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マック府中コートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,185万円 〜 1,532万円 （125万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市栄町３丁目２２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マック府中コートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マック府中コート」は、総戸数30戸、地上7階のマンションで、1991年5月に竣工されました。JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣には、セブンイレブン 府中栄町3丁目店（徒歩199m）、セブンイレブン 国分寺西元町店（徒歩400m）、セブンイレブン 国分寺西元町店（徒歩421m）などのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。さらに、工藤ストア（徒歩474m）、京王ストア栄町店（徒歩713m）などのスーパーも揃っており、買い物にも困りません。飲食店も豊富で、デニーズ西国分寺店（徒歩312m）、道とん堀 国分寺店（徒歩374m）、すき家 府中栄店（徒歩576m）などがあります。
また、病院も近くにあります。鈴木歯科医院（徒歩59m）、愛和診療所（徒歩321m）、鎗田歯科医院（徒歩343m）など、急な病気やけがの際も安心です。薬局もアイセイ薬局 晴見町店（徒歩677m）、東元町調剤薬局（徒歩793m）、晴見町薬局（徒歩857m）などがあります。
公共施設としては、府中消防署栄町出張所（徒歩291m）、国分寺市立 もとまち地域センター（徒歩393m）、府中刑務所（徒歩465m）などがあります。また、公園もたくさんあり、国分寺緑地（徒歩488m）、黒鐘公園（徒歩585m）、おたかの道湧水園（徒歩628m）などで自然を感じることもできます。
教育施設も充実しており、府中市立府中第九小学校（徒歩169m）、東京都立府中高校（徒歩180m）、府中市立 第九学童クラブ（徒歩212m）などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、結hana(ハナ)保育園（徒歩609m）、にしこくワンダーランド保育園（徒歩620m）、白鳥幼稚園（徒歩688m）などがあります。
マック府中コートは、交通アクセスも良く、周辺施設の充実度も高いです。住環境や生活の利便性を大切にされる方にとって、快適な暮らしを実現するマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
マック府中コートの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 多摩市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格
マック府中コートの最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マック府中コートは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1LDK
39.6㎡
2階 北
1DK
31.35㎡
3階 北
1LDK
40.19㎡
4階 南東
1LDK
34.17㎡
6階 南東
1LDK
34.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 39.6㎡ | 北 | 2階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.35㎡ | 北 | 2階 北(31.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.19㎡ | 北 | 3階 北(40.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.17㎡ | 南東 | 4階 南東(34.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.17㎡ | 南東 | 6階 南東(34.17㎡)を無料査定する |
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マック府中コートの存在する東京都府中市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 60.57㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 66.87㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 64.0㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 69.05㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 39.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 39.6㎡ | 44.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 55.55㎡ | 33.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 67.02㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2010年8月 | 60.58㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2010年8月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 26.4万円 | 6 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2010年8月 | 60.58㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,499万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 31.35㎡ | 31.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 2003年3月 | 73.0㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 23.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 77.03㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,399万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 71.86㎡ | 52.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 58.58㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,699万円 | 2003年3月 | 71.86㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 40.19㎡ | 36.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,090万円 | 1984年10月 | 58.58㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 2003年3月 | 73.0㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 69.0㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2012年12月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 77.03㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイガステージ府中栄町 | 東京都府中市栄町２丁目４−６ | 2012年12月 | 60.48㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイユ国分寺 | 東京都府中市栄町２丁目１４−２１ | 1997年9月 | 66.87㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンフォレステリア府中 | 東京都府中市栄町３丁目１２−４ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野ハイライズ | 東京都府中市栄町３丁目１１−１３ | 1983年1月 | 64.0㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野オリエントコート | 東京都府中市栄町３丁目１１−７ | 1984年10月 | 55.55㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ府中栄町 | 東京都府中市栄町３丁目２２−１ | 2010年8月 | 60.53㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西国分寺 | 東京都府中市栄町３丁目１６−１４ | 2003年3月 | 71.11㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |