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シティパル武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,402万円 〜 4,574万円 （136万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水南町４丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティパル武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティパル武蔵野は、1989年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンション自体は古いですが、周辺環境の利便性が魅力です。地元住民に愛されるコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。また、飲食店も多く、小金井でも様々な料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優れた環境です。交通の利便性については、JR中央線(快速)の「武蔵小金井」駅まで徒歩25分ですが、周辺にバス停もあるため、利用することができます。シティパル武蔵野は古いですが、周辺施設が充実しており、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
シティパル武蔵野の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 府中市, 東村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
シティパル武蔵野の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパル武蔵野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
89.03㎡
1階 南西
3LDK
108.97㎡
1階 南西
3LDK
105.14㎡
1階 北
2LDK
82.77㎡
2階 北
3SLDK
109.9㎡
2階 北
2LDK
100.32㎡
3階 西
3LDK
94.43㎡
4階 北
2LDK
100.34㎡
5階 北
2LDK
100.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 89.03㎡ | 北 | 1階 北(89.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 108.97㎡ | 南西 | 1階 南西(108.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 105.14㎡ | 南西 | 1階 南西(105.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 82.77㎡ | 北 | 1階 北(82.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 109.9㎡ | 北 | 2階 北(109.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 100.32㎡ | 北 | 2階 北(100.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.43㎡ | 西 | 3階 西(94.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 100.34㎡ | 北 | 4階 北(100.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 100.34㎡ | 北 | 5階 北(100.34㎡)を無料査定する |
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シティパル武蔵野の存在する東京都小平市上水南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.1㎡ | 53.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1989年4月 | 105.14㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 100.32㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1989年4月 | 94.43㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 89.03㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 4DK |
| 2018年12月 | 1,570万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.0万円 | 2 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,699万円 | 1981年7月 | 72.18㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.57㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1981年7月 | 60.54㎡ | 24.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 40.2㎡ | 34.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,620万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 55.37㎡ | 41.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,998万円 | 1997年2月 | 78.66㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 108.97㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 東京都小平市上水南町４丁目７−４８ | 1997年3月 | 55.37㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ国分寺 | 東京都小平市上水南町４丁目１−３ | 2022年8月 | 64.36㎡〜 | 5,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル武蔵国分寺 | 東京都小平市上水南町４丁目６−５ | 1998年3月 | 63.93㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井南 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１０−１７ | 1993年3月 | 50.6㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｈ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 73.54㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｄ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 70.04㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京プライムウエスト | 東京都小平市花小金井南町１丁目２４−３ | 2004年5月 | 61.61㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｂ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 70.79㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｃ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１２ | 1982年10月 | 44.52㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｆ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 70.04㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レネオ小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８ | 1990年4月 | 42.33㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井ザ・レジデンス | 東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１ | 2006年5月 | 53.16㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２ | 1991年3月 | 18.95㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |