パラッシオ本駒込売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
5,441万円 〜 5,480万円
(325万円 〜 331万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都文京区本駒込1丁目28−17
築年月1996年1月
総階数12階
総戸数23戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
CATV
浴室乾燥機
宅配ボックス

パラッシオ本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラッシオ本駒込」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上12階建てで1996年1月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設にも恵まれていることです。コンビニでは、徒歩125mに「セブンイレブン 文京本駒込2丁目店」、徒歩317mに「ファミリーマート 本駒込駅前店」、徒歩372mに「セブンイレブン 文京本駒込1丁目店」があります。スーパーも徒歩201mに「まいばすけっと 本駒込3丁目店」、徒歩455mに「ピーコックストア 文京グリーンコート店」、徒歩479mに「まいばすけっと 白山5丁目店」といった便利な立地にあります。飲食店も多く、徒歩40mには「ナポリの窯 文京店」、徒歩342mに「ふじ芳」、徒歩343mに「寿司の金太郎駒込」などがあり、多様な食事の選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩52mに「横田歯科医院」、徒歩103mに「しのだ歯科医院」、徒歩116mに「加藤診療所」と緊急時にも安心して利用できます。薬局も徒歩284mに「ユニバーサルドラッグストア 本駒込本郷通り店」、徒歩373mに「中川薬局 本駒込店」、徒歩391mに「ココカラファイン薬局 本駒込店」があります。

周辺には公共施設も充実しており、徒歩451mには「文京グリーンコート」という商業施設があります。また、駒込地域活動センターや本郷消防署駒込出張所、駒込警察署浅嘉交番も徒歩でアクセス可能です。さらに、徒歩435mには「神明公園」もあり、自然を楽しむこともできます。学校や保育施設も近くにあり、徒歩も数分圏内に民間学童えすこーとや文京区立第九中学校、モニカ本駒込園などがあります。

「パラッシオ本駒込」は、マンション自体も快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パラッシオ本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

パラッシオ本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラッシオ本駒込は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パラッシオ本駒込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
55.31㎡
9階 西
1SLDK
55.31㎡
11階 南東
1SLDK
54.81㎡
11階 東
1LDK
54.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 55.31㎡ 北東 2階 北東(55.31㎡)を無料査定する
9 1SLDK 55.31㎡ 西 9階 西(55.31㎡)を無料査定する
11 1SLDK 54.81㎡ 南東 11階 南東(54.81㎡)を無料査定する
11 1LDK 54.81㎡ 11階 東(54.81㎡)を無料査定する
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パラッシオ本駒込の存在する東京都文京区本駒込1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,080万円2006年8月59.0㎡120.0万円102LDK
2024年3月9,280万円2018年7月56.94㎡163.0万円32LDK
2024年3月4,000万円2008年1月32.94㎡121.4万円111K
2024年3月6,390万円1995年3月53.69㎡119.0万円112LDK
2024年3月3,500万円2018年7月25.05㎡139.7万円81K
2024年2月6,500万円2011年10月55.57㎡117.0万円52LDK
2024年2月3,698万円2019年3月25.26㎡146.4万円41K
2024年2月6,850万円2005年10月52.11㎡131.5万円102LDK
2024年2月4,280万円1995年2月42.78㎡100.0万円21LDK
2024年2月3,580万円1979年2月54.72㎡65.4万円52LDK
2024年2月1,350万円1990年4月16.5㎡81.8万円31K
2024年2月3,480万円1982年6月33.05㎡105.3万円31DK
2024年2月6,000万円2008年2月51.15㎡117.3万円51LDK
2024年2月17,800万円1999年10月80.16㎡222.1万円73LDK
2024年2月6,800万円2008年2月51.15㎡132.9万円51SLDK
2024年2月5,680万円2006年8月48.72㎡116.6万円41LDK
2024年2月11,800万円2013年12月74.55㎡158.3万円92SLDK
2024年2月3,700万円2018年7月26.03㎡142.1万円41K
2024年2月4,280万円1995年3月42.27㎡101.3万円21DK
2024年2月3,980万円1995年3月38.92㎡102.3万円21DK
2024年1月6,480万円1987年5月66.57㎡97.3万円42LDK
2024年1月1,680万円1993年11月16.49㎡101.9万円4ワンルーム
2024年1月3,780万円2018年7月25.45㎡148.5万円21K
2024年1月6,080万円2001年3月47.86㎡127.0万円41LDK
2024年1月35,000万円1987年1月239.87㎡145.9万円42LDK
2024年1月6,180万円2018年1月36.29㎡170.3万円131LDK
2024年1月12,300万円2014年10月70.52㎡174.4万円73LDK
2024年1月6,290万円1995年3月53.69㎡117.2万円102LDK
2024年1月3,680万円2020年9月26.12㎡140.9万円31K
2023年12月8,798万円2007年4月64.95㎡135.5万円22LDK
2023年12月3,100万円1999年2月48.58㎡63.8万円31LDK
2023年12月7,780万円1999年10月58.81㎡132.3万円141LDK
2023年12月9,680万円2012年2月66.42㎡145.7万円43LDK
2023年12月2,480万円2007年8月20.3㎡122.2万円21K
2023年12月2,600万円1975年10月47.09㎡55.2万円32LDK
2023年12月14,800万円2015年2月76.22㎡194.2万円43LDK
2023年12月4,980万円1979年2月45.08㎡110.5万円72DK
2023年11月5,980万円2018年1月36.29㎡164.8万円121LDK
2023年11月1,980万円1982年10月26.12㎡75.8万円11DK
2023年11月7,500万円2001年4月61.3㎡122.3万円43LDK
2023年11月3,598万円2006年8月28.39㎡126.7万円51DK

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近隣のマンション情報

東京都文京区本駒込1丁目1−16
築年月:2004年12月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:6,806万円
東京都文京区本駒込1丁目27−10
築年月:1999年2月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:3,033万円
東京都文京区本駒込1丁目1−26
築年月:2018年9月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:3,569万円
東京都文京区本駒込1丁目28−17
築年月:2004年1月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都文京区本駒込1丁目28−15
築年月:2003年1月
専有面積:38.17㎡〜
相場価格:4,047万円
東京都文京区本駒込1丁目1−24
築年月:2018年7月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,648万円
東京都文京区本駒込1丁目28−14
築年月:2007年7月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:5,850万円
東京都文京区本駒込1丁目1−27
築年月:2008年1月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都文京区本駒込1丁目28ー14
築年月:2007年7月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都文京区本駒込1丁目2−4
築年月:2013年12月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:5,914万円
東京都文京区本駒込1丁目12−12
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本駒込1丁目23−10
築年月:1987年1月
専有面積:136.1㎡〜
相場価格:14,748万円
東京都文京区本駒込1丁目26−10
築年月:2000年5月
専有面積:46.25㎡〜
相場価格:3,860万円
東京都文京区本駒込1丁目4−1
築年月:2006年8月
専有面積:27.94㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都文京区本駒込1丁目2−1
築年月:2010年12月
専有面積:41.67㎡〜
相場価格:4,980万円
東京都文京区本駒込1丁目21−8
築年月:2012年3月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都文京区本駒込1丁目6−14
築年月:2008年3月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都文京区本駒込1丁目10−11
築年月:1985年8月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:3,958万円
東京都文京区本駒込1丁目27−6
築年月:2014年1月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:5,178万円
東京都文京区本駒込1丁目17−3
築年月:2001年5月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:7,100万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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