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ネクステージ飛田給の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,315万円 〜 2,912万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市押立町４丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネクステージ飛田給について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ネクステージ飛田給は、府中市にあるマンションであり、交通手段としては京王線「武蔵野台」駅から徒歩16分の好立地に位置しています。総戸数は20戸で、地上6階建ての建物で2007年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、セブンイレブン府中押立町4丁目店が徒歩399m、ファミリーマート府中押立町店が徒歩410m、ファミリーマート府中押立町一丁目店が徒歩679mと、便利に利用できます。スーパーとしては、コープ府中車返店が徒歩767m、オリンピック武蔵野台店が徒歩984m、まいばすけっと飛田給駅前店が徒歩1123mと、日常の買い物にも困りません。
飲食店も近くに多く、山口家が徒歩360m、夢庵府中押立町店が徒歩547m、ジェノワーズ洋菓子本店が徒歩685m、ジャスマン洋菓子店支店が徒歩699m、スナック田園が徒歩730mと、様々なジャンルのレストラン、カフェ、スナックを楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。いづみ内科が徒歩32m、そよかぜ訪問看護ステーション上北沢調布営業所が徒歩478m、ケアプラン絆が徒歩577mの位置にあり、健康管理にも安心です。薬局としては、サンドラッグ小田薬局が徒歩19m、川口薬局車返団地店が徒歩689m、そうごう薬局武蔵野台店が徒歩735mの場所にあります。
公共施設としては、府中市立押立図書館が徒歩481m、府中警察署車返団地駐在所が徒歩781m、調布市西部公民館が徒歩880mで利用できます。公園も周辺にたくさんあり、押立町緑地が徒歩478m、三御殿堀緑道が徒歩516m、押立公園が徒歩582mと、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
学校や保育園・幼稚園に関しては、東京都立府中東高校が徒歩245m、府中市立南白糸台学童クラブが徒歩363m、府中市立南白糸台小学校が徒歩647mに位置しています。保育園としては、押立第二保育園が徒歩392m、押立保育園が徒歩556m、梨花幼稚園が徒歩687mと、子育てに便利な環境が整っています。
ネクステージ飛田給は、交通の便がよいだけでなく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校など様々な施設があり、生活に必要なものが揃っています。このような魅力的な環境は、住みやすさを感じさせます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ネクステージ飛田給の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 川崎市多摩区, 小金井市, 三鷹市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飛田給駅の築年数で見たマンション価格
ネクステージ飛田給の最寄り飛田給駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクステージ飛田給は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では101.4万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
66.07㎡
2階 南
2LDK
53.6㎡
3階 北
3LDK
66.7㎡
3階 北
3LDK
66.07㎡
3階 北
３ＬＤＫ
65.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.07㎡ | 北 | 2階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.6㎡ | 南 | 2階 南(53.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 3階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.07㎡ | 北 | 3階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 65.95㎡ | 北 | 3階 北(65.95㎡)を無料査定する |
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ネクステージ飛田給の存在する東京都府中市押立町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 67.13㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 2007年7月 | 65.95㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年7月 | 48.9㎡ | 44.6万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2021年10月 | 66.0㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 56.46㎡ | 52.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 73.1㎡ | 44.9万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 61.28㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 33.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 70.07㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 61.28㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 76.91㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1980年11月 | 68.4㎡ | 33.6万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,330万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1983年1月 | 70.77㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 54.1㎡ | 28.8万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 54.17㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 73.36㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 54.3㎡ | 40.1万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1983年9月 | 73.1㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 68.1㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2004年9月 | 72.16㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 22.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 70.73㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 67.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 82.57㎡ | 36.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年11月 | 65.26㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 54.69㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1975年10月 | 46.42㎡ | 40.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1985年9月 | 73.21㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 81.1㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 53.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,530万円 | 2004年9月 | 80.64㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 73.22㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 81.54㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 51.66㎡ | 30.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,300万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 47.6万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 20.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 46.42㎡ | 29.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,399万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2006年8月 | 67.13㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 53.6㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 32.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1983年1月 | 73.17㎡ | 44.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 56.11㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 車返団地１－１７号棟 | 東京都府中市押立町２丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地１－１５棟 | 東京都府中市押立町２丁目１−１−１−１５ | 1975年10月 | 51.78㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返住宅８号棟 | 東京都府中市押立町２丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団車返団地１街区１１号棟 | 東京都府中市押立町２丁目１−１−１−１１ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地1街区17号棟 | 東京都府中市押立町２丁目１ | 1975年10月 | 46.42㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地１－１３号棟 | 東京都府中市押立町２丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地1街区13号棟 | 東京都府中市押立町２丁目１ | 1975年10月 | 48.99㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地１－１４号棟 | 東京都府中市押立町２丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地1街区 | 東京都府中市押立町２丁目３０−１ | 1975年10月 | 48.99㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地1街区16号棟 | 東京都府中市押立町２丁目１−１ | 1975年10月 | 51.78㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地１－８号棟 | 東京都府中市押立町２丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地1街区11号棟 | 東京都府中市押立町２丁目１ | 1975年10月 | 46.42㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地１街区１２号棟 | 東京都府中市押立町２丁目１−１−１−１２ | 1975年1月 | 48.99㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返住宅1街区12号 | 東京都府中市押立町２丁目１ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町３丁目２７−３ | 2007年3月 | 66.02㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムむさしの台 | 東京都府中市押立町３丁目３２−６ | 1982年3月 | 67.78㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｆ棟 | 東京都府中市押立町３丁目１２−１４ | 1980年11月 | 68.11㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション武蔵野台E棟 | 東京都府中市押立町３丁目９−１ | 1980年11月 | 68.11㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション武蔵野台Ａ棟 | 東京都府中市押立町３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵野台 | 東京都府中市押立町３丁目３１−２ | 1985年8月 | 54.1㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |