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ライオンズマンション成増第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,273万円 〜 7,326万円 （207万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区成増１丁目２７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション成増第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション成増第5」は、1991年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。全111戸があり、交通面では東武東上線「成増」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は周辺施設の充実です。ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが近くにあり、徒歩で行ける距離にあるため、生活の利便性が非常に高いです。また、マルエツやまいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物にも困りません。さらに、周辺には成増一丁目ます吉や焼肉明洞といった飲食店も点在しており、食事にも困ることはありません。病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、急な体調不良にも対応できます。
公共施設も充実しており、志村消防署成増出張所や高島平警察署 成増駅前交番が近くにあります。また、まなぽーと成増という成増生涯学習センターも徒歩圏内にあるため、学びの場も便利です。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。日本ウェルネススポーツ専門学校や板橋区立あいキッズ 成増小学校も徒歩圏内にあります。
「ライオンズマンション成増第5」は周辺施設の充実と都心へのアクセスの良さが特徴であり、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション成増第5の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション成増第5の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション成増第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.9万円に比べて、築40年以上では157.7万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
117.03㎡
1階 北西
ワンルーム
35.1㎡
1階 南西
ワンルーム
20.33㎡
2階 南
3DK
57.48㎡
2階 南
3DK
56.85㎡
2階 南
2LDK
56.85㎡
2階 北
2DK
46.87㎡
3階 南西
3DK
47.02㎡
3階 南西
3DK
50.87㎡
3階 南東
1DK
24.72㎡
4階 西
1DK
21.12㎡
4階 北西
1LDK
35.1㎡
4階 西
3LDK
66.46㎡
4階 南西
2LDK
50.87㎡
5階 南
2DK
44.92㎡
6階 南西
3LDK
80.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 117.03㎡ | 南 | 1階 南(117.03㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 35.1㎡ | 北西 | 1階 北西(35.1㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.33㎡ | 南西 | 1階 南西(20.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.48㎡ | 南 | 2階 南(57.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.85㎡ | 南 | 2階 南(56.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.85㎡ | 南 | 2階 南(56.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.87㎡ | 北 | 2階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.02㎡ | 南西 | 3階 南西(47.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.87㎡ | 南西 | 3階 南西(50.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.72㎡ | 南東 | 3階 南東(24.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.12㎡ | 西 | 4階 西(21.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.1㎡ | 北西 | 4階 北西(35.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.46㎡ | 西 | 4階 西(66.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.87㎡ | 南西 | 4階 南西(50.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.92㎡ | 南 | 5階 南(44.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.2㎡ | 南西 | 6階 南西(80.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション成増第5の存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1993年3月 | 55.0㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年4月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年4月 | 74.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 79.77㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 70.19㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2020年11月 | 65.5㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1984年6月 | 73.01㎡ | 81.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2021年3月 | 83.39㎡ | 99.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 51.52㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 43.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年3月 | 3,948万円 | 1990年1月 | 66.66㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 54.0㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 79.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 55.93㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2006年9月 | 67.42㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | -1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2000年1月 | 58.24㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 1990年8月 | 48.11㎡ | 75.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 60.57㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年2月 | 70.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 42.3㎡ | 70.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1984年6月 | 35.31㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1995年2月 | 54.8㎡ | 82.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1981年12月 | 105.3㎡ | 53.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 54.87㎡ | 105.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2009年7月 | 82.89㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 56.64㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 41.15㎡ | 74.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 76.0㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年10月 | 54.36㎡ | 40.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2006年3月 | 65.08㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 1990年1月 | 52.08㎡ | 47.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1984年5月 | 54.27㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2008年4月 | 72.22㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 72.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1986年2月 | 69.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1990年4月 | 42.52㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 75.06㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,940万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 75.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1998年7月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 63.81㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 80.5㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 63.95㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 63.87㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1985年11月 | 64.87㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1984年11月 | 43.0㎡ | 71.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 77.96㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 83.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1983年9月 | 55.9㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2002年10月 | 70.42㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 63.54㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2008年5月 | 75.75㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2006年2月 | 71.01㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年11月 | 17.62㎡ | 42.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 35.42㎡ | 81.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2020年11月 | 66.98㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.03㎡ | 72.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2017年12月 | 72.56㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 37.67㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,930万円 | 1983年3月 | 49.7㎡ | 59.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 35.1㎡ | 79.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 87.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 2021年3月 | 65.51㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 27.84㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年2月 | 51.96㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４ー６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |