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トーア南晴海マンション

トーア南晴海マンションの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
2,856万円 〜 4,389万円
（187万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都江東区辰巳１丁目１−１３
築年月1981年2月
総階数11階
総戸数147戸
間取り―
アクセス

トーア南晴海マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーア南晴海マンション」は、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は147戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1981年2月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がたくさんあることです。例えば、徒歩227mにはローソン 辰巳団地店があります。また、徒歩の範囲内にファミリーマートやスーパーマーケットのY'smart(ワイズマート) 辰巳店、イオン 東雲店、東武ストア 東雲店などがあり、買い物や食料品の調達も便利です。飲食店も近くに多数あり、東京リバーサイドスイーツ、万福 辰巳店、すしてりあ辰巳店、有限会社大興飯店、松葉寿司辰巳店などがあります。

また、生活に必要な医療施設や薬局も近くにあります。東雲デンタルオフィスや辰巳歯科医院などの病院や、くすりの福太郎 東雲店 調剤専門店、ひとは薬局、くすりの福太郎 東雲店などの薬局が徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。グランチャ東雲や東京湾岸警察署 辰巳交番、農林水産省 関東農政局東京都拠点などの公共施設が近くにあり、子育て世代にとっては安心感のある環境です。そして、東雲水辺公園や東雲緑道公園、辰巳の森海浜公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、江東区立第二辰巳小学校や江東区 辰巳学童クラブ、江東区 辰巳児童館などの教育施設も周辺に揃っています。また、保育園や幼稚園も近くにあります。

このように、「トーア南晴海マンション」は便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。ぜひ快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

