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ライオンズガーデン青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 913万円 〜 1,175万円 （59万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ウッディフロア
ＢＳアンテナ
有線放送
ＣＡＴＶ
ライオンズガーデン青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン青梅」は、1993年08月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は51戸です。交通面では、JR青梅線「青梅」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えばコンビニでは、「セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店」が257m先にあり、「セブンイレブン 青梅駅前店」も417mという距離にあります。また、スーパーも近くにあり、「マルフジ千ケ瀬店」まで1143m、「マルフジ東青梅店」まで1414mです。さらに飲食店も多数あり、「cafe(カフェ) ころん」(243m)、「みんみん家」(331m)、「小僧寿し 小僧寿し青梅店」(334m)、「魚民 青梅駅前店」(335m)、「喫茶ここから」(336m)などがあります。
また、医療施設も充実しており、「きたえるーむ青梅」まで268m、「大久野病院 訪問看護ステーション」まで296m、「進藤医院」まで296mに位置しています。薬局に関しては、「有限会社回春堂薬局本店」まで307m、「十字堂薬局」まで351m、「みどり薬局千ヶ瀬」まで361mにあります。
その他の周辺施設としては、商業施設の「S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)」(466m)、公共施設の「青梅警察署 青梅駅前交番」(423m)、「青梅市青梅図書館」(522m)、「青梅警察署 上長淵駐在所」(631m)があります。
また、マンション周辺には自然環境も整っており、釜の淵公園(235m)、青梅鉄道公園(844m)、永山公園(878m)といった公園や青梅市立第一小学校(569m)、東京都立多摩高校(1014m)、青梅市立第一中学校(1091m)といった学校もあります。さらに、保育園や幼稚園も周辺にあり、「福島学園幼稚園」まで304m、「青梅保育園」まで341m、「四恩幼稚園」まで752mです。
「ライオンズガーデン青梅」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境の整った住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ライオンズガーデン青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン青梅は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
56.12㎡
2階 南西
2SDK
50.91㎡
2階 南西
1LDK
52.38㎡
2階 東
2DK
59.92㎡
2階 南西
3DK
52.38㎡
3階 南西
２ＳＤＫ
50.91㎡
3階 南西
2SDK
52.38㎡
3階 南西
2SDK
50.91㎡
3階 東
2SDK
50.91㎡
4階 北
1LDK
59.34㎡
5階 東
2LDK
59.92㎡
6階 北
3DK
63.0㎡
9階 南西
2LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 56.12㎡ | 南西 | 2階 南西(56.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 50.91㎡ | 南西 | 2階 南西(50.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.38㎡ | 南西 | 2階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 59.92㎡ | 東 | 2階 東(59.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.38㎡ | 南西 | 2階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＤＫ | 50.91㎡ | 南西 | 3階 南西(50.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 52.38㎡ | 南西 | 3階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 50.91㎡ | 南西 | 3階 南西(50.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 50.91㎡ | 東 | 3階 東(50.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 59.34㎡ | 北 | 4階 北(59.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.92㎡ | 東 | 5階 東(59.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 63.0㎡ | 北 | 6階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.0㎡ | 南西 | 9階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン青梅の存在する東京都青梅市滝ノ上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 17.6万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 19.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 920万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 15.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 1993年3月 | 61.11㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 960万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 18.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年1月 | 1,230万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 23.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 63.0㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 14.3万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 20.7万円 | 8 | 3DK |
| 2020年11月 | 598万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 11.4万円 | 3 | 2SDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1993年8月 | 56.12㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 600万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 11.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2019年9月 | 480万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 9.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,099万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 1993年4月 | 61.11㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1993年3月 | 61.11㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 1993年8月 | 63.0㎡ | 15.9万円 | 6 | 3DK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1992年2月 | 57.09㎡ | 11.9万円 | 3 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 59.92㎡ | 21.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 1993年3月 | 79.78㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 61.11㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 998万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 19.6万円 | 2 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1993年8月 | 59.92㎡ | 21.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 780万円 | 1993年8月 | 59.92㎡ | 13.0万円 | 5 | 3DK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 20.6万円 | 2 | 1DK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1993年9月 | 59.34㎡ | 18.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 570万円 | 1993年5月 | 51.91㎡ | 11.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1992年1月 | 57.09㎡ | 11.9万円 | 3 | 3DK |
| 2016年7月 | 490万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 9.4万円 | 1 | 3DK |
| 2014年9月 | 950万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 18.7万円 | 3 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３ | 1981年9月 | 37.68㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１ | 1994年11月 | 55.21㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２ | 1982年6月 | 39.82㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス青梅 | 東京都青梅市本町１９８−１１ | 1981年8月 | 51.04㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション青梅1番館 | 東京都青梅市本町１４６−１ | 1999年4月 | 57.74㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ青梅 | 東京都青梅市本町１２１ー１ | 1993年12月 | 57.53㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 東京都青梅市本町１５１−３ | 1981年4月 | 49.07㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 東京都青梅市本町１３０−１ | 1986年12月 | 24.75㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン青梅 | 東京都青梅市本町１１７ー６ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミカイ青梅ハイツ | 東京都青梅市本町１５０−１２−２ | 1982年4月 | 53.06㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト | 東京都青梅市本町１３１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ青梅住江町 | 東京都青梅市住江町４２−８ | 2008年12月 | 62.68㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズ | 東京都青梅市住江町４２−１０ | 1989年12月 | 42.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス青梅1 | 東京都青梅市住江町６１−１ | 1990年11月 | 29.77㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエリング青梅A棟 | 東京都青梅市住江町７０−１ | 1984年1月 | 57.58㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス青梅２ | 東京都青梅市住江町 | 1990年7月 | 42.72㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア青梅 | 東京都青梅市住江町６４ | 2007年12月 | 59.6㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |