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保谷陵雲閣マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 767万円 〜 1,859万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
保谷陵雲閣マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「保谷陵雲閣マンション」は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1976年11月です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、最も近いセブンイレブン 西東京東町3丁目店が徒歩67mの距離にあります。また、ファミリーマート エミオ保谷店やファミリーマート トモニー保谷駅店も徒歩圏内で利用することができます。
スーパーも近隣にあり、徒歩300mの距離には西友 保谷店や丸正食品 保谷北口店があります。業務スーパー 保谷店も徒歩463mの場所にありますので、日常の食料品の買い物などにも便利です。
飲食店も周辺に充実しており、徒歩圏内で利用することができます。居酒屋香酔川やかおる、ガロピーヌ、和厨房ふじきなど様々なジャンルの飲食店があります。また、伝説のすた丼屋 デリバリー専門 保谷店は徒歩124mの位置にありますので、テイクアウトやデリバリーも利用することができます。
周辺の医療施設としては、東町耳鼻咽喉科やたきもと歯科医院、おぎた内科クリニックが徒歩圏内にあります。また、薬局も近くにあり、くすりのダイイチ薬局 在宅センター店やわかば調剤薬局、ドラッグストアマツモトキヨシ 保谷北口駅前店を利用することができます。
商業施設は周辺にはありませんが、西東京市保谷駅前公民館や西東京市保谷駅前図書館などの公共施設が徒歩数百メートルの場所にあります。また、田無警察署 保谷駅前交番も近隣にあります。
自然環境も豊かで、あらやしき公園や南大泉三丁目緑地、文理台公園などの公園が徒歩圏内にあります。子育て世帯にとっては、西東京市立 下保谷児童館や西東京市 下保谷学童クラブ、筑波大学附属小学校附属保谷田園教場といった教育施設も近隣に存在します。
保育園・幼稚園も周辺に複数あり、Coco-ro保育園や保谷駅南口保育園、もりのなかま保育園保谷園が徒歩圏内に位置しています。
「保谷陵雲閣マンション」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
保谷陵雲閣マンションの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 和光市, 清瀬市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
保谷陵雲閣マンションの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。保谷陵雲閣マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.3万円に比べて、築40年以上では115.8万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
39.61㎡
2階 北東
2DK
36.9㎡
2階 北東
1DK
29.06㎡
2階 北
2LDK
41.65㎡
4階 北東
2DK
37.53㎡
4階 南東
2LDK
47.93㎡
4階 北東
1K
29.06㎡
5階 北東
3LDK
52.52㎡
5階 北東
2LDK
52.52㎡
6階 北東
1K
26.16㎡
6階 北
1SLDK
50.76㎡
6階 北
1LDK
50.76㎡
9階 北
3LDK
60.91㎡
9階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２洋室７．１洋室５．２洋室３．４)
61.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 39.61㎡ | 北東 | 2階 北東(39.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.9㎡ | 北東 | 2階 北東(36.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.06㎡ | 北東 | 2階 北東(29.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.65㎡ | 北 | 2階 北(41.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.53㎡ | 北東 | 4階 北東(37.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.93㎡ | 南東 | 4階 南東(47.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.06㎡ | 北東 | 4階 北東(29.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 52.52㎡ | 北東 | 5階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.52㎡ | 北東 | 5階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.16㎡ | 北東 | 6階 北東(26.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 50.76㎡ | 北 | 6階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.76㎡ | 北 | 6階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.91㎡ | 北 | 9階 北(60.91㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２洋室７．１洋室５．２洋室３．４) | 61.91㎡ | 北 | 9階 北(61.91㎡)を無料査定する |
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保谷陵雲閣マンションの存在する東京都西東京市東町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 76.17㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 35.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 67.28㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 54.02㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年6月 | 70.32㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 32.24㎡ | 36.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2010年10月 | 64.57㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 72.76㎡ | 86.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 84.06㎡ | 92.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 70.69㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,000万円 | 2019年1月 | 68.94㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,090万円 | 2019年1月 | 72.76㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2013年8月 | 63.8㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,370万円 | 2019年1月 | 26.4㎡ | 89.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2010年10月 | 71.33㎡ | 77.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,890万円 | 2019年1月 | 68.78㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 54.6㎡ | 43.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 54.64㎡ | 43.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 69.55㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,790万円 | 2019年1月 | 70.3㎡ | 96.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2019年1月 | 69.84㎡ | 97.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1991年3月 | 53.59㎡ | 55.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 61.91㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1995年6月 | 73.42㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,080万円 | 2010年10月 | 87.51㎡ | 69.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2021年6月 | 70.32㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1976年11月 | 37.53㎡ | 24.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1976年11月 | 41.65㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 47.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 63.09㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,400万円 | 2015年8月 | 70.49㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 44.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,100万円 | 2010年10月 | 74.56㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 84.06㎡ | 83.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 60.91㎡ | 32.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,500万円 | 2019年1月 | 26.51㎡ | 94.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 72.02㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1980年3月 | 25.83㎡ | 26.3万円 | 6 | 2K |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,300万円 | 2008年7月 | 81.18㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1976年11月 | 29.06㎡ | 22.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1980年3月 | 24.18㎡ | 33.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 2001年1月 | 54.02㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 2019年1月 | 26.51㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 2002年5月 | 69.55㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1986年3月 | 55.52㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 1986年3月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 70.07㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 69.55㎡ | 47.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 70.3㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 55.52㎡ | 51.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 5,130万円 | 2019年1月 | 68.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,190万円 | 2010年10月 | 74.56㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 2015年8月 | 71.27㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 50.83㎡ | 44.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 54.02㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 790万円 | 1980年3月 | 25.83㎡ | 30.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 72.76㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 65.01㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 71.25㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2002年5月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,299万円 | 2019年1月 | 26.51㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 1995年6月 | 73.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 6,700万円 | 2019年1月 | 85.77㎡ | 78.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 55.52㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 73.31㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 2013年2月 | 65.02㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 84.06㎡ | 77.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2013年8月 | 63.98㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2008年7月 | 68.5㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ | 1980年3月 | 24.18㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 65.43㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 54.49㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンテラス | 東京都西東京市下保谷４丁目１−２５ | 1988年3月 | 35.79㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |