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篠崎駅のマンション売却価格相場情報

篠崎駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,422万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

篠崎駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台026120
4000万円台001101
5000万円台00141
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た篠崎駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

篠崎周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た篠崎駅エリアの資産性・将来性

篠崎駅が所在する江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。 周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

篠崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

篠崎は20,581人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される本八幡駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：本八幡駅 市川駅 行徳駅 瑞江駅 妙典駅 一之江駅 篠崎駅 国府台駅 市川真間駅 鬼越駅 菅野駅

篠崎駅周辺の売却相場

都営新宿線

駅名 売却相場
一之江 4,057万円
瑞江 4,088万円
篠崎 4,409万円
本八幡 4,753万円
navigate_next都営新宿線の駅ごと売却価格相場

篠崎駅がある東京都江戸川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

東京都江戸川区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.3ヶ月
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 6.5ヶ月

篠崎駅がある東京都江戸川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

東京都江戸川区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.9%
1LDK -4.0%
2LDK -3.7%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -3.3%