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サカエ余丁町マンション

サカエ余丁町マンションの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,085万円 〜 5,359万円
（253万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都新宿区余丁町１−１１
築年月1980年4月
総階数7階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

サカエ余丁町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サカエ余丁町マンション」は、1980年に竣工された地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩7分という立地の魅力があります。

マンションの周辺には多くの生活施設が揃っています。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物にとても便利です。また、近隣にはコープみらいや業務スーパーなどのスーパーマーケットもあります。さらに、麺や 花よやビリー・ザ・キッドなどの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

健康面でも安心して暮らせる環境です。マンションの周辺には大塚歯科や伊藤医院などの病院があり、病気やケガの際にも安心です。また、日生薬局河田町店やことぶき薬局新宿余丁町店などの薬局も近くにあり、薬の購入も簡単です。

公共施設として、住吉町生涯学習館や牛込警察署 富久町交番などもマンションの周辺にあります。また、富久町児童遊園や住吉公園などの公園も近くにあるので、自然を楽しむこともできます。

教育環境も整っています。新宿区立 富久町児童館や東京都立総合芸術高校などの学校が近くにあり、子育て世帯にもおすすめのエリアです。また、社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園や至誠会保育園などの保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てをサポートする環境が整っています。

「サカエ余丁町マンション」は、交通の便や周辺施設の充実度、教育環境、医療環境など、暮らしに必要な要素がしっかり備わっています。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サカエ余丁町マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

サカエ余丁町マンションの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サカエ余丁町マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では264.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サカエ余丁町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
70.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
33.6㎡
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5階 西
1DK
27.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
50.9㎡
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7階 西
ワンルーム
25.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 70.03㎡ 北 2階 北(70.03㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.6㎡ 北西 4階 北西(33.6㎡)を無料査定する
5 1DK 27.4㎡ 西 5階 西(27.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.9㎡ 北 5階 北(50.9㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 25.79㎡ 西 7階 西(25.79㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サカエ余丁町マンションの存在する東京都新宿区余丁町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年6月3,980万円2011年1月33.46㎡118.9万円31K
2024年6月3,980万円2011年1月33.46㎡118.9万円31K
2024年5月13,800万円2007年7月73.0㎡189.0万円23LDK
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
2024年4月2,200万円2006年11月21.9㎡100.5万円71K
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年1月12,480万円2007年7月76.05㎡164.1万円43LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
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2024年1月5,980万円1980年1月69.66㎡85.8万円33LDK
2024年1月5,980万円1980年1月69.66㎡85.8万円33LDK
2024年1月5,980万円1980年1月69.66㎡85.8万円33LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
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2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月9,980万円2007年7月73.0㎡136.7万円22LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
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2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
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2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
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2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
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2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
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2023年7月6,580万円2010年11月55.22㎡119.2万円42LDK
2023年7月6,580万円2010年11月55.22㎡119.2万円42LDK
2023年7月6,580万円2010年11月55.22㎡119.2万円42LDK
2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円21R
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2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円21R
2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月38.0㎡99.5万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月38.0㎡99.5万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月38.0㎡99.5万円51R
2023年6月3,200万円2011年1月28.04㎡114.1万円71R
2023年6月3,200万円2011年1月28.04㎡114.1万円71R
2023年6月4,580万円2004年7月37.55㎡122.0万円71LDK
2023年6月4,580万円2004年7月37.55㎡122.0万円71LDK
2023年6月4,580万円2004年7月37.55㎡122.0万円71LDK
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ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,221万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月----このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,089万円〜このマンションの相場を見る
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