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シティパル武蔵野

シティパル武蔵野の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
3,394万円 〜 4,564万円
（136万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都小平市上水南町４丁目６−７
築年月1989年4月
総階数5階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

シティパル武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティパル武蔵野は、1989年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンション自体は古いですが、周辺環境の利便性が魅力です。地元住民に愛されるコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。また、飲食店も多く、小金井でも様々な料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優れた環境です。交通の利便性については、JR中央線(快速)の「武蔵小金井」駅まで徒歩25分ですが、周辺にバス停もあるため、利用することができます。シティパル武蔵野は古いですが、周辺施設が充実しており、住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

シティパル武蔵野の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 府中市, 東村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

シティパル武蔵野の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパル武蔵野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では155.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
108.97㎡
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1階 南西
3LDK
105.14㎡
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1階 北
3LDK
89.03㎡
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1階 北
2LDK
82.77㎡
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1階 北
2LDK
86.57㎡
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2階 北
3SLDK
109.9㎡
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2階 北
2LDK
100.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
3LDK
94.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
100.34㎡
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5階 北
2LDK
100.34㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 108.97㎡ 南西 1階 南西(108.97㎡)を無料査定する
1 3LDK 105.14㎡ 南西 1階 南西(105.14㎡)を無料査定する
1 3LDK 89.03㎡ 北 1階 北(89.03㎡)を無料査定する
1 2LDK 82.77㎡ 北 1階 北(82.77㎡)を無料査定する
1 2LDK 86.57㎡ 北 1階 北(86.57㎡)を無料査定する
2 3SLDK 109.9㎡ 北 2階 北(109.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 100.32㎡ 北 2階 北(100.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 94.43㎡ 西 3階 西(94.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 100.34㎡ 北 4階 北(100.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 100.34㎡ 北 5階 北(100.34㎡)を無料査定する
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シティパル武蔵野の存在する東京都小平市上水南町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,480万円2022年8月64.36㎡85.1万円63LDK
2024年6月3,480万円1989年4月86.57㎡40.2万円12LDK
2024年6月3,480万円1989年4月86.57㎡40.2万円12LDK
2024年5月4,280万円1997年2月77.3㎡55.4万円33LDK
2024年4月4,580万円1998年3月77.21㎡59.3万円53LDK
2024年4月4,580万円1998年3月77.21㎡59.3万円53LDK
2024年2月3,480万円1998年3月67.44㎡51.6万円52LDK
2024年2月3,480万円1998年3月67.44㎡51.6万円52LDK
2024年2月3,999万円1998年3月75.1㎡53.2万円23LDK
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2024年1月3,100万円1998年3月67.44㎡46.0万円33LDK
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2024年1月3,999万円1998年3月75.11㎡53.2万円23LDK
2024年1月3,999万円1998年3月75.11㎡53.2万円23LDK
2023年12月3,680万円1998年3月75.11㎡49.0万円53LDK
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2023年11月3,180万円1998年3月67.44㎡47.2万円23LDK
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2023年10月4,480万円1997年2月79.73㎡56.2万円13LDK
2023年6月4,780万円1989年4月100.34㎡47.6万円52LDK
2023年6月4,780万円1989年4月100.34㎡47.6万円52LDK
2023年6月4,780万円1989年4月100.34㎡47.6万円42LDK
2023年6月4,780万円1989年4月100.34㎡47.6万円42LDK
2023年6月3,499万円1997年2月79.73㎡43.9万円13LDK
2023年4月3,880万円1989年4月109.9㎡35.3万円24LDK
2023年4月3,880万円1989年4月109.9㎡35.3万円24LDK
2023年3月3,380万円1989年4月105.14㎡32.1万円13LDK
2023年3月3,380万円1989年4月105.14㎡32.1万円13LDK
2023年1月5,780万円1989年4月100.34㎡57.6万円52LDK
2023年1月5,780万円1989年4月100.34㎡57.6万円52LDK
2022年7月3,530万円1989年4月82.77㎡42.6万円12LDK
2022年7月3,530万円1989年4月82.77㎡42.6万円12LDK
2022年7月4,180万円1998年3月63.93㎡65.4万円53LDK
2022年7月4,180万円1998年3月63.93㎡65.4万円53LDK
2022年7月3,280万円1998年3月63.93㎡51.3万円43LDK
2022年7月3,280万円1998年3月63.93㎡51.3万円43LDK
2022年5月2,980万円1998年3月63.93㎡46.6万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年3月63.93㎡46.6万円33LDK
