エクセレントシティ篠崎売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
2,773万円 〜 6,501万円
(268万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都江戸川区篠崎町7丁目9−2
築年月2017年10月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積34.25㎡ 〜 80.31㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
屋上緑化
性能評価書

エクセレントシティ篠崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ篠崎」は、2017年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は37戸です。交通の便も良く、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩3分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。近くには便利なコンビニが複数あります。例えば、篠崎駅西口店や江戸川篠崎町7丁目店は徒歩205mや227mと、非常に近くにあります。また、スーパーも近くに複数あり、篠崎ツインプレイス店や江戸川篠崎店などが徒歩213mや278mの距離にあります。

飲食店も多く、近くには東興軒やけんたくん江戸川中央店、カフェアンジェ、ハースィー(Hearsie)、ラーメン一歩などがあります。これらの店舗へは徒歩約100mから210mの距離です。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。渡辺内科クリニックやメディカルプラザ篠崎駅前西口などの医療機関が近くにあり、さくら薬局篠崎店やドラッグセイムス篠崎店といった薬局も徒歩160mから270mの範囲内にあります。

さらに、篠崎文化プラザや篠崎図書館、篠崎コミュニティホールなどの公共施設も徒歩数分の距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、周辺には谷河内テニスコートや篠崎六丁目第2広場、江戸川区立篠崎第四小学校や鹿骨中学校などが存在しています。

以上のように、「エクセレントシティ篠崎」は交通の便利な立地にあり、周辺には様々な施設が集まっています。マンションの魅力を最大限に引き出す周辺環境を享受しながら、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

エクセレントシティ篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ篠崎は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では85.0万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,480万円2017年10月42.08㎡82.7万円31LDK
2024年1月3,390万円2020年2月33.81㎡100.3万円101LDK
2023年12月3,580万円2004年6月65.7㎡54.5万円4-
2023年12月1,000万円1972年3月27.89㎡35.9万円32K
2023年12月3,400万円2004年6月65.7㎡51.8万円43LDK
2023年12月4,080万円2004年6月75.67㎡53.9万円33LDK
2023年11月3,980万円2004年6月65.7㎡60.6万円72LDK
2023年10月4,490万円2016年11月66.01㎡68.0万円53LDK
2023年10月5,980万円2021年3月70.42㎡84.9万円32SLDK
2023年10月5,380万円2012年1月70.81㎡76.0万円83LDK
2023年10月4,580万円2004年10月64.08㎡71.5万円103LDK
2023年10月4,280万円2009年6月73.23㎡58.4万円43LDK
2023年9月4,990万円1996年2月68.32㎡73.0万円112LDK
2023年9月3,300万円1999年4月55.01㎡60.0万円6-
2023年9月4,480万円2005年2月72.14㎡62.1万円53LDK
2023年9月3,480万円2019年12月43.42㎡80.1万円12LDK
2023年9月3,180万円2019年12月43.42㎡73.2万円42LDK
2023年8月5,480万円1999年4月79.99㎡68.5万円123LDK
2023年7月4,480万円2003年2月66.82㎡67.0万円83LDK
2023年7月3,390万円2007年12月55.69㎡60.9万円42LDK
2023年6月4,180万円2004年6月65.7㎡63.6万円63LDK
2023年6月5,580万円2003年11月90.12㎡61.9万円54LDK
2023年6月4,598万円2012年1月65.69㎡70.0万円12SLDK
2023年6月4,280万円1996年2月68.32㎡62.6万円111SLDK
2023年6月4,980万円2020年2月70.73㎡70.4万円73LDK
2023年5月3,580万円1998年1月70.01㎡51.1万円32SLDK
2023年5月4,290万円2007年11月69.44㎡61.8万円33LDK
2023年5月3,298万円1998年1月64.91㎡50.8万円33LDK
2023年5月3,280万円1999年3月62.64㎡52.4万円83LDK
2023年4月3,500万円2015年8月58.85㎡59.5万円32LDK
2023年4月5,780万円2017年10月73.12㎡79.0万円33LDK
2023年4月3,980万円2003年2月70.46㎡56.5万円33LDK
2023年3月3,980万円1999年4月55.01㎡72.4万円31LDK
2023年2月4,480万円1999年3月75.66㎡59.2万円63LDK
2023年2月5,230万円2017年10月70.31㎡74.4万円23LDK
2023年2月4,780万円2021年3月55.58㎡86.0万円52LDK
2023年1月2,320万円2009年7月34.13㎡68.0万円51DK
2023年1月4,280万円2003年2月70.46㎡60.7万円113LDK
2023年1月3,790万円2009年6月73.23㎡51.8万円23LDK
2023年1月4,698万円1996年2月68.32㎡68.8万円33LDK
2023年1月4,300万円2020年2月70.22㎡61.2万円23LDK
2022年11月3,980万円2004年6月65.7㎡60.6万円72SLDK
2022年11月5,180万円2019年12月70.14㎡73.9万円43LDK
2022年11月4,180万円1999年4月64.44㎡64.9万円32LDK
2022年11月5,190万円2015年4月66.39㎡78.2万円43LDK
2022年10月5,880万円2014年2月78.66㎡74.8万円74LDK
2022年10月4,278万円2003年11月67.14㎡63.7万円23LDK
2022年10月4,798万円2007年12月66.05㎡72.6万円73LDK
2022年10月5,980万円1999年5月78.51㎡76.2万円143LDK
2022年10月4,898万円1999年3月76.89㎡63.7万円72SLDK
2022年10月3,480万円2007年11月55.5㎡62.7万円22LDK
2022年9月4,100万円2015年4月70.2㎡58.4万円13LDK
2022年9月5,700万円2016年8月78.51㎡72.6万円33LDK
2022年9月2,490万円1998年1月58.19㎡42.8万円32LDK
2022年9月4,280万円2015年4月62.4㎡68.6万円23LDK
2022年9月4,780万円2003年3月80.59㎡59.3万円43LDK
2022年8月4,150万円2016年11月65.0㎡63.8万円52SLDK
2022年8月4,780万円2015年4月66.07㎡72.3万円13LDK
2022年8月4,190万円2007年12月68.58㎡61.1万円52LDK
2022年7月2,980万円1991年7月63.87㎡46.7万円62LDK
2022年7月4,798万円2016年11月74.34㎡64.5万円23SLDK
2022年7月3,380万円2004年6月65.7㎡51.4万円22SLDK
2022年7月5,680万円2018年3月74.34㎡76.4万円103LDK
2022年7月4,380万円2008年2月67.35㎡65.0万円42LDK
2022年7月4,180万円1996年3月74.9㎡55.8万円63LDK
2022年6月3,550万円1998年1月70.01㎡50.7万円23LDK
2022年6月3,790万円1998年1月80.27㎡47.2万円34LDK
2022年6月3,880万円2015年4月65.48㎡59.3万円12SLDK
2022年6月5,180万円2018年3月70.02㎡74.0万円43LDK
2022年6月2,180万円1991年7月54.73㎡39.8万円33DK
2022年5月4,280万円2002年5月72.36㎡59.1万円22SLDK
2022年4月3,580万円2002年5月64.39㎡55.6万円22LDK
2022年4月3,780万円1999年4月55.01㎡68.7万円42LDK
2022年4月3,290万円1998年1月64.91㎡50.7万円53LDK
2022年4月3,050万円2020年2月33.81㎡90.2万円101LDK
2022年4月3,290万円1998年1月73.12㎡45.0万円53LDK
2022年4月680万円1972年11月27.89㎡24.4万円22K
2022年4月4,960万円2016年9月61.91㎡80.1万円72LDK
2022年3月3,980万円1999年3月76.89㎡51.8万円72SLDK
2022年3月4,798万円2007年12月69.44㎡69.1万円73LDK
2022年3月4,480万円2003年3月75.06㎡59.7万円73LDK
2022年3月3,980万円2007年11月69.44㎡57.3万円73LDK
2022年2月4,690万円2003年11月67.14㎡69.9万円83LDK
2022年2月4,190万円2009年6月73.23㎡57.2万円33LDK
2022年2月5,320万円2015年8月74.84㎡71.1万円53LDK
2022年2月4,280万円2002年12月70.2㎡61.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年1月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:2,807万円
東京都江戸川区谷河内2丁目1−6
築年月:2004年3月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:3,432万円
東京都江戸川区谷河内2丁目6−3
築年月:1995年3月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都江戸川区谷河内2丁目2−10
築年月:1995年3月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,710万円
東京都江戸川区谷河内2丁目3−2
築年月:2006年2月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:4,129万円
東京都江戸川区谷河内2丁目2−2
築年月:2008年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:4,829万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−5
築年月:2008年5月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:6,076万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目27−7
築年月:2003年3月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−21
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東京都江戸川区篠崎町7丁目26−13
築年月:1996年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,996万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目28−4
築年月:1999年5月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,606万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目25−10
築年月:2003年2月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:3,978万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−16
築年月:2016年8月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:4,732万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目31−8
築年月:2003年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:4,714万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目31−8
築年月:2003年1月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目20−8
築年月:1997年2月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:3,212万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目19−12
築年月:2000年12月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:4,139万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目26−11
築年月:2000年2月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:3,652万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目22−10
築年月:2008年6月
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相場価格:3,450万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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