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武蔵小金井スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,437万円 〜 1,692万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵小金井スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵小金井スカイマンション」は、1981年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の利便性も高く、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩18分とアクセスもスムーズです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と緑豊かな環境にあります。コンビニは徒歩数分圏内にセブンイレブンが複数あり、スーパーも業務スーパーやBig-Aなどが近くにあります。飲食店も多く、マクドナルドやドミノ・ピザ、ジョリーパスタ、ガストなどが徒歩数百メートル圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
公共施設も充実しており、小平警察署喜平橋交番や小平市役所喜平地域センター、小平市立喜平図書館が近くにあります。また、公園もいくつかあり、上水南第5児童公園や山家東公園、上水南町北児童公園でリラックスすることもできます。
教育施設も充実しており、小平市立小平第三小学校や小平市立上水中学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「武蔵小金井スカイマンション」は、周辺の施設に恵まれた住環境でありながら、緑豊かな環境も保たれています。竣工から時間が経っていますが、メンテナンスも行き届いており、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
武蔵小金井スカイマンションの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 府中市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
武蔵小金井スカイマンションの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵小金井スカイマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
72.18㎡
2階 南西
4DK
65.54㎡
2階 北
4DK
65.54㎡
3階 北
3LDK
65.54㎡
3階 北
4DK
60.54㎡
4階 北
4DK
65.54㎡
5階 北
3LDK
65.54㎡
5階 北
3LDK
65.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 2階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 65.54㎡ | 南西 | 2階 南西(65.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 65.54㎡ | 北 | 2階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 3階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 60.54㎡ | 北 | 3階 北(60.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 65.54㎡ | 北 | 4階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 5階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.57㎡ | 北 | 5階 北(65.57㎡)を無料査定する |
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武蔵小金井スカイマンションの存在する東京都小平市上水南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.1㎡ | 53.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1989年4月 | 105.14㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 100.32㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1989年4月 | 94.43㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 89.03㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 4DK |
| 2018年12月 | 1,570万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.0万円 | 2 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,699万円 | 1981年7月 | 72.18㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.57㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1981年7月 | 60.54㎡ | 24.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 40.2㎡ | 34.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,620万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 55.37㎡ | 41.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,998万円 | 1997年2月 | 78.66㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 108.97㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋マンション | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ | 1979年10月 | 40.2㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク一橋学園 | 東京都小平市喜平町１丁目６−３３ | 1990年5月 | 78.49㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ小平 | 東京都小平市喜平町１丁目１３−１９ | 1982年8月 | 61.12㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 東京都小平市喜平町１丁目７−２８ | 2013年12月 | 56.57㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイム | 東京都小平市喜平町１丁目８ー５ | 1991年2月 | 99.35㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３ー３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 東京都小平市学園東町１丁目７−４ | 2019年12月 | 31.41㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コンファーレ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−２５ | 2003年3月 | 65.71㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |