした住人にとっては若干の不便を感じるかもしれません。
資産性の観点から見ると、築年数が15年を迎える中で建物の健全性を維持しつつ、購入や賃貸需要が安定していることは重要なポイントと言えます。一方で、青梅市という地域特有の経済動向に影響を受ける可能性があるため、地域経済の動向を注視する必要もあります。
総じて、自然環境に恵まれ、適切な管理体制が整っている点で、住みやすいマンションとしての価値がある一方、地域特有のリスクを考慮に入れる必要がある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,535 | 100.0 |
| 2025年 | 129,258 | 96.8 |
| 2030年 | 124,231 | 93.0 |
| 2035年 | 118,601 | 88.8 |
| 2040年 | 112,562 | 84.3 |
| 2045年 | 106,287 | 79.6 |
| 2050年 | 100,202 | 75.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 61.44㎡ | 北 | 2階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.44㎡ | 北 | 2階 北(64.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.44㎡ | 北 | 2階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.44㎡ | 北 | 3階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.33㎡ | 北 | 4階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.44㎡ | 北 | 5階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 5階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.44㎡ | 北 | 5階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 61.44㎡ | 北 | 6階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.44㎡ | 北 | 6階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 53.41㎡ | 北東 | 7階 北東(53.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 7階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 8階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 58.02㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 58.02㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年6月 | 43.2㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 83.8㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 83.8㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,150万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 52.87㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 64.89㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 64.89㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,090万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1987年2月 | 49.5㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 888万円 | 1987年10月 | 41.28㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 398万円 | 1980年7月 | 42.75㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1987年2月 | 53.2㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 20.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 335万円 | 1980年6月 | 43.2㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,349万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年2月 | 66.24㎡ | 7.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 67.28㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 52.82㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,948万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,948万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 49.5㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1995年3月 | 54.14㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 428万円 | 1980年6月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,398万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,398万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,348万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,248万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1987年10月 | 44.5㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 498万円 | 1981年3月 | 53.48㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 600万円 | 1987年2月 | 49.81㎡ | 12.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 52.75㎡ | 15.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 530万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 18.6万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 480万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,448万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,448万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,448万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,448万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,398万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,398万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,997万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,800万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,800万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,390万円 | 2006年3月 | 71.33㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,390万円 | 2006年3月 | 71.33㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,848万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 68.77㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 68.77㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 380万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 380万円 | 1981年3月 | 32.61㎡ | 11.7万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ河辺霞台 | 東京都青梅市野上町３丁目２４−９ | 1991年11月 | 60.84㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺第2 | 東京都青梅市野上町４丁目９−１１ | 1987年2月 | 28.5㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目６−６ | 1981年3月 | 30.09㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺野上町 | 東京都青梅市野上町４丁目５−４ | 2012年8月 | 66.22㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１５−６ | 2006年2月 | 63.22㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１０−５ | 1987年11月 | 41.28㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１５−１ | 1985年7月 | 67.28㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ河辺パート2 | 東京都青梅市新町１丁目１２−１３ | 1987年2月 | 51.4㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ河辺第2 | 東京都青梅市新町１丁目２−３ | 1992年12月 | 46.53㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー青梅新町 | 東京都青梅市新町１丁目２５−１４ | 2008年3月 | 65.34㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目８−５ | 1981年7月 | 65.49㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン青梅 | 東京都青梅市河辺町９丁目４−２６ | 1990年6月 | 40.41㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスアベニュー河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目７−６ | 2006年6月 | 56.61㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺シティ | 東京都青梅市河辺町９丁目６−２ | 2002年2月 | 65.47㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青梅1番館 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ | 1990年2月 | 53.31㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 41.2㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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