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グランシティ辰巳の森海浜公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,826万円 〜 7,470万円 （238万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区辰巳１丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｱｲﾗﾝﾄﾞ型ｷｯﾁﾝ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
グランシティ辰巳の森海浜公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティ辰巳の森海浜公園」は、1998年に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションは東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分の距離に位置しています。
グランシティ辰巳の森海浜公園は、周辺に多くの便利な施設が揃っており、住環境の良さが魅力です。例えば、徒歩49mの距離にはファミリーマート 辰巳一丁目店や、徒歩218mの距離にはローソン 辰巳団地店があります。また、スーパーも徒歩489mの距離にY'smart(ワイズマート) 辰巳店や、徒歩617mの距離にイオン 東雲店があります。飲食店でも、徒歩220mの距離には万福 辰巳店や、徒歩249mの距離にはすしてりあ辰巳店などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に揃っており、住民の生活に便利な環境が整っています。
また、マンションの近くには潮見運動公園や東雲水辺公園といった公園があり、自然に囲まれた環境でリラックスできます。辰巳の森海浜公園も徒歩626mの距離にあり、散歩やレジャーにもぴったりです。
グランシティ辰巳の森海浜公園は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。もし都心へのアクセスを重視する方でも、東京メトロ有楽町線や公共施設の利用が可能です。ぜひ、グランシティ辰巳の森海浜公園の魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
グランシティ辰巳の森海浜公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ辰巳の森海浜公園の最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ辰巳の森海浜公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
66.28㎡
1階 北
3SLDK
71.19㎡
1階 北
1LDK
53.06㎡
1階 北
1LDK
53.6㎡
1階 北
4LDK
80.2㎡
2階 北
2LDK
60.86㎡
3階 北
3LDK
66.28㎡
3階 東
4LDK
90.01㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4帖）
67.23㎡
4階 北
3LDK
78.18㎡
4階 北
3LDK
67.23㎡
4階 北
2LDK
67.23㎡
4階 北
3LDK
66.28㎡
4階 北
3LDK
65.92㎡
5階 南
3SLDK
87.29㎡
6階 北
3LDK
84.12㎡
6階 北
4LDK
99.37㎡
6階 東
3LDK
84.12㎡
7階 北
4LDK
84.01㎡
7階 北
3LDK
66.28㎡
7階 北
3LDK
84.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 1階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 71.19㎡ | 北 | 1階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 53.06㎡ | 北 | 1階 北(53.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 53.6㎡ | 北 | 1階 北(53.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.2㎡ | 北 | 1階 北(80.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.86㎡ | 北 | 2階 北(60.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 3階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.01㎡ | 東 | 3階 東(90.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖） | 67.23㎡ | 北 | 4階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.18㎡ | 北 | 4階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.23㎡ | 北 | 4階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.23㎡ | 北 | 4階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 4階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.92㎡ | 北 | 4階 北(65.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 87.29㎡ | 南 | 5階 南(87.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.12㎡ | 北 | 6階 北(84.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.37㎡ | 北 | 6階 北(99.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.12㎡ | 東 | 6階 東(84.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.01㎡ | 北 | 7階 北(84.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 7階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.12㎡ | 北 | 7階 北(84.12㎡)を無料査定する |
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グランシティ辰巳の森海浜公園の存在する東京都江東区辰巳１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2011年11月 | 70.62㎡ | 90.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,898万円 | 2013年11月 | 73.16㎡ | 94.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年10月 | 70.62㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年6月 | 70.78㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,770万円 | 2013年11月 | 71.98㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 71.79㎡ | 90.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 76.23㎡ | 87.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 67.8㎡ | 86.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1981年2月 | 50.4㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2011年10月 | 73.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 2013年11月 | 74.93㎡ | 89.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 2015年2月 | 68.2㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 61.11㎡ | 91.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 68.2㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2011年11月 | 70.62㎡ | 91.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2012年12月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 71.39㎡ | 90.8万円 | 13 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 71.39㎡ | 90.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,150万円 | 1998年8月 | 66.28㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2012年12月 | 70.0㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,830万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 95.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2011年10月 | 78.13㎡ | 84.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,599万円 | 1998年6月 | 67.23㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 65.96㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 70.8㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 73.16㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 47.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 48.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 68.2㎡ | 87.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2011年10月 | 60.85㎡ | 90.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 1998年6月 | 67.23㎡ | 65.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2015年2月 | 65.96㎡ | 89.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 71.4㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 70.78㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 66.28㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 1980年4月 | 71.48㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 73.16㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2011年10月 | 60.85㎡ | 85.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 66.3㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,590万円 | 2011年10月 | 70.2㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 65.02㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,680万円 | 2012年12月 | 75.78㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,450万円 | 2001年6月 | 67.8㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1981年2月 | 74.61㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 76.23㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,530万円 | 2001年6月 | 67.8㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランソシア辰巳の森海浜公園 | 東京都江東区辰巳１丁目７−２８ | 2015年2月 | 65.02㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ東京ベイフォート | 東京都江東区辰巳１丁目７−１ | 2001年6月 | 63.4㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア辰巳マンション | 東京都江東区辰巳１丁目６−１７ | 1980年4月 | 41.05㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Aフロントステージメイツタツミ | 東京都江東区辰巳１丁目６−２３ | 2000年11月 | 70.04㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京キャナルプレイス | 東京都江東区辰巳１丁目６−２ | 2003年2月 | 70.45㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア辰巳キャナルテラス | 東京都江東区辰巳１丁目６−１０ | 2011年10月 | 60.85㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東雲 | 東京都江東区辰巳１丁目４−２４ | 2010年12月 | 25.5㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ辰巳 | 東京都江東区辰巳１丁目４−８ | 1998年8月 | 65.92㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア辰巳 | 東京都江東区辰巳１丁目５−６ | 2013年11月 | 60.74㎡〜 | 5,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールルフォン辰巳 | 東京都江東区辰巳１丁目５−１３ | 2012年12月 | 58.8㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |