パペーテ千住新橋売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
858万円 〜 1,915万円
(129万円 〜 133万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都足立区梅田2丁目17−1
築年月1992年7月
総階数10階
総戸数25戸
間取り
アクセス

パペーテ千住新橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パペーテ千住新橋」は、1992年7月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションの最寄り駅は、東武伊勢崎線の「五反野」駅で、徒歩10分の距離です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩371mの場所には「セブンイレブン 足立梅田2丁目店」や、徒歩117mの場所には「まいばすけっと 足立4丁目店」があります。また、飲食店も充実しており、徒歩55mの距離に「大むらそば」や、徒歩186mの場所には「にんにく料理酒場-Garlic Carinderia×twomoons」があります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩だけで行ける距離に「足立慶友眼科」や「ヘイワ薬局」があります。公共施設としては、徒歩136mに「西新井警察署 梅田一丁目交番」があります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩669mの距離に「荒川千住新橋緑地」があり、子育てにも快適な環境です。

「パペーテ千住新橋」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パペーテ千住新橋の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

パペーテ千住新橋の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パペーテ千住新橋は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.4万円に比べて、築40年以上では122.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パペーテ千住新橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
45.22㎡
2階 北
ワンルーム
22.32㎡
3階 北
ワンルーム
22.32㎡
10階 北
1LDK
47.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 45.22㎡ 2階 北(45.22㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.32㎡ 2階 北(22.32㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.32㎡ 3階 北(22.32㎡)を無料査定する
6 1K 22.0㎡ 6階 北(22.0㎡)を無料査定する
7 1K 22.0㎡ 7階 北(22.0㎡)を無料査定する
10 1LDK 47.76㎡ 10階 北(47.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パペーテ千住新橋の存在する東京都足立区梅田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,390万円1978年6月66.0㎡51.4万円43LDK
2024年3月2,580万円2004年4月57.23㎡45.1万円22LDK
2024年3月3,000万円1982年10月62.42㎡48.1万円103LDK
2024年2月5,580万円2009年9月75.74㎡73.7万円103LDK
2024年2月4,590万円2002年6月75.18㎡61.1万円63LDK
2024年2月780万円1988年4月18.49㎡42.2万円1ワンルーム
2024年2月2,990万円1987年9月61.62㎡48.5万円22LDK
2024年2月1,250万円1991年10月32.76㎡38.2万円31LDK
2024年2月3,450万円1996年2月64.53㎡53.5万円43LDK
2024年2月2,850万円1982年5月72.19㎡39.5万円13LDK
2024年2月2,980万円1996年6月57.61㎡51.7万円52LDK
2024年2月6,250万円2009年9月85.69㎡72.9万円84LDK
2024年2月3,490万円2000年8月64.58㎡54.0万円73LDK
2024年2月1,980万円1992年7月47.76㎡41.5万円101LDK
2024年2月5,780万円2009年9月77.01㎡75.1万円123LDK
2024年2月2,980万円1982年5月72.76㎡41.0万円13LDK
2024年1月2,780万円1982年5月72.76㎡38.2万円23LDK
2024年1月690万円1988年2月19.88㎡34.7万円5ワンルーム
2024年1月3,498万円1999年5月55.2㎡63.4万円33LDK
2024年1月2,580万円1998年1月59.91㎡43.1万円43LDK
2023年12月2,500万円1981年2月48.6㎡51.4万円12LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.01㎡92.6万円143LDK
2023年12月3,480万円1996年5月65.55㎡53.1万円83LDK
2023年12月4,180万円1996年5月65.55㎡63.8万円83LDK
2023年12月4,180万円1999年5月60.03㎡69.6万円72SLDK
2023年12月2,990万円1982年10月62.42㎡47.9万円33DK
2023年12月4,480万円2005年2月73.8㎡60.7万円13LDK
2023年12月2,990万円1984年7月41.16㎡72.6万円4-
2023年12月4,280万円2001年11月86.8㎡49.3万円74LDK
2023年12月2,680万円1982年2月68.97㎡38.9万円23LDK
2023年11月6,680万円2009年7月89.55㎡74.6万円44LDK
2023年11月5,180万円2009年9月77.01㎡67.3万円43LDK
2023年11月830万円1988年4月18.49㎡44.9万円21K
2023年11月3,300万円2003年1月62.54㎡52.8万円63LDK
2023年11月5,490万円2009年9月76.37㎡71.9万円23LDK
2023年11月3,280万円2011年4月62.54㎡52.4万円23LDK
2023年11月3,990万円1998年3月72.06㎡55.4万円13LDK
2023年11月5,280万円2005年2月73.8㎡71.5万円23LDK
2023年11月1,600万円1973年11月49.06㎡32.6万円12DK
2023年11月2,290万円1996年2月50.15㎡45.7万円92LDK
2023年11月4,980万円2009年9月77.01㎡64.7万円73LDK
2023年11月1,660万円1974年4月48.2㎡34.4万円43K
2023年11月2,350万円1998年9月61.54㎡38.2万円63LDK
2023年11月1,299万円1975年9月32.34㎡40.2万円81DK
2023年11月2,780万円1979年8月70.4㎡39.5万円72SLDK
2023年11月3,880万円2011年11月62.54㎡62.0万円93LDK
2023年10月2,550万円1978年6月66.0㎡38.6万円43LDK
2023年10月3,980万円1996年3月65.18㎡61.1万円53LDK
2023年10月3,999万円1998年2月64.0㎡62.5万円33LDK
2023年10月2,980万円1997年4月70.84㎡42.1万円53LDK
2023年10月1,380万円1975年1月43.2㎡31.9万円32DK
2023年10月2,790万円1982年10月62.42㎡44.7万円33SDK
2023年10月3,380万円1982年5月72.76㎡46.5万円93LDK
2023年9月5,399万円2002年6月79.83㎡67.6万円83LDK
2023年9月3,180万円2011年9月53.49㎡59.5万円51LDK

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相場価格:2,773万円
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専有面積:29.16㎡〜
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