トーア南晴海マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

トーア南晴海マンションの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーア南晴海マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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トーア南晴海マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
50.4㎡
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1階 北東
1SLDK
50.4㎡
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1階 北
3LDK
65.7㎡
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2階 西
2SLDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3DK
50.4㎡
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2階 東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
54.0㎡
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3階 北
3LDK
74.61㎡
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4階 北
3LDK
74.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2SLDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2SLDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
56.02㎡
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6階 南西
1LDK
56.0㎡
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6階 東
2LDK
74.61㎡
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6階 北東
2LDK
50.4㎡
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6階 北東
2DK
50.4㎡
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8階 北
2LDK
74.61㎡
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8階 北
3LDK
71.48㎡
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8階 北
3LDK
71.84㎡
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8階 北
3LDK
56.0㎡
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8階 北
3LDK
74.61㎡
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9階 北
3LDK
56.0㎡
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11階 北東
3LDK
56.0㎡
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11階 東
3LDK
56.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 50.4㎡ 北東 1階 北東(50.4㎡)を無料査定する
1 1SLDK 50.4㎡ 北東 1階 北東(50.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.7㎡ 北 1階 北(65.7㎡)を無料査定する
2 2SLDK 50.4㎡ 西 2階 西(50.4㎡)を無料査定する
2 2DK 50.4㎡ 北東 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する
2 3DK 50.4㎡ 北東 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.0㎡ 東 2階 東(56.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.61㎡ 北 3階 北(74.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.61㎡ 北 4階 北(74.61㎡)を無料査定する
5 2SLDK 56.0㎡ 北東 5階 北東(56.0㎡)を無料査定する
5 2DK 50.4㎡ 北東 5階 北東(50.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.4㎡ 北東 5階 北東(50.4㎡)を無料査定する
5 3DK 50.4㎡ 北東 5階 北東(50.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.0㎡ 東 5階 東(56.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.0㎡ 東 6階 東(56.0㎡)を無料査定する
6 2SLDK 56.0㎡ 東 6階 東(56.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.02㎡ 東 6階 東(56.02㎡)を無料査定する
6 1LDK 56.0㎡ 南西 6階 南西(56.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.61㎡ 東 6階 東(74.61㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.4㎡ 北東 6階 北東(50.4㎡)を無料査定する
6 2DK 50.4㎡ 北東 6階 北東(50.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 74.61㎡ 北 8階 北(74.61㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.48㎡ 北 8階 北(71.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.84㎡ 北 8階 北(71.84㎡)を無料査定する
8 3LDK 56.0㎡ 北 8階 北(56.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.61㎡ 北 8階 北(74.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 56.0㎡ 北 9階 北(56.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 56.0㎡ 北東 11階 北東(56.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 56.0㎡ 東 11階 東(56.0㎡)を無料査定する
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トーア南晴海マンションの存在する東京都江東区辰巳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,770万円2013年11月73.16㎡92.5万円22LDK
2024年7月3,790万円1980年4月56.0㎡67.7万円103LDK
2024年7月3,790万円1980年4月56.0㎡67.7万円103LDK
2024年7月3,790万円1980年4月56.0㎡67.7万円103LDK
2024年7月5,680万円2013年11月60.74㎡93.5万円62LDK
2024年7月3,799万円1980年4月56.0㎡67.8万円113LDK
2024年7月3,799万円1980年4月56.0㎡67.8万円113LDK
2024年7月3,799万円1980年4月56.0㎡67.8万円113LDK
2024年6月2,880万円1980年4月56.0㎡51.4万円12LDK
2024年6月2,880万円1980年4月56.0㎡51.4万円12LDK
2024年6月2,880万円1980年4月56.0㎡51.4万円12LDK
2024年6月6,290万円2015年2月65.05㎡96.7万円43LDK
2024年6月6,290万円2015年2月65.05㎡96.7万円43LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年5月5,980万円2013年12月71.39㎡83.8万円53LDK
2024年5月4,280万円1981年2月50.4㎡84.9万円62LDK
2024年5月4,280万円1981年2月50.4㎡84.9万円62LDK
2024年4月6,880万円2015年2月76.23㎡90.3万円93LDK
2024年4月6,880万円2015年2月76.23㎡90.3万円93LDK
2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
2024年3月6,898万円2013年11月73.16㎡94.3万円53LDK
2024年3月6,690万円2013年11月74.93㎡89.3万円103LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
2024年3月5,680万円2001年6月70.78㎡80.2万円33LDK
2024年3月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2024年3月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2024年3月6,770万円2013年11月71.98㎡94.1万円23LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
2024年2月5,880万円2001年6月67.8㎡86.7万円73LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
