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ライオンズマンション江古田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,865万円 〜 3,654万円 （197万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション江古田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション江古田」は、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩５分の立地にあるマンションです。総戸数は45戸で、地上8階の建物です。竣工年月は1972年06月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活が便利な環境です。コンビニは「ファミリーマート 中野江原町一丁目店」が58m、セブンイレブン 中野江原町２丁目店が225m、ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店が255mと近くにあります。スーパーマーケットも「スーパーみらべる江古田店」が401m、「マルエツ 新江古田駅前店」が437m、「サミットストア 江原町店」が483mと徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、周辺には「インドネパールレストランクシ(KUHSI)」が46m、「鳳夢蘭」が69m、「玉寿司」が121m、「白龍トマト館江原町店」が141m、「天津飯店」が204mという人気の店舗があります。
また、健康に気を使う方にも嬉しい病院や薬局が近くにあります。「武田内科クリニック」はマンションの目の前に位置し、他にも「ふじい歯科医院」が61m、「林医院」が167mと近くにあります。薬局も「クローバー薬局江原店」が156m、「日本調剤練馬旭丘薬局」が306m、「そうだん薬局」も306mと手軽に利用できます。
公共施設としては、「野方警察署 江原町交番」が29m、東京子ども図書館が378m、練馬区地域集会所旭丘が430mと、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
自然に触れる公園も近くにあり、「江原公園」が199m、「江原屋敷森緑地」が268m、「長崎六丁目さつき児童遊園」が487mとアクティブに過ごせる場所も充実しています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心の環境です。「中野区立江原小学校」が212m、「新宿区立落合第六小学校」が520m、「中野江原こどもクラブ」が543mと子どもたちの教育環境も整っています。保育園・幼稚園も「さくらさくみらい江原町」が82m、「江原保育園」が213m、「ベネッセ練馬えこだ保育園」が273mと近くにあります。
「ライオンズマンション江古田」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション江古田は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では169.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
48.31㎡
4階 南西
3LDK
58.18㎡
4階 北西
1DK
31.29㎡
5階 南西
1LDK
48.31㎡
5階 南西
1LDK
48.51㎡
6階 南西
2LDK
58.18㎡
6階 北
2LDK
58.12㎡
7階 南西
1LDK
48.31㎡
8階 南西
2LDK
58.18㎡
8階 南西
1LDK
48.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 48.31㎡ | 北 | 3階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.18㎡ | 南西 | 4階 南西(58.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.29㎡ | 北西 | 4階 北西(31.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.31㎡ | 南西 | 5階 南西(48.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.51㎡ | 南西 | 5階 南西(48.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.18㎡ | 南西 | 6階 南西(58.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.12㎡ | 北 | 6階 北(58.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.31㎡ | 南西 | 7階 南西(48.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.18㎡ | 南西 | 8階 南西(58.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.31㎡ | 南西 | 8階 南西(48.31㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション江古田の存在する東京都中野区江原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 39.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 44.55㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2002年8月 | 72.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 65.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 4,630万円 | 1996年2月 | 52.86㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 68.32㎡ | 90.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 77.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 2K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 53.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年11月 | 16.8㎡ | 51.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1990年11月 | 23.41㎡ | 44.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.16㎡ | 48.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2015年8月 | 66.3㎡ | 96.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1990年6月 | 21.39㎡ | 63.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 35.42㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,099万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1965年5月 | 52.65㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2015年8月 | 58.76㎡ | 93.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.1㎡ | 48.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 43.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 24.71㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1965年5月 | 62.21㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 86.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1975年8月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2002年8月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,450万円 | 2006年2月 | 61.02㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 1972年5月 | 40.72㎡ | 63.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 67.12㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,550万円 | 2007年10月 | 44.8㎡ | 79.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1965年5月 | 52.65㎡ | 47.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1998年11月 | 58.41㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,599万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 760万円 | 1973年3月 | 24.94㎡ | 30.5万円 | 6 | 1DK |
ライオンズマンション江古田の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 59.57㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目 | 2003年1月 | 49.3㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |