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ライオンズガーデン上板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,617万円 〜 4,351万円 （207万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
日本庭園付エントランス
２
オートロックＳ
ＢＳ
３
フローリング
ライオンズガーデン上板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン上板橋」は上板橋駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1993年8月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニは「ファミリーマート 上板橋三丁目店」が218m、また「セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店」と「セブンイレブン 板橋若木1丁目店」はともに411mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとや徳丸1丁目店などは400m以内にあります。飲食店も近くに多くあり、ラーメンショップぷりてぃべあや美可和屋などは200m以内にあります。
また、病院や薬局なども徒歩圏内にあります。特に若木地域包括支援センターや特別養護老人ホーム若木ライフは近隣に位置しており、利便性が高いです。さらに、交番や集会所も近くにあり、安心して生活することができます。
周辺には公園はありませんが、板橋区立若木小学校や上板橋看護専門学校、西徳学童クラブなど学校や保育園・幼稚園も充実しています。
「ライオンズガーデン上板橋」は落ち着いた住環境でありながら、必要な施設が近くに揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズガーデン上板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 和光市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン上板橋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
41.71㎡
1階 南西
3LDK
54.32㎡
1階 南
3LDK
54.32㎡
1階 北東
3LDK
54.32㎡
2階 北東
2LDK
52.39㎡
2階 南
3LDK
62.08㎡
2階 南
2SLDK
68.64㎡
3階 南
2LDK
52.39㎡
3階 南西
3LDK
62.08㎡
4階 南
2DK
41.71㎡
4階 南
3LDK
62.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.71㎡ | 南 | 1階 南(41.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.32㎡ | 南西 | 1階 南西(54.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.32㎡ | 南 | 1階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.32㎡ | 北東 | 1階 北東(54.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.39㎡ | 北東 | 2階 北東(52.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.08㎡ | 南 | 2階 南(62.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.64㎡ | 南 | 2階 南(68.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.39㎡ | 南 | 3階 南(52.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.08㎡ | 南西 | 3階 南西(62.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.71㎡ | 南 | 4階 南(41.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.08㎡ | 南 | 4階 南(62.08㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン上板橋の存在する東京都板橋区若木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1993年8月 | 54.32㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 30.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2000年9月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年12月 | 50.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1976年1月 | 25.08㎡ | 33.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 45.92㎡ | 56.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.49㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.0㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 1,070万円 | 1970年9月 | 51.01㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年1月 | 27.41㎡ | 35.8万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 72.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 49.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1990年9月 | 16.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 720万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 24.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1970年1月 | 50.83㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
ライオンズガーデン上板橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 47.51㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |