グランシティ五反野アクシードの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,436万円〜 4,148万円（204万円〜 215万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都足立区足立４丁目４１−１５
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	40戸
専有面積	55.55㎡〜 70.66㎡
間取り	3DK/2LDK/3LDK
アクセス	五反野駅徒歩1分

施設・設備

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全開口ｻｯｼ

活水S

昇降式吊戸棚

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

CATV

駅前立地

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

グランシティ五反野アクシードについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランシティ五反野アクシード」は、2003年03月竣工の地上8階建てのマンションです。東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設との近さです。コンビニでは、セブンイレブン足立五反野駅前店まで85m、ファミリーマート足立五反野駅前店まで113mという距離で利用することができます。また、スーパーのサミットストア五反野店まで116mという近さで買い物をすることができます。また、周辺には多くの飲食店や病院、薬局もあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、周辺には公共施設もあり、綾瀬警察署足立四丁目交番まで189mという距離で安心して暮らすことができます。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。「グランシティ五反野アクシード」は、周辺施設が充実しているため、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランシティ五反野アクシードの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 草加市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ五反野アクシードの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ五反野アクシードは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.4万円に比べて、築40年以上では122.2万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ五反野アクシードの存在する東京都足立区足立４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,998万円	2000年7月	68.4㎡	58.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年3月	4,150万円	2000年2月	69.48㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年2月	75.26㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,580万円	1995年8月	63.5㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,790万円	2000年2月	70.5㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1983年3月	39.69㎡	47.4万円	3	1LDK
2024年1月	4,880万円	2001年9月	71.53㎡	68.2万円	14	-
2024年1月	4,880万円	2001年9月	71.53㎡	68.2万円	9	3LDK
2024年1月	1,000万円	1977年11月	32.4㎡	30.9万円	9	2K
2024年1月	2,410万円	2017年6月	20.58㎡	117.1万円	4	1K
2023年12月	1,780万円	1989年3月	52.96㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年12月	990万円	1981年4月	38.03㎡	26.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,599万円	1994年2月	57.72㎡	62.4万円	7	3LDK
2023年12月	2,990万円	1987年10月	61.12㎡	48.9万円	1	2SLDK
2023年11月	1,880万円	1980年9月	40.54㎡	46.4万円	2	1DK
2023年11月	3,080万円	2000年7月	68.4㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,870万円	1987年10月	61.92㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年11月	4,500万円	2001年9月	76.36㎡	58.9万円	14	3LDK
2023年10月	2,780万円	1992年1月	52.39㎡	53.1万円	7	1LDK
2023年10月	5,850万円	2020年8月	67.83㎡	86.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	1992年1月	50.11㎡	55.5万円	7	-
2023年10月	980万円	1980年3月	38.51㎡	25.4万円	4	3K
2023年10月	2,100万円	2017年6月	20.58㎡	102.0万円	8	1K
2023年10月	5,490万円	2020年7月	70.66㎡	77.7万円	4	3LDK
2023年10月	720万円	1981年2月	36.85㎡	19.5万円	1	2DK
2023年9月	2,780万円	1992年1月	53.39㎡	52.1万円	7	1LDK
2023年9月	1,680万円	1977年11月	32.4㎡	51.9万円	8	1DK
2023年9月	2,770万円	1994年2月	50.1㎡	55.3万円	7	2LDK
2023年8月	5,430万円	2020年7月	64.7㎡	83.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1982年8月	35.64㎡	41.5万円	1	1LDK
2023年8月	1,750万円	1983年3月	39.69㎡	44.1万円	1	1LDK
2023年8月	6,280万円	2020年7月	70.66㎡	88.9万円	9	3LDK
2023年8月	3,680万円	2008年3月	68.34㎡	53.8万円	8	2LDK
2023年7月	3,690万円	2020年8月	56.68㎡	65.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年10月	61.12㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,380万円	1980年3月	37.88㎡	36.4万円	6	1LDK
2023年7月	1,580万円	1989年3月	52.96㎡	29.8万円	1	3DK
2023年7月	5,798万円	2002年5月	92.41㎡	62.7万円	6	4LDK
2023年7月	800万円	1988年9月	18.0㎡	44.4万円	6	1K
2023年7月	2,880万円	1986年4月	71.27㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,898万円	1983年3月	46.17㎡	41.1万円	1	2LDK
2023年7月	3,880万円	2008年3月	72.35㎡	53.6万円	3	2SLDK
2023年6月	2,799万円	1993年7月	50.0㎡	56.0万円	2	2DK
2023年6月	2,700万円	1994年2月	57.72㎡	46.8万円	7	3LDK
2023年5月	3,298万円	1990年1月	71.29㎡	46.3万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	2008年3月	76.67㎡	51.9万円	8	3LDK
2023年4月	3,780万円	2020年8月	54.15㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,580万円	1983年3月	43.98㎡	58.7万円	4	2LDK
2023年4月	1,560万円	1987年10月	61.92㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	2002年7月	75.18㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年3月	3,999万円	2000年7月	62.37㎡	64.1万円	3	2SLDK
2023年3月	1,580万円	1977年11月	42.28㎡	37.4万円	5	2DK
2023年3月	1,580万円	1977年11月	42.48㎡	37.2万円	5	2DK
2023年3月	2,380万円	2019年7月	25.66㎡	92.8万円	5	1K
2023年2月	2,480万円	1980年9月	52.26㎡	47.5万円	10	2DK
2023年2月	4,999万円	2001年9月	76.09㎡	65.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,980万円	1987年10月	61.2㎡	48.7万円	6	3LDK

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USマンション

東京都足立区西綾瀬２丁目２３ー２２

築年月：1982年3月

専有面積：56.16㎡〜

相場価格：1,797万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
USマンション	東京都足立区西綾瀬２丁目２３ー２２	1982年3月	56.16㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス	東京都足立区西綾瀬２丁目１２−９	2002年7月	96.0㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ五反野	東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６	1993年8月	50.22㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ西綾瀬	東京都足立区西綾瀬２丁目５−８	1991年1月	22.0㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロテラス2	東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０	2007年2月	56.63㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3五反野	東京都足立区西綾瀬２丁目８−７	1998年3月	64.26㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
五反野パークホームズ	東京都足立区足立４丁目１９−３	1995年9月	62.69㎡〜	3,493万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル五反野	東京都足立区足立４丁目２１−２	1994年3月	50.1㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野10	東京都足立区足立４丁目１７−１４	1992年1月	50.11㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五反野	東京都足立区足立４丁目３９−６	1996年8月	52.67㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ダイヤモンドマンション	東京都足立区足立４丁目１３−６	1977年10月	29.16㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
新橋ハイツ	東京都足立区足立４丁目２−５	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ五反野	東京都足立区足立４丁目３−３	1994年3月	22.34㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野	東京都足立区足立４丁目３５−７	2020年7月	57.96㎡〜	4,744万円〜	このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント	東京都足立区足立４丁目３９−１４	2002年8月	55.55㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野	東京都足立区足立４丁目３−１	2001年9月	66.4㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
グランベルク五反野	東京都足立区足立４丁目１３−１８	2002年5月	45.74㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
リライア五反野	東京都足立区足立４丁目１６−７	2016年9月	25.5㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋	東京都足立区足立４丁目４−１	2017年7月	20.58㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第4	東京都足立区足立４丁目２−３	1987年7月	17.74㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る