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ライオンズマンション五反野第2

ライオンズマンション五反野第2の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,005万円 〜 1,211万円
（119万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都足立区梅田１丁目１０−９
築年月1982年4月
総階数9階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション五反野第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション五反野第2」は、1982年04月に竣工した地上9階建てのマンションです。東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の生活施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には多くのコンビニがあります。例えば、セブンイレブン 足立4丁目店まで381m、セブンイレブン 足立梅田2丁目店まで445m、セブンイレブン 足立五反野駅前店まで503mです。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 足立4丁目店までは47m、ABS(エービーエス)卸売センター 足立店までは359m、Big-A 梅田店までは430mです。さらに、足立慶友眼科や大月歯科などの病院も徒歩圏内にあります。

周囲の施設以外でも、西新井警察署 梅田一丁目交番や綾瀬警察署 足立四丁目交番といった公共施設、荒川千住新橋緑地といった公園もあります。また、足立区立足立小学校や足立区立弥生小学校などの学校や、高和保育園や八千代幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

これらの施設へのアクセスに加え、周辺の飲食店や薬局なども充実しています。甲子やバー TSUMOなどの飲食店は徒歩圏内にあり、ヘイワ薬局やわかば薬局などの薬局も近くにあります。

「ライオンズマンション五反野第2」は、交通の便もよく、周辺施設が充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション五反野第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション五反野第2の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション五反野第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では121.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション五反野第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
33.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
１ＤＫ
30.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2K
27.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２Ｋ
29.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2K
27.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
33.12㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2DK
29.53㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
２ＤＫ
29.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 33.12㎡ 東 2階 東(33.12㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ 30.94㎡ 北東 2階 北東(30.94㎡)を無料査定する
3 2K 27.84㎡ 北東 3階 北東(27.84㎡)を無料査定する
3 ２Ｋ 29.53㎡ 北 3階 北(29.53㎡)を無料査定する
4 2K 27.84㎡ 北東 4階 北東(27.84㎡)を無料査定する
5 1K 33.12㎡ 東 5階 東(33.12㎡)を無料査定する
9 2DK 29.53㎡ 南東 9階 南東(29.53㎡)を無料査定する
9 ２ＤＫ 29.53㎡ 南東 9階 南東(29.53㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション五反野第2の存在する東京都足立区梅田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,670万円2003年1月65.76㎡55.8万円123LDK
2024年7月3,670万円2003年1月65.76㎡55.8万円123LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月3,280万円1985年7月59.63㎡55.0万円23LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
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2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
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2024年7月4,298万円1999年1月70.68㎡60.8万円23LDK
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2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,590万円1998年1月59.91㎡59.9万円43LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月2,980万円1987年9月53.77㎡55.4万円82LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
2024年6月3,480万円1998年9月70.36㎡49.5万円53LDK
2024年6月3,480万円1998年9月70.36㎡49.5万円53LDK
2024年6月1,100万円1992年7月45.22㎡24.3万円61LDK
2024年6月5,700万円2009年9月85.62㎡66.6万円123LDK
2024年6月5,700万円2009年9月85.62㎡66.6万円123LDK
2024年6月4,180万円2015年9月64.33㎡65.0万円43LDK
2024年6月4,150万円2004年8月74.73㎡55.5万円63LDK
2024年6月4,780万円2004年8月74.73㎡64.0万円93LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年5月1,680万円1992年7月47.76㎡35.2万円101LDK
2024年5月4,180万円1998年2月64.0㎡65.3万円73LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月1,180万円1991年3月40.3㎡29.3万円51LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月1,980万円1976年10月75.2㎡26.3万円54LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月2,480万円1984年7月61.49㎡40.3万円73LDK
2024年5月870万円1982年3月27.84㎡31.3万円41LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月4,980万円1998年3月82.59㎡60.3万円24LDK
2024年5月2,680万円1987年9月61.62㎡43.5万円22LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月3,350万円2018年1月40.81㎡82.1万円91LDK
2024年5月4,200万円2015年9月70.54㎡59.5万円23LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月990万円1992年7月22.0㎡45.0万円61K
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月890万円1982年3月29.53㎡30.1万円31LDK
2024年4月1,798万円1983年2月51.75㎡34.7万円12LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1998年3月53.19㎡61.7万円43LDK
2024年4月3,180万円2018年2月40.81㎡77.9万円21LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,180万円2018年1月37.41㎡85.0万円21LDK
2024年4月3,190万円1978年6月66.0㎡48.3万円43LDK
2024年4月3,250万円1978年6月68.59㎡47.4万円83LDK
2024年4月2,180万円1996年2月64.53㎡33.8万円43LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月2,180万円1983年2月51.75㎡42.1万円32LDK
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五反野ダイヤモンドマンション東京都足立区足立４丁目１３−６1977年10月28.94㎡〜1,145万円〜このマンションの相場を見る
新橋ハイツ東京都足立区足立４丁目２−５1981年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ五反野東京都足立区足立４丁目３−３1994年3月22.34㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野東京都足立区足立４丁目３５−７2020年7月57.96㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント東京都足立区足立４丁目３９−１４2002年8月55.55㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野東京都足立区足立４丁目３−１2001年9月66.4㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
グランベルク五反野東京都足立区足立４丁目１３−１８2002年5月45.74㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
リライア五反野東京都足立区足立４丁目１６−７2016年9月25.5㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋東京都足立区足立４丁目４−１2017年7月20.58㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
トップ五反野第4東京都足立区足立４丁目２−３1987年7月17.74㎡〜644万円〜このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー東京都足立区足立４丁目４１−４2016年2月65.79㎡〜4,999万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード東京都足立区足立４丁目４１−１５2003年3月55.55㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２東京都足立区足立４丁目2001年9月66.4㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５東京都足立区足立４丁目１３−３1992年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル東京都足立区足立４丁目１５−６2020年8月42.04㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム五反野東京都足立区足立４丁目１７−２０2006年2月56.34㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
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