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トップ五反野第4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 645万円 〜 654万円 （117万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区足立４丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ五反野第4について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ五反野第4」は、1987年07月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は18戸で、交通は東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩9分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には数多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利さを提供しています。例えば、セブンイレブン 足立4丁目店やまいばすけっと 足立4丁目店は、それぞれ284mと64mの距離に位置しています。また、大月歯科や足立慶友眼科などの病院、ヘイワ薬局やわかば薬局などの薬局も近くにあります。
さらに、ハンテングやバー TSUMOなどの飲食店も周辺に充実しています。これらの店舗は、マンションから徒歩100m以内の距離に位置しており、食事や飲み物に関しても豊富な選択肢があります。
この他にも、公園や学校、保育園・幼稚園などもマンションの周辺に存在しています。例えば、足立区立足立小学校や高和保育園は、それぞれ472mと171mの距離にあります。
「トップ五反野第4」は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な生活施設が魅力のマンションです。生活の利便性や快適さを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
トップ五反野第4の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格
トップ五反野第4の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ五反野第4は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.4万円に比べて、築40年以上では122.2万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
18.42㎡
1階 東
ワンルーム
17.75㎡
1階 北
ワンルーム
17.75㎡
2階 東
ワンルーム
18.42㎡
3階 北西
ワンルーム
18.09㎡
3階 東
ワンルーム
17.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.42㎡ | 東 | 1階 東(18.42㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.75㎡ | 東 | 1階 東(17.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北 | 1階 北(17.75㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.42㎡ | 東 | 2階 東(18.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北西 | 3階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.74㎡ | 東 | 3階 東(17.74㎡)を無料査定する |
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トップ五反野第4の存在する東京都足立区足立４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 69.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 63.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2000年2月 | 70.5㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 47.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 30.9万円 | 9 | 2K |
| 2024年1月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1981年4月 | 38.03㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 40.54㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2001年9月 | 76.36㎡ | 58.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 52.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2020年8月 | 67.83㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 102.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1981年2月 | 36.85㎡ | 19.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 53.39㎡ | 52.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,430万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年8月 | 56.68㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 37.88㎡ | 36.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 29.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,798万円 | 2002年5月 | 92.41㎡ | 62.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 71.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 72.35㎡ | 53.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1993年7月 | 50.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1990年1月 | 71.29㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2020年8月 | 54.15㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 43.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 75.18㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 2000年7月 | 62.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.28㎡ | 37.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.48㎡ | 37.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2019年7月 | 25.66㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 52.26㎡ | 47.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 2001年9月 | 76.09㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 29.16㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 54.15㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー五反野マンション | 東京都足立区足立１丁目１０−９ | 1980年2月 | 21.85㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |