コスモ本駒込ロイヤルステージ売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格(坪単価)
4,047万円 〜 13,069万円
(351万円 〜 356万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都文京区本駒込1丁目28−15
築年月2003年1月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積38.17㎡ 〜 124.95㎡
間取り2DK/4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

シャワートイレ
浄水器
CATV
TES床暖房
LAN配線

コスモ本駒込ロイヤルステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ本駒込ロイヤルステージ」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩5分の立地にある、総戸数50戸、地上14階建てのマンションです。このマンションは2003年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやピーコックストアなどのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、ナポリの窯やふじ芳、寿司の金太郎駒込、ホームベーカリー ブレーメンムラカミなどの飲食店も多くあります。

また、病院や薬局も近隣にあり、医療や健康面でも安心です。横田歯科医院や加藤診療所、しのだ歯科医院といった歯科医院が徒歩圏内にあります。さらに、ユニバーサルドラッグストアや中川薬局、さくら薬局などの薬局も近くにあります。

マンションからは、文京グリーンコートなどの商業施設や、駒込地域活動センターや本郷消防署駒込出張所といった公共施設がアクセスしやすい場所にあります。神明公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

教育機関も充実しており、民間学童えすこーとや文京区立第九中学校といった学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、モニカ本駒込園や本駒込プチ・クレイシュ、このえ本駒込保育園などが徒歩圏内にあります。

「コスモ本駒込ロイヤルステージ」は、周囲の充実した施設群と便利な交通アクセスに恵まれたマンションです。マンションの管理体制も整っており、住まいに高い利便性を追求しています。これらの理由から、快適な暮らしを求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コスモ本駒込ロイヤルステージの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

コスモ本駒込ロイヤルステージの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ本駒込ロイヤルステージは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ本駒込ロイヤルステージの存在する東京都文京区本駒込1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,000万円2008年1月32.94㎡121.4万円111K
2024年3月7,080万円2006年8月59.0㎡120.0万円102LDK
2024年3月9,280万円2018年7月56.94㎡163.0万円32LDK
2024年3月6,390万円1995年3月53.69㎡119.0万円112LDK
2024年3月3,500万円2018年7月25.05㎡139.7万円81K
2024年2月6,500万円2011年10月55.57㎡117.0万円52LDK
2024年2月3,698万円2019年3月25.26㎡146.4万円41K
2024年2月6,850万円2005年10月52.11㎡131.5万円102LDK
2024年2月3,580万円1979年2月54.72㎡65.4万円52LDK
2024年2月4,280万円1995年2月42.78㎡100.0万円21LDK
2024年2月1,350万円1990年4月16.5㎡81.8万円31K
2024年2月3,480万円1982年6月33.05㎡105.3万円31DK
2024年2月6,000万円2008年2月51.15㎡117.3万円51LDK
2024年2月17,800万円1999年10月80.16㎡222.1万円73LDK
2024年2月6,800万円2008年2月51.15㎡132.9万円51SLDK
2024年2月11,800万円2013年12月74.55㎡158.3万円92SLDK
2024年2月3,700万円2018年7月26.03㎡142.1万円41K
2024年2月5,680万円2006年8月48.72㎡116.6万円41LDK
2024年2月3,980万円1995年3月38.92㎡102.3万円21DK
2024年2月4,280万円1995年3月42.27㎡101.3万円21DK
2024年1月6,480万円1987年5月66.57㎡97.3万円42LDK
2024年1月1,680万円1993年11月16.49㎡101.9万円4ワンルーム
2024年1月6,080万円2001年3月47.86㎡127.0万円41LDK
2024年1月3,780万円2018年7月25.45㎡148.5万円21K
2024年1月35,000万円1987年1月239.87㎡145.9万円42LDK
2024年1月6,180万円2018年1月36.29㎡170.3万円131LDK
2024年1月12,300万円2014年10月70.52㎡174.4万円73LDK
2024年1月6,290万円1995年3月53.69㎡117.2万円102LDK
2024年1月3,680万円2020年9月26.12㎡140.9万円31K
2023年12月8,798万円2007年4月64.95㎡135.5万円22LDK
2023年12月3,100万円1999年2月48.58㎡63.8万円31LDK
2023年12月7,780万円1999年10月58.81㎡132.3万円141LDK
2023年12月9,680万円2012年2月66.42㎡145.7万円43LDK
2023年12月2,480万円2007年8月20.3㎡122.2万円21K
2023年12月2,600万円1975年10月47.09㎡55.2万円32LDK
2023年12月14,800万円2015年2月76.22㎡194.2万円43LDK
2023年12月4,980万円1979年2月45.08㎡110.5万円72DK
2023年11月5,980万円2018年1月36.29㎡164.8万円121LDK
2023年11月1,980万円1982年10月26.12㎡75.8万円11DK
2023年11月7,500万円2001年4月61.3㎡122.3万円43LDK
2023年11月3,598万円2006年8月28.39㎡126.7万円51DK

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近隣のマンション情報

東京都文京区本駒込1丁目1−16
築年月:2004年12月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:6,806万円
東京都文京区本駒込1丁目27−10
築年月:1999年2月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:3,033万円
東京都文京区本駒込1丁目1−26
築年月:2018年9月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:3,569万円
東京都文京区本駒込1丁目28−17
築年月:2004年1月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都文京区本駒込1丁目1−24
築年月:2018年7月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,648万円
東京都文京区本駒込1丁目28−14
築年月:2007年7月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:5,850万円
東京都文京区本駒込1丁目1−27
築年月:2008年1月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都文京区本駒込1丁目28ー14
築年月:2007年7月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都文京区本駒込1丁目2−4
築年月:2013年12月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:5,914万円
東京都文京区本駒込1丁目12−12
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本駒込1丁目23−10
築年月:1987年1月
専有面積:136.1㎡〜
相場価格:14,748万円
東京都文京区本駒込1丁目26−10
築年月:2000年5月
専有面積:46.25㎡〜
相場価格:3,860万円
東京都文京区本駒込1丁目4−1
築年月:2006年8月
専有面積:27.94㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都文京区本駒込1丁目2−1
築年月:2010年12月
専有面積:41.67㎡〜
相場価格:4,980万円
東京都文京区本駒込1丁目21−8
築年月:2012年3月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都文京区本駒込1丁目6−14
築年月:2008年3月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都文京区本駒込1丁目10−11
築年月:1985年8月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:3,958万円
東京都文京区本駒込1丁目27−6
築年月:2014年1月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:5,178万円
東京都文京区本駒込1丁目28−17
築年月:1996年1月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都文京区本駒込1丁目17−3
築年月:2001年5月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:7,100万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークホームズ文京白山東京都文京区本駒込1丁目1−162004年12月51.27㎡〜6,806万円このマンションの相場を見る
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