2022年4月1,570万円1981年7月65.54㎡24.0万円23LDK
2022年4月1,570万円1981年7月65.54㎡24.0万円23LDK
2022年4月1,570万円1981年7月65.54㎡24.0万円23LDK
2022年4月3,530万円1989年4月82.77㎡42.6万円12LDK
2022年4月3,530万円1989年4月82.77㎡42.6万円12LDK
2022年4月3,280万円1998年3月67.44㎡48.6万円52LDK
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2022年3月2,980万円1998年3月63.93㎡46.6万円53LDK
2022年3月2,980万円1998年3月63.93㎡46.6万円53LDK
2021年12月3,280万円1998年3月67.44㎡48.6万円43LDK
2021年12月3,280万円1998年3月67.44㎡48.6万円43LDK
2021年11月3,080万円1998年3月67.44㎡45.7万円22LDK
2021年11月3,080万円1998年3月67.44㎡45.7万円22LDK
2021年4月2,800万円1998年3月63.93㎡43.8万円32LDK
2021年4月2,800万円1998年3月63.93㎡43.8万円32LDK
2021年3月3,680万円1989年4月94.43㎡39.0万円33LDK
2021年3月3,680万円1989年4月94.43㎡39.0万円33LDK
2020年12月3,580万円1989年4月100.32㎡35.7万円22LDK
2020年12月3,580万円1989年4月100.32㎡35.7万円22LDK
2020年8月3,680万円1989年4月94.43㎡39.0万円33LDK
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2020年4月3,980万円1989年4月82.77㎡48.1万円12LDK
2020年4月3,980万円1989年4月82.77㎡48.1万円12LDK
2020年4月2,980万円1989年4月89.03㎡33.5万円13LDK
2020年4月2,980万円1989年4月89.03㎡33.5万円13LDK
2019年8月1,699万円1981年7月72.18㎡23.5万円23LDK
2019年8月1,699万円1981年7月72.18㎡23.5万円23LDK
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2019年7月3,180万円1989年4月89.03㎡35.7万円13LDK
2019年7月3,180万円1989年4月89.03㎡35.7万円13LDK
2019年7月1,280万円1981年7月65.54㎡19.5万円43LDK
2019年7月1,280万円1981年7月65.54㎡19.5万円43LDK
2019年7月1,280万円1981年7月65.54㎡19.5万円43LDK
2019年6月1,620万円1981年7月65.54㎡24.7万円33LDK
2019年6月1,620万円1981年7月65.54㎡24.7万円33LDK
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2019年1月1,699万円1981年7月72.18㎡23.5万円23LDK
2019年1月1,699万円1981年7月72.18㎡23.5万円23LDK
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2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
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2018年12月1,680万円1981年7月65.54㎡25.6万円23LDK
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2018年11月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
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2018年11月1,680万円1981年7月65.57㎡25.6万円53LDK
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2018年11月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
2018年11月3,980万円1989年4月82.77㎡48.1万円12LDK
2018年11月3,980万円1989年4月82.77㎡48.1万円12LDK
2018年9月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
2018年9月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
2018年9月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
2018年9月1,680万円1981年7月65.54㎡25.6万円53LDK
2018年9月1,680万円1981年7月65.54㎡25.6万円53LDK
2018年9月1,680万円1981年7月65.54㎡25.6万円53LDK
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セイガステージ花小金井東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５2002年12月55.08㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４2016年6月57.08㎡〜6,278万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１2018年1月66.96㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
ユーベル花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３1989年11月56.09㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
サンヨーハイツ花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１２ー１３1982年11月40.28㎡〜2,111万円〜このマンションの相場を見る
プレシス花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２2012年7月54.84㎡〜3,766万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６1982年9月50.0㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２1983年1月40.51㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ａ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１2018年1月63.71㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス小金井公園東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７2022年2月67.67㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２2003年2月67.36㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４1981年3月61.61㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｇ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６2018年1月76.37㎡〜5,483万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０1980年10月65.0㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
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