2024年1月5,580万円2011年10月61.11㎡91.3万円102LDK
2024年1月5,580万円2011年10月61.11㎡91.3万円102LDK
2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月6,780万円2012年12月70.0㎡96.9万円33LDK
2023年12月6,780万円2012年12月70.0㎡96.9万円33LDK
2023年12月6,490万円2013年11月71.39㎡90.9万円113LDK
2023年12月6,480万円2013年11月71.39㎡90.8万円133LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
2023年12月6,900万円2012年12月70.0㎡98.6万円42LDK
2023年12月6,900万円2012年12月70.0㎡98.6万円42LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月5,830万円2011年10月61.17㎡95.3万円153LDK
2023年11月5,830万円2011年10月61.17㎡95.3万円153LDK
2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2023年11月5,480万円2015年2月65.96㎡83.1万円23LDK
2023年11月5,480万円2015年2月65.96㎡83.1万円23LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,880万円2003年2月70.8㎡83.1万円53LDK
2023年11月6,180万円2013年11月73.16㎡84.5万円63LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,530万円2001年6月67.8㎡66.8万円83LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月5,980万円2015年2月68.2㎡87.7万円93LDK
2023年9月5,980万円2015年2月68.2㎡87.7万円93LDK
2023年9月4,980万円2003年2月70.8㎡70.3万円123LDK
2023年9月4,980万円2003年2月70.8㎡70.3万円43LDK
2023年9月2,700万円1980年4月56.0㎡48.2万円72LDK
2023年9月2,700万円1980年4月56.0㎡48.2万円72LDK
2023年9月2,700万円1980年4月56.0㎡48.2万円72LDK
2023年8月5,480万円2011年10月60.85㎡90.1万円143LDK
2023年8月5,480万円2011年10月60.85㎡90.1万円143LDK
2023年8月4,400万円1998年6月67.23㎡65.4万円42LDK
2023年8月4,400万円1998年6月67.23㎡65.4万円42LDK
2023年8月5,880万円2015年2月65.96㎡89.1万円113LDK
2023年8月5,880万円2015年2月65.96㎡89.1万円113LDK
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Aフロントステージメイツタツミ
東京都江東区辰巳１丁目６−２３
築年月：2000年11月
専有面積：70.04㎡〜
相場価格：6,043万円〜
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コスモ東京キャナルプレイス
東京都江東区辰巳１丁目６−２
築年月：2003年2月
専有面積：70.45㎡〜
相場価格：4,678万円〜
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ブリリア辰巳キャナルテラス
東京都江東区辰巳１丁目６−１０
築年月：2011年10月
専有面積：60.85㎡〜
相場価格：5,269万円〜
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プレールドゥーク東雲
東京都江東区辰巳１丁目４−２４
築年月：2010年12月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：2,342万円〜
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モアステージ辰巳
東京都江東区辰巳１丁目４−８
築年月：1998年8月
専有面積：65.92㎡〜
相場価格：4,368万円〜
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クレヴィア辰巳
東京都江東区辰巳１丁目５−６
築年月：2013年11月
専有面積：60.74㎡〜
相場価格：5,170万円〜
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バンベールルフォン辰巳
東京都江東区辰巳１丁目５−１３
築年月：2012年12月
専有面積：58.8㎡〜
相場価格：5,777万円〜
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WコンフォートタワーズWEST
東京都江東区東雲１丁目９−３１
築年月：2005年2月
専有面積：58.36㎡〜
相場価格：5,586万円〜
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WコンフォートタワーズEAST
東京都江東区東雲１丁目９−３２
築年月：2004年10月
専有面積：58.7㎡〜
相場価格：5,802万円〜
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ブランズ東雲
東京都江東区東雲１丁目６−１５
築年月：2012年3月
専有面積：64.53㎡〜
相場価格：6,689万円〜
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プラウドタワー東雲キャナルコート
東京都江東区東雲１丁目９−５０
築年月：2012年12月
専有面積：58.87㎡〜
相場価格：7,446万円〜
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パークタワー東雲
東京都江東区東雲１丁目９−４
築年月：2014年3月
専有面積：55.37㎡〜
相場価格：6,660万円〜
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ビーシティキャナルウイング
東京都江東区東雲１丁目５−３５
築年月：1999年2月
専有面積：67.8㎡〜
相場価格：5,722万円〜
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アップルタワー東京キャナルコート
東京都江東区東雲１丁目９−４１
築年月：2007年2月
専有面積：54.12㎡〜
相場価格：5,175万円〜
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ビーコンタワーレジデンス
東京都江東区東雲１丁目９−４３
築年月：2009年1月
専有面積：54.72㎡〜
相場価格：5,578万円〜
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キャナルファーストタワー
東京都江東区東雲１丁目９−４２
築年月：2008年1月
専有面積：60.22㎡〜
相場価格：5,577万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランソシア辰巳の森海浜公園東京都江東区辰巳１丁目７−２８2015年2月65.02㎡〜5,627万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ辰巳の森海浜公園東京都江東区辰巳１丁目４−２１1998年6月53.06㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート東京都江東区辰巳１丁目７−１2001年6月63.4㎡〜4,606万円〜このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション東京都江東区辰巳１丁目６−１７1980年4月41.05㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ東京都江東区辰巳１丁目６−２３2000年11月70.04㎡〜6,043万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京キャナルプレイス東京都江東区辰巳１丁目６−２2003年2月70.45㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア辰巳キャナルテラス東京都江東区辰巳１丁目６−１０2011年10月60.85㎡〜5,269万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲東京都江東区辰巳１丁目４−２４2010年12月25.5㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳東京都江東区辰巳１丁目４−８1998年8月65.92㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−６2013年11月60.74㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−１３2012年12月58.8㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜5,586万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜5,802万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,689万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜7,446万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜6,660万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,722万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,175万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜5,577万円〜このマンションの相場を見る
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