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シャンボール文京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,551万円 〜 3,425万円 （244万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千石２丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール文京について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール文京」は、地上9階建てのマンションであり、1971年に竣工しました。「千石」駅まで徒歩9分という好立地で、都内へのアクセスも良好です。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。ファミリーマート大塚三丁目店やセブンイレブン豊島南大塚1丁目南店、そしてファミリーマート小石川ゆたて坂店などのコンビニが徒歩数百メートル圏内にあります。また、まいばすけっと千石2丁目店やマルエツプチ千石店、コープみらいミニコープ氷川下店などのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。
飲食店としては、南水苑やPatisserie Hiyama、Lulu Lapin Cafe、酒処かつら、進開屋そば店などが周辺に位置しています。美味しい料理を楽しむことができます。
病院や薬局も充実しており、デイサービスセンターファンライフ文京やはんざわ歯科、元気の泉鍼灸整骨院などが近隣にあります。安心して健康管理ができる環境です。
周辺にはさまざまな公共施設もあります。たとえば、かるた記念大塚会館や富坂警察署林町交番、文京年金事務所などが、徒歩数百メートルの距離に存在しています。
自然に触れることもできる場所があります。占春園や教育の森公園、南大塚からたち公園といった公園が近くにあります。リラックスした時間を過ごすことができます。
その他にも、千石西児童館や文京区立大塚小学校などの学校や、千石西保育園やにじのいるか保育園千石第二などの保育園・幼稚園も周辺に位置しています。
「シャンボール文京」は、交通の便や周辺の施設の充実した、魅力的なマンションです。今からの生活を快適に過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シャンボール文京の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 板橋区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール文京の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール文京は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.5万円に比べて、築40年以上では254.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャンボール文京の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
27.3㎡
2階 南
2LDK
46.5㎡
3階 北東
2DK
27.3㎡
3階 南
ワンルーム
27.3㎡
4階 北西
1DK
27.3㎡
4階 南
１ＤＫ
27.3㎡
5階 南
1DK
27.3㎡
5階 北西
２Ｋ(和６、６)
38.5㎡
5階 北西
1LDK
38.5㎡
6階 北西
1K
21.05㎡
6階 南
2DK
38.5㎡
6階 南
1K
27.3㎡
6階 南
ワンルーム
27.3㎡
6階 南西
2LDK
46.5㎡
7階 南
1DK
27.3㎡
7階 北東
1LDK
38.5㎡
7階 南
ワンルーム
27.3㎡
7階 東
ワンルーム
27.3㎡
7階 北
1K
23.95㎡
7階 北
１ＤＫ
28.09㎡
8階 南
1LDK
42.9㎡
8階 西
ワンルーム
40.25㎡
9階 南
1DK
27.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 27.3㎡ | 南 | 1階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.5㎡ | 南 | 2階 南(46.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 27.3㎡ | 北東 | 3階 北東(27.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.3㎡ | 南 | 3階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.3㎡ | 北西 | 4階 北西(27.3㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 27.3㎡ | 南 | 4階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.3㎡ | 南 | 5階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ２Ｋ(和６、６) | 38.5㎡ | 北西 | 5階 北西(38.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.5㎡ | 北西 | 5階 北西(38.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.05㎡ | 北西 | 6階 北西(21.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.5㎡ | 南 | 6階 南(38.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.3㎡ | 南 | 6階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.3㎡ | 南 | 6階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.5㎡ | 南西 | 6階 南西(46.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.3㎡ | 南 | 7階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.5㎡ | 北東 | 7階 北東(38.5㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.3㎡ | 南 | 7階 南(27.3㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.3㎡ | 東 | 7階 東(27.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.95㎡ | 北 | 7階 北(23.95㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 28.09㎡ | 北 | 7階 北(28.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.9㎡ | 南 | 8階 南(42.9㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 40.25㎡ | 西 | 8階 西(40.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.3㎡ | 南 | 9階 南(27.3㎡)を無料査定する |
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シャンボール文京の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2012年1月 | 55.82㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年7月 | 66.89㎡ | 141.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年9月 | 61.61㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2023年8月 | 61.77㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年9月 | 61.44㎡ | 116.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2008年7月 | 73.71㎡ | 173.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,810万円 | 1997年11月 | 16.68㎡ | 108.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 21.7㎡ | 91.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 2001年10月 | 21.17㎡ | 99.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,170万円 | 2001年10月 | 25.25㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 118.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,900万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 109.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 116.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2016年3月 | 57.98㎡ | 151.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2006年9月 | 101.66㎡ | 146.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1994年8月 | 61.2㎡ | 122.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 70.67㎡ | 127.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,810万円 | 2024年3月 | 61.38㎡ | 143.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 56.63㎡ | 105.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 74.01㎡ | 162.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年4月 | 36.65㎡ | 116.8万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.0㎡ | 75.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,800万円 | 2002年7月 | 77.1㎡ | 140.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 83.5万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2003年11月 | 58.39㎡ | 128.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1979年2月 | 56.26㎡ | 85.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 74.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,999万円 | 2017年3月 | 39.47㎡ | 152.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.72㎡ | 73.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 1996年3月 | 106.91㎡ | 140.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,580万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 207.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 199.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1994年8月 | 87.95㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1994年8月 | 87.95㎡ | 102.1万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 38.47㎡ | 77.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1978年12月 | 31.49㎡ | 88.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 1994年8月 | 87.95㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,798万円 | 1998年3月 | 73.42㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1997年11月 | 18.25㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1980年5月 | 24.85㎡ | 43.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,150万円 | 1999年6月 | 54.07㎡ | 113.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2011年2月 | 42.39㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2019年7月 | 55.92㎡ | 139.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 39.35㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,930万円 | 2013年3月 | 71.56㎡ | 138.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 10,000万円 | 2019年7月 | 74.19㎡ | 134.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2010年2月 | 54.83㎡ | 102.1万円 | 3 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川の杜 | 東京都文京区千石２丁目１０−１０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス小石川林町 | 東京都文京区千石２丁目３３−３ | 2010年2月 | 47.95㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 東京都文京区千石２丁目６−２ | 2018年11月 | 38.04㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目２ー５ | 2016年7月 | 38.1㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１５ | 1999年3月 | 79.4㎡〜 | 1億782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石パインマンション | 東京都文京区千石２丁目２９−５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 7,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント小石川植物園 | 東京都文京区千石２丁目４２−９ | 1992年4月 | 16.31㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２５−６ | 2000年2月 | 37.56㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１９−１ | 2017年3月 | 39.47㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルサージュ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目１６−９ | 2008年6月 | 56.26㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイメゾン千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−６ | 1978年12月 | 31.49㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京マンション | 東京都文京区千石２丁目１９−３ | 1962年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−１２ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴崎マンション | 東京都文京区千石２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアール茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１０−４ | 1979年6月 | 29.49㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目３２−６ | 2016年4月 | 44.9㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー千石 | 東京都文京区千石２丁目２２−３ | 1981年7月 | 63.57㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１３ | 1994年6月 | 50.38㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川マンション | 東京都文京区千石２丁目３３−１０ | 1963年4月 | 31.4㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ千石3 | 東京都文京区千石２丁目３０−３ | 1989年7月 | 154.09㎡〜 | 1億9,539万円〜 | このマンションの相場を見る |