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五反野ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,139万円 〜 1,747万円 （129万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区足立４丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
五反野ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
五反野ダイヤモンドマンションは、総戸数60戸を誇る地上11階建てのマンションです。1977年10月に竣工されたこのマンションは、その魅力を一層引き立てています。マンションまでのアクセスは東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩8分と便利な立地にあります。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。たとえば、徒歩280mにはセブンイレブン 足立4丁目店や、432mにはセブンイレブン 足立梅島1丁目店、484mにはセブンイレブン 梅田店といったコンビニがあります。また、徒歩範囲内にはスーパーも多数あり、エービーエス卸売センター 足立店やまいばすけっと 足立4丁目店などがあります。さらに、徒歩75mにはやよいや、117mには太鼓番や、129mには菊水寿司、258mには焼肉きんぐ 梅島店などの飲食店もあります。
また、マンション周辺には病院や薬局などの医療機関も揃っています。徒歩でアクセスできる範囲にはオカノ歯科や梅田病院、高橋歯科矯正歯科といった歯科医院があります。薬局もヘイワ薬局やにしべ薬品、あすなろ薬局梅島店といった施設があります。
さらに、マンション周辺には公共施設も充実しています。徒歩142mには足立区 地域包括支援センター「あだち」や、272mには足立区 梅田図書館、282mには綾瀬警察署 足立四丁目交番といった公共施設があります。
マンションの周辺には公園や学校もあります。徒歩211mには放課後等デイサービスでいじいおれんじや、269mには足立区立弥生小学校、272mには足立区 中央本町分室・やよい学童保育室といった学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、15mには保育室キンダーナーサリー五反野園や、245mには城北幼稚園、397mには高和保育園といった施設があります。
五反野ダイヤモンドマンションは、交通の便や周辺施設の充実度からみて、大変魅力的な住まいです。ぜひこのマンションで快適な生活を送りませんか？
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
五反野ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 草加市, 台東区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格
五反野ダイヤモンドマンションの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反野ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.4万円に比べて、築40年以上では122.2万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
32.4㎡
4階 北
ワンルーム
32.4㎡
4階 東
1SLDK
40.38㎡
4階 東
1SLDK
43.74㎡
4階 北東
2K
35.76㎡
5階 北東
２ＤＫ(洋 3.5･4.2)
42.28㎡
5階 北東
2LDK
42.28㎡
5階 北東
2DK
39.86㎡
5階 北
2LDK
42.48㎡
5階 東
1SLDK
43.74㎡
5階 北東
2LDK
42.48㎡
5階 南西
1K
32.4㎡
5階 北東
2DK（ダイニングキッチン 9.1帖
洋室 4.2帖
洋室 3.5帖）
42.48㎡
6階 東
1K
29.16㎡
7階 東
1K
29.16㎡
8階 東
2DK
29.16㎡
9階 北
2K
32.4㎡
9階 東
2DK
43.74㎡
10階 東
2DK
43.74㎡
10階 東
3K
43.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 32.4㎡ | 南 | 2階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北 | 4階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 40.38㎡ | 東 | 4階 東(40.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 43.74㎡ | 東 | 4階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.76㎡ | 北東 | 4階 北東(35.76㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ(洋 3.5･4.2) | 42.28㎡ | 北東 | 5階 北東(42.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.28㎡ | 北東 | 5階 北東(42.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.86㎡ | 北東 | 5階 北東(39.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.48㎡ | 北 | 5階 北(42.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 43.74㎡ | 東 | 5階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.48㎡ | 北東 | 5階 北東(42.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 32.4㎡ | 南西 | 5階 南西(32.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK（ダイニングキッチン 9.1帖 洋室 4.2帖 洋室 3.5帖） | 42.48㎡ | 北東 | 5階 北東(42.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 29.16㎡ | 東 | 6階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.16㎡ | 東 | 7階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 29.16㎡ | 東 | 8階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 32.4㎡ | 北 | 9階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 9階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 10階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3K | 43.74㎡ | 東 | 10階 東(43.74㎡)を無料査定する |
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五反野ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区足立４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 69.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 63.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2000年2月 | 70.5㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 47.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 30.9万円 | 9 | 2K |
| 2024年1月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1981年4月 | 38.03㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 40.54㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2001年9月 | 76.36㎡ | 58.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 52.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2020年8月 | 67.83㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 102.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1981年2月 | 36.85㎡ | 19.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 53.39㎡ | 52.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,430万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年8月 | 56.68㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 37.88㎡ | 36.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 29.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,798万円 | 2002年5月 | 92.41㎡ | 62.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 71.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 72.35㎡ | 53.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1993年7月 | 50.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1990年1月 | 71.29㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2020年8月 | 54.15㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 43.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 75.18㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 2000年7月 | 62.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.28㎡ | 37.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.48㎡ | 37.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2019年7月 | 25.66㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 52.26㎡ | 47.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 2001年9月 | 76.09㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 54.15㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー五反野マンション | 東京都足立区足立１丁目１０−９ | 1980年2月 | 21.85㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |