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センチュリー河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 431万円 〜 601万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリー河辺」は、青梅市にあるマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建ての建物で1989年に竣工しました。最寄りの交通手段はJR青梅線の「河辺」駅で、徒歩10分の距離にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、236mや247mという近さです。また、スーパーマーケットも近くに複数店舗あります。西友やイオンスタイル河辺、マルフジ千ヶ瀬などが、徒歩670mから940mの範囲内にあります。
飲食店も多くあり、近くにはBreeze風や華、寿美吉、港亭、チャコグリルなどがあります。これらのお店は、295mから429mの距離に位置しています。
病院や薬局も近くに複数あり、青梅市立総合病院や河辺在宅クリニック、桜井クリニックなどがあります。薬局もアイン薬局や青梅薬剤センター薬局があり、徒歩300m以内で利用できます。
商業施設はありませんが、公共施設が近くにあります。青梅税務署や青梅警察署下長淵駐在所、青梅消防署長淵出張所などが徒歩数分の距離にあります。
公園や学校もマンションの周辺にあります。下長淵緑地や湯本緑地などの公園が徒歩数分で行けます。学校には青梅市立第二中学校や霞台中学校も近くにあります。
また、保育園や幼稚園についても考慮されており、長渕保育園や河辺保育園、青梅みどり第一保育園が周辺にあります。
「センチュリー河辺」は、周辺に様々な施設があり、とても暮らしやすい環境です。マンション自体は竣工から年月が経っていますが、交通の便や近隣の施設の充実度から、住みやすい場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
センチュリー河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。センチュリー河辺は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3DK
46.92㎡
1階 南西
3DK
36.94㎡
1階 北東
2DK
34.16㎡
2階 南西
3DK
46.92㎡
3階 南
2DK
35.21㎡
3階 南西
1LDK+S（納戸）
34.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 46.92㎡ | 東 | 1階 東(46.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 36.94㎡ | 南西 | 1階 南西(36.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 34.16㎡ | 北東 | 1階 北東(34.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.92㎡ | 南西 | 2階 南西(46.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.21㎡ | 南 | 3階 南(35.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 34.4㎡ | 南西 | 3階 南西(34.4㎡)を無料査定する |
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センチュリー河辺の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 400万円 | 1989年6月 | 32.13㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1989年1月 | 36.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年2月 | 62.4㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1989年4月 | 66.8㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 698万円 | 1994年8月 | 52.04㎡ | 13.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年8月 | 67.76㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 47.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 525万円 | 1989年1月 | 46.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,219万円 | 1986年8月 | 68.5㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 56.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年6月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1989年1月 | 41.77㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 14.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 68.7㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1986年8月 | 62.26㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 67.27㎡ | 40.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 73.41㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1986年12月 | 59.35㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 385万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 10.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 54.01㎡ | 14.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 64.88㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1995年1月 | 55.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1983年6月 | 61.1㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年1月 | 35.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 60.21㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1986年8月 | 61.57㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 51.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1995年1月 | 52.1㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１ | 1990年8月 | 58.96㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１ | 1996年3月 | 58.33㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第7 | 東京都青梅市東青梅４丁目１１−２６ | 1987年12月 | 38.34㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１ | 1989年5月 | 38.34㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東青梅 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１３ | 1975年3月 | 48.63㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１９−１０ | 1984年3月 | 39.7㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目８−３ | 1981年1月 | 51.17㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイデ東青梅 | 東京都青梅市東青梅４丁目 | 1991年6月 | 56.62㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション河辺B号棟 | 東京都青梅市東青梅４丁目１２ー１ | 1991年4月 | 54.57㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ河辺2 | 東京都青梅市東青梅４丁目１−１ | 1991年12月 | 18.48㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１８−４ | 2000年1月 | 61.98㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルハイツ河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１０−１５ | 1970年1月 | 103.39㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目２１−５ | 1982年5月 | 52.92㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目１９−４ | 1992年6月 | 16.43㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ河辺リバーサイド | 東京都青梅市河辺町４丁目１７−２ | 1991年11月 | 54.72㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスパレス河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目２１−２１ | 1996年6月 | 60.6㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺第3 | 東京都青梅市河辺町４丁目１３−１０ | 1992年9月 | 16.43㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市河辺町４丁目１１−２ | 1977年6月 | 35.03㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目８−２０ | 1981年11月 | 43.98㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |