高田馬場ダイカンプラザの売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
1,763万円〜 5,434万円（308万円〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	東京都新宿区高田馬場１丁目３１−８
築年月	1979年11月
総階数	11階
総戸数	264戸
間取り	―
アクセス	高田馬場駅徒歩3分

高田馬場ダイカンプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

高田馬場ダイカンプラザは、地上11階のマンションで、総戸数は264戸です。竣工は1979年11月です。

高田馬場ダイカンプラザの魅力は、その抜群の立地にあります。JR山手線の「高田馬場」駅から徒歩3分と非常に近く、交通の便は素晴らしいです。また、周辺には様々な施設があり、住環境が充実しています。

コンビニでは、セブンイレブン新宿高田馬場4丁目南店やセブンイレブン新宿高田馬場1の南店、また高田馬場南口店が利用できます。スーパーでは、マルエツオレンジコート店やピーコックストア高田馬場店が近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も充実しており、周辺には11区担担麺や酔床梵天、ラタン、GarlicChips(ガーリックチップス)、ナマステアジアンダイニング&バーなどがあります。美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。トータルケア整体院ハートハウスや高田馬場新田歯科医院、植松医院などがあり、健康管理も安心です。さらに、薬局も高田馬場南薬局やくすりの福太郎高田馬場店、コスガ薬局が利用できます。

商業施設としては、BIGBOX高田馬場があり、ショッピングを楽しむことができます。公共施設も充実しており、新宿消費生活センター分館や高田馬場創業支援センター、新宿労働基準監督署が近くにあります。

自然環境も整っており、周辺には都立戸山公園大久保地区や西戸山公園、諏訪公園などがあります。散歩や休日のリラックスに最適です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。日本児童教育専門学校や日本美容専門学校、ISIランゲージスクール新館が徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園では、にじいろ保育園高田馬場南やキッズパオ高田馬場あおぞら園、東京都民間保育園協会も利用できます。

高田馬場ダイカンプラザは、交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っている魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境と設備の充実により、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

高田馬場ダイカンプラザの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は豊島区, 中野区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

高田馬場ダイカンプラザの最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高田馬場ダイカンプラザは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価534.2万円に比べて、築40年以上では242.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高田馬場ダイカンプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2DK

50.27㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	50.27㎡	北東	1階北東(50.27㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	26.11㎡	東	2階東(26.11㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.33㎡	南	3階南(21.33㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	23.74㎡	北東	3階北東(23.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.54㎡	東	4階東(43.54㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.33㎡	北東	4階北東(21.33㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	46.97㎡	東	5階東(46.97㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.49㎡	東	5階東(23.49㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.74㎡	北東	5階北東(23.74㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	26.11㎡	北	5階北(26.11㎡)を無料査定する
6	1K	26.11㎡	北	6階北(26.11㎡)を無料査定する
6	2K	31.85㎡	西	6階西(31.85㎡)を無料査定する
6	1K	31.35㎡	南西	6階南西(31.35㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	26.11㎡	北	6階北(26.11㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	24.62㎡	南	6階南(24.62㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.79㎡	東	6階東(20.79㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.91㎡	南	6階南(18.91㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.91㎡	北東	6階北東(18.91㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.18㎡	東	7階東(26.18㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	24.62㎡	北東	7階北東(24.62㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	23.74㎡	北東	7階北東(23.74㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.97㎡	南西	7階南西(57.97㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.78㎡	北西	7階北西(26.78㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.11㎡	北	7階北(26.11㎡)を無料査定する
7	1LDK	57.96㎡	北	7階北(57.96㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.96㎡	南西	7階南西(57.96㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	23.49㎡	東	8階東(23.49㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	50.27㎡	東	8階東(50.27㎡)を無料査定する
8	2LDK	50.27㎡	東	8階東(50.27㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	20.79㎡	東	9階東(20.79㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	26.18㎡	東	9階東(26.18㎡)を無料査定する
9	1K	28.98㎡	北	9階北(28.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.96㎡	南西	9階南西(57.96㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	23.49㎡	東	9階東(23.49㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	26.18㎡	東	10階東(26.18㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.27㎡	東	10階東(50.27㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	42.65㎡	南	11階南(42.65㎡)を無料査定する
11	1LDK	42.65㎡	南	11階南(42.65㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	23.49㎡	北東	11階北東(23.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	57.96㎡	南西	11階南西(57.96㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	26.11㎡	南西	11階南西(26.11㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	26.18㎡	北西	11階北西(26.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,980万円	2000年5月	55.06㎡	126.8万円	8	2LDK
2024年5月	2,200万円	2003年11月	20.25㎡	108.6万円	3	1K
2024年4月	5,600万円	2014年5月	41.03㎡	136.5万円	1	1LDK
2024年4月	8,900万円	2012年7月	66.95㎡	132.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,900万円	1979年10月	26.18㎡	110.8万円	9	ワンルーム
2024年4月	4,380万円	1980年2月	47.46㎡	92.3万円	4	ワンルーム
2024年4月	3,280万円	1968年12月	47.2㎡	69.5万円	6	2DK
2024年4月	1,580万円	1977年1月	17.75㎡	89.0万円	2	ワンルーム
2024年4月	6,690万円	1991年8月	100.4㎡	66.6万円	2	4LDK
2024年3月	1,500万円	1971年3月	31.5㎡	47.6万円	5	1LDK
2024年3月	5,400万円	1995年7月	44.7㎡	120.8万円	1	1LDK
2024年3月	1,400万円	1977年9月	17.95㎡	78.0万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,580万円	1979年10月	18.91㎡	83.6万円	6	ワンルーム
2024年3月	2,400万円	1968年12月	38.92㎡	61.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,100万円	1982年5月	25.87㎡	81.2万円	3	1DK
2024年3月	2,580万円	2004年1月	21.51㎡	119.9万円	11	1K
2024年3月	11,200万円	2009年6月	71.37㎡	156.9万円	5	2LDK
2024年3月	8,100万円	2015年8月	60.14㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年3月	8,200万円	2004年12月	63.04㎡	130.1万円	2	2LDK
2024年3月	8,780万円	2015年8月	60.14㎡	146.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	2003年11月	26.42㎡	93.9万円	2	1K
2024年2月	5,980万円	1986年2月	51.98㎡	115.0万円	4	1LDK
2024年2月	5,980万円	1986年2月	51.98㎡	115.0万円	3	1LDK
2024年2月	4,980万円	1996年1月	51.78㎡	96.2万円	8	2DK
2024年2月	9,680万円	2013年3月	74.01㎡	130.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1970年7月	48.32㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,980万円	1996年1月	51.78㎡	76.9万円	8	2DK
2024年2月	2,800万円	1980年2月	38.42㎡	72.9万円	6	1LDK
2024年2月	3,150万円	1979年6月	39.78㎡	79.2万円	5	1LDK
2024年2月	1,740万円	1979年10月	20.79㎡	83.7万円	6	ワンルーム
2024年1月	7,280万円	1995年7月	56.21㎡	129.5万円	2	2LDK
2024年1月	7,280万円	1995年7月	55.21㎡	131.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,490万円	1975年8月	36.97㎡	67.4万円	3	2K
2024年1月	9,000万円	2012年7月	66.95㎡	134.4万円	13	2LDK
2024年1月	2,380万円	1979年10月	26.78㎡	88.9万円	7	ワンルーム
2024年1月	2,420万円	2004年1月	21.34㎡	113.4万円	5	1K
2024年1月	1,410万円	1996年1月	16.16㎡	87.3万円	4	ワンルーム
2024年1月	1,380万円	1982年2月	16.2㎡	85.2万円	1	ワンルーム
2023年12月	7,980万円	1998年11月	65.98㎡	120.9万円	4	2LDK
2023年12月	1,800万円	1971年4月	32.51㎡	55.4万円	5	2K
2023年12月	10,980万円	2004年11月	81.42㎡	134.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	1970年7月	48.32㎡	72.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,480万円	1967年9月	31.81㎡	78.0万円	6	2K
2023年12月	1,420万円	1970年12月	30.51㎡	46.5万円	5	2K
2023年12月	8,980万円	2013年3月	73.4㎡	122.3万円	1	2SLDK
2023年11月	1,250万円	1991年8月	18.15㎡	68.9万円	1	ワンルーム
2023年11月	1,290万円	1991年8月	18.15㎡	71.1万円	2	ワンルーム
2023年11月	4,480万円	1974年9月	61.6㎡	72.7万円	2	3DK
2023年11月	4,180万円	1986年3月	51.98㎡	80.4万円	4	3DK
2023年11月	7,280万円	1995年7月	56.21㎡	129.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,830万円	1979年3月	28.98㎡	97.7万円	11	ワンルーム
2023年11月	1,500万円	1970年12月	28.13㎡	53.3万円	5	2K
2023年10月	1,440万円	1980年3月	17.01㎡	84.7万円	3	ワンルーム
2023年10月	1,440万円	1980年3月	17.01㎡	84.7万円	3	ワンルーム
2023年10月	4,780万円	1973年10月	66.87㎡	71.5万円	4	2LDK
2023年10月	5,980万円	2015年8月	43.68㎡	136.9万円	3	1LDK
2023年10月	6,180万円	1986年2月	55.83㎡	110.7万円	3	2LDK
2023年10月	5,480万円	1998年8月	51.44㎡	106.5万円	4	1LDK
2023年10月	5,780万円	1986年2月	55.83㎡	103.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	1973年10月	62.64㎡	63.5万円	10	-
2023年10月	2,198万円	1979年12月	23.49㎡	93.6万円	10	ワンルーム
2023年10月	5,480万円	1998年8月	39.67㎡	138.1万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アトラス諏訪町レジデンス	東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０	2005年7月	34.4㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークマンション高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１	1982年9月	22.63㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド高田馬場ドゥエ	東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５	2001年12月	29.61㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート早稲田1番館	東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０	2004年1月	20.58㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー竹宝ビル	東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３	1979年6月	17.58㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
オーナーズマンション	東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９	1967年9月	27.0㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場諏訪の杜	東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１	2016年2月	61.97㎡〜	9,011万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６	2000年10月	54.58㎡〜	5,836万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜	東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０	2000年8月	27.72㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０	2023年5月	61.15㎡〜	7,185万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１	1977年9月	13.51㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マースコーポ高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ストークプラザ諏訪台	東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６	1981年7月	32.8㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
早稲田永谷マンション	東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５	1973年10月	21.23㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル早稲田	東京都新宿区高田馬場１丁目	1982年2月	48.32㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
レジョンド諏訪	東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８	1974年9月	61.6㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション高田馬場	東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５	1981年9月	35.1㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る

高田馬場ダイカンプラザの売却査定・相場情報

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