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アートイン中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,073万円 〜 1,074万円 （235万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アートイン中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アートイン中野は、西武新宿線の「新井薬師前」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1983年11月を迎えました。
周辺施設としては、コンビニエンスストアがたくさんあります。セブンイレブン中野上高田3丁目店は徒歩175m、ファミリーマート新井薬師前駅南店は徒歩217m、セブンイレブン中野新井薬師前駅北店は徒歩401mという近さです。また、スーパーマーケットも多数あります。マルエツ新井薬師前店は徒歩231m、コーノ新井薬師店は徒歩302m、mini(ミニ)ピアゴ新井5丁目店は徒歩344mと、食品の買い物にも便利な距離です。
飲食店も充実しており、超然庵は徒歩54mに位置しています。喜machiは徒歩95m、パブスナックK&Mは徒歩121m、ラムは徒歩165m、ぽえむは徒歩185mといった具体的な場所があります。
医療機関も周辺に存在します。大空整骨院新井薬師前院や上高田つつじ整骨院、大谷接骨院などが徒歩183mの範囲にあり、アートイン中野の住民にとって安心です。
また、薬局も近くにあります。クリハラ薬局は徒歩308m、ココカラファイン新井薬師前店は徒歩309m、ドラッグストアスマイル新井薬師店は徒歩312mとなっています。
商業施設や公園はこのマンションの周辺にはありませんが、公共施設としては野方警察署薬師駅前交番や中野区上高田区民活動センター、中野区立上高田図書館などが徒歩318m〜416mの位置にあります。
学校については、私立東亜学園高校や中野区立令和小学校、中野区立第五中学校が徒歩239m〜317mの範囲内に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあります。あけぼの保育園は徒歩384m、小学館アカデミーあらいやくし保育園は徒歩408m、キッズガーデン中野上高田は徒歩436mとなっています。
アートイン中野は、交通の利便性や周辺施設の充実ぶりを考えると、住環境が非常に良いと言えるマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
アートイン中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 新宿区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
アートイン中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アートイン中野は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.9万円に比べて、築40年以上では182.4万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
15.13㎡
1階 北
ワンルーム
15.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.13㎡ | 北 | 1階 北(15.13㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.12㎡ | 北 | 1階 北(15.12㎡)を無料査定する |
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アートイン中野の存在する東京都中野区上高田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 52.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 135.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 74.49㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 80.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 20.16㎡ | 113.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 55.9㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 15.12㎡ | 66.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 41.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1971年4月 | 49.6㎡ | 56.0万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 103.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 64.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 63.54㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 55.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 119.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 101.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 57.11㎡ | 41.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1971年8月 | 37.79㎡ | 39.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 47.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 55.14㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1987年7月 | 17.82㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 31.74㎡ | 71.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 22.32㎡ | 79.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,050万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 79.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 42.55㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田５丁目２７−１０ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３ー５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上高田4丁目団地1号棟 | 東京都中野区上高田４丁目１７ | 1971年4月 | 46.25㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションワコー落合 | 東京都中野区上高田４丁目１８−１ | 1970年1月 | 33.14㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインパレス上高田 | 東京都中野区上高田４丁目２３−１２ | 2007年3月 | 31.74㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新井薬師 | 東京都中野区上高田４丁目３６−１ | 1982年8月 | 51.53㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合公園 | 東京都中野区上高田４丁目２６−１ | 2004年8月 | 20.9㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 東京都中野区上高田４丁目３−１ | 2005年7月 | 42.2㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンマンション | 東京都中野区上高田４丁目１９−６ | 1963年3月 | 40.08㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル落合 | 東京都中野区上高田４丁目２１−１３ | 1998年8月 | 20.16㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高田4丁目団地2号棟 | 東京都中野区上高田４丁目１７−２ | 1971年4月 | 49.14㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル落合ツインドレスモーダ | 東京都中野区上高田４丁目３−２ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |