ヒルズ本駒込山の手台売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格(坪単価)
3,033万円 〜 6,320万円
(206万円 〜 222万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都文京区本駒込1丁目27−10
築年月1999年2月
総階数15階
総戸数82戸
間取り
アクセス

施設・設備

修繕積立金4.02~8.66千円
地代(月)13.07~28.18千円

ヒルズ本駒込山の手台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ本駒込山の手台」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は82戸で、地上15階建て。竣工年月は1999年02月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニエンスストアは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩5分圏内に複数あります。スーパーマーケットもまいばすけっとや三徳白山店が近くにあり、買い物にも便利です。

また、飲食店も多く、近くにはナポリの窯 文京店やホームベーカリー ブレーメンムラカミ、パティスリーロップイヤーなどがあります。さらに、病院や薬局も周辺には多くありますので、安心して生活することができます。

さらに、文京グリーンコートという商業施設や駒込地域活動センター、公園なども近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にもおすすめの場所です。

このように、「ヒルズ本駒込山の手台」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、マンション内部の設備や管理体制もしっかりしています。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすさを求める方にはぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ヒルズ本駒込山の手台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ本駒込山の手台の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズ本駒込山の手台は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヒルズ本駒込山の手台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
69.92㎡
2階 南
2LDK
68.96㎡
2階 北西
1LDK
48.58㎡
3階 南西
1LDK
48.58㎡
3階 西
2LDK
60.21㎡
3階 南
2LDK
58.86㎡
3階 南西
3LDK
75.84㎡
4階 西
1LDK
56.25㎡
5階 南西
1LDK
48.58㎡
5階 南
2LDK
58.86㎡
6階 南
2LDK
59.39㎡
6階 北
2LDK
58.71㎡
7階 北東
2LDK
69.01㎡
7階 南西
3LDK
88.33㎡
9階 南
2LDK
58.86㎡
9階 南
2LDK
59.39㎡
10階 南西
3LDK
66.61㎡
10階 西
2LDK
69.01㎡
13階 南
3LDK
94.02㎡
13階 南
2LDK
58.86㎡
13階 南西
3LDK
74.14㎡
15階 南
2LDK
58.71㎡
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ヒルズ本駒込山の手台の存在する東京都文京区本駒込1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,000万円2008年1月32.94㎡121.4万円111K
2024年3月7,080万円2006年8月59.0㎡120.0万円102LDK
2024年3月9,280万円2018年7月56.94㎡163.0万円32LDK
2024年3月6,390万円1995年3月53.69㎡119.0万円112LDK
2024年3月3,500万円2018年7月25.05㎡139.7万円81K
2024年2月6,500万円2011年10月55.57㎡117.0万円52LDK
2024年2月3,698万円2019年3月25.26㎡146.4万円41K
2024年2月6,850万円2005年10月52.11㎡131.5万円102LDK
2024年2月1,350万円1990年4月16.5㎡81.8万円31K
2024年2月4,280万円1995年2月42.78㎡100.0万円21LDK
2024年2月3,580万円1979年2月54.72㎡65.4万円52LDK
2024年2月3,480万円1982年6月33.05㎡105.3万円31DK
2024年2月6,000万円2008年2月51.15㎡117.3万円51LDK
2024年2月17,800万円1999年10月80.16㎡222.1万円73LDK
2024年2月6,800万円2008年2月51.15㎡132.9万円51SLDK
2024年2月3,700万円2018年7月26.03㎡142.1万円41K
2024年2月11,800万円2013年12月74.55㎡158.3万円92SLDK
2024年2月5,680万円2006年8月48.72㎡116.6万円41LDK
2024年2月4,280万円1995年3月42.27㎡101.3万円21DK
2024年2月3,980万円1995年3月38.92㎡102.3万円21DK
2024年1月1,680万円1993年11月16.49㎡101.9万円4ワンルーム
2024年1月6,480万円1987年5月66.57㎡97.3万円42LDK
2024年1月6,080万円2001年3月47.86㎡127.0万円41LDK
2024年1月3,780万円2018年7月25.45㎡148.5万円21K
2024年1月35,000万円1987年1月239.87㎡145.9万円42LDK
2024年1月6,180万円2018年1月36.29㎡170.3万円131LDK
2024年1月12,300万円2014年10月70.52㎡174.4万円73LDK
2024年1月6,290万円1995年3月53.69㎡117.2万円102LDK
2024年1月3,680万円2020年9月26.12㎡140.9万円31K
2023年12月8,798万円2007年4月64.95㎡135.5万円22LDK
2023年12月3,100万円1999年2月48.58㎡63.8万円31LDK
2023年12月7,780万円1999年10月58.81㎡132.3万円141LDK
2023年12月9,680万円2012年2月66.42㎡145.7万円43LDK
2023年12月2,480万円2007年8月20.3㎡122.2万円21K
2023年12月2,600万円1975年10月47.09㎡55.2万円32LDK
2023年12月14,800万円2015年2月76.22㎡194.2万円43LDK
2023年12月4,980万円1979年2月45.08㎡110.5万円72DK
2023年11月5,980万円2018年1月36.29㎡164.8万円121LDK
2023年11月1,980万円1982年10月26.12㎡75.8万円11DK
2023年11月7,500万円2001年4月61.3㎡122.3万円43LDK
2023年11月3,598万円2006年8月28.39㎡126.7万円51DK

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近隣のマンション情報

東京都文京区本駒込1丁目1−16
築年月:2004年12月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:6,806万円
東京都文京区本駒込1丁目1−26
築年月:2018年9月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:3,569万円
東京都文京区本駒込1丁目28−17
築年月:2004年1月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都文京区本駒込1丁目28−15
築年月:2003年1月
専有面積:38.17㎡〜
相場価格:4,047万円
東京都文京区本駒込1丁目1−24
築年月:2018年7月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,648万円
東京都文京区本駒込1丁目28−14
築年月:2007年7月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:5,850万円
東京都文京区本駒込1丁目1−27
築年月:2008年1月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都文京区本駒込1丁目28ー14
築年月:2007年7月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都文京区本駒込1丁目2−4
築年月:2013年12月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:5,914万円
東京都文京区本駒込1丁目12−12
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本駒込1丁目23−10
築年月:1987年1月
専有面積:136.1㎡〜
相場価格:14,742万円
東京都文京区本駒込1丁目26−10
築年月:2000年5月
専有面積:46.25㎡〜
相場価格:3,852万円
東京都文京区本駒込1丁目4−1
築年月:2006年8月
専有面積:27.94㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都文京区本駒込1丁目2−1
築年月:2010年12月
専有面積:41.67㎡〜
相場価格:4,980万円
東京都文京区本駒込1丁目21−8
築年月:2012年3月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都文京区本駒込1丁目6−14
築年月:2008年3月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都文京区本駒込1丁目10−11
築年月:1985年8月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:3,958万円
東京都文京区本駒込1丁目27−6
築年月:2014年1月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:5,178万円
東京都文京区本駒込1丁目28−17
築年月:1996年1月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都文京区本駒込1丁目17−3
築年月:2001年5月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:7,100万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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