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リリーゼ国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,821万円 〜 6,869万円 （299万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水南町４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.36㎡ 〜 71.74㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
リリーゼ国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リリーゼ国分寺は、2022年8月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。JR中央線(快速)の「国分寺」駅から徒歩16分と交通のアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 小平上水南町店までは42m、セブンイレブン 国分寺本多4丁目店までは455m、ファミリーマート 国分寺本多五丁目店までは504mと、コンビニが近くにあります。また、スーパーもオリンピック(小金井店)が1m、オーケー(国分寺店)が715m、業務スーパー(小平店)が792mという距離に位置しています。
飲食店については、ぐーちょきパン(552m)や金田(553m)、国際連喫茶 ほんだ(556m)、note cafe(ノートカフェ)(574m)、居酒屋ほのぼの亭(603m)といったお店が近くにあります。
また、病院や薬局も多くあります。リハビリ型デイサービス リハプライド 小平上水南が121m、高田デンタルクリニックが226m、本多クリニックが295mの距離にあります。薬局も金子調剤薬局が501m、クリエイトSD(エス・ディー) 小金井貫井北町店が520m、志宝薬局国分寺店が612mという位置にあります。
さらに、公共施設も近くにあります。小金井警察署 本多交番が448m、国分寺消防署西元出張所が487m、国分寺市立本多図書館が552mの距離にあります。
周辺には、上水南第4児童公園(159m)や桜上水児童公園(395m)、文化女子大南公園(415m)といった公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに点在しており、私立サレジオ小学校(330m)や国立東京学芸大学(361m)、国分寺市立第七小学校(628m)といった学校が徒歩で行けます。保育園や幼稚園も上水南保育園(431m)やキャリー保育園国分寺(460m)、小平あおば幼稚園(550m)などがあります。
以上のように、リリーゼ国分寺は周辺に多くの便利な施設が点在しており、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
リリーゼ国分寺の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
リリーゼ国分寺の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リリーゼ国分寺は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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リリーゼ国分寺の存在する東京都小平市上水南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.1㎡ | 53.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1989年4月 | 105.14㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 100.32㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1989年4月 | 94.43㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 89.03㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 4DK |
| 2018年12月 | 1,570万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.0万円 | 2 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,699万円 | 1981年7月 | 72.18㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.57㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1981年7月 | 60.54㎡ | 24.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 40.2㎡ | 34.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,620万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 55.37㎡ | 41.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,998万円 | 1997年2月 | 78.66㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 108.97㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパル国分寺サレジオ通り | 東京都小平市上水南町４丁目７−４８ | 1997年3月 | 55.37㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル武蔵野 | 東京都小平市上水南町４丁目６−７ | 1989年4月 | 82.77㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル武蔵国分寺 | 東京都小平市上水南町４丁目６−５ | 1998年3月 | 63.93㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ国分寺 | 東京都国分寺市本多５丁目２６−２８ | 2008年6月 | 18.64㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム国分寺 | 東京都国分寺市本多５丁目２０−１１ | 1991年3月 | 79.61㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国分寺 悠凛 | 東京都国分寺市本多５丁目２６−３１ | 2021年2月 | 53.5㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３ー３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |