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シティパル武蔵国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 3,665万円 （157万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水南町４丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法
敷地内全戸分駐車場
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
シティパル武蔵国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティパル武蔵国分寺は、1998年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は74戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩30分という好立地です。
周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 小平上水南町店やファミリーマート 小金井中大附属前店が近くにあり、徒歩で数分で利用することができます。また、業務スーパー 小平店やOlympic(オリンピック) 小金井店、ヤオコー 小平回田店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常のお買い物に便利です。
飲食店も豊富で、ドミノ・ピザ 小平回田町店やガスト 小平回田店、餃子 雪松 小金井店、東京焼肉倶楽部、すてーき亭武蔵小金井店などが徒歩で利用できます。
また、病院や薬局も近くにあります。家族の家ひまわり 国分寺や救護施設くるめ園、特別養護老人ホーム まりも園などの病院や、金子調剤薬局やアイセイ薬局 小平店、Welpark(ウェルパーク) 小平回田店などの薬局が利用できます。
公共施設としては、小金井市 貫井北町集会場や小平警察署 喜平橋交番、小平市役所 喜平地域センターが近くにあります。また、自然を楽しむこともできる公園も多く、つつじ公園や南堀野中児童公園、みずき児童公園などが徒歩で行けます。
さらに、教育施設も充実しています。私立サレジオ小学校やおもちゃ箱こがねい、小平市立小平第三小学校などの学校が近くにあり、子育て世代にも安心です。また、保育園・幼稚園も充実しており、上水南保育園や小平あおば幼稚園、さくら保育園などが利用できます。
シティパル武蔵国分寺は、周辺環境の充実度が魅力のマンションです。便利なコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境となっています。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも安心です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
シティパル武蔵国分寺の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 府中市, 東村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
シティパル武蔵国分寺の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティパル武蔵国分寺は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
67.44㎡
2階 北
3LDK
67.44㎡
2階 北
3LDK
75.11㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階)
和室 5.7畳(2階)
洋室 4.4帖(2階)
洋室 6.2帖(2階)）
75.1㎡
3階 北
3LDK
67.44㎡
3階 北
3LDK
63.93㎡
3階 北
2LDK
63.93㎡
4階 北
3LDK
63.93㎡
4階 北
3LDK
67.44㎡
5階 北
2LDK
67.44㎡
5階 北
3LDK
75.11㎡
5階 北
3LDK
63.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.44㎡ | 南西 | 2階 南西(67.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.44㎡ | 北 | 2階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.11㎡ | 北 | 2階 北(75.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 和室 5.7畳(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)） | 75.1㎡ | 北 | 2階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.44㎡ | 北 | 3階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.93㎡ | 北 | 3階 北(63.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.93㎡ | 北 | 3階 北(63.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.93㎡ | 北 | 4階 北(63.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.44㎡ | 北 | 4階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.44㎡ | 北 | 5階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.11㎡ | 北 | 5階 北(75.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.93㎡ | 北 | 5階 北(63.93㎡)を無料査定する |
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シティパル武蔵国分寺の存在する東京都小平市上水南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.1㎡ | 53.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1989年4月 | 105.14㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 100.32㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1989年4月 | 94.43㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 89.03㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 4DK |
| 2018年12月 | 1,570万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.0万円 | 2 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,699万円 | 1981年7月 | 72.18㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.57㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1981年7月 | 60.54㎡ | 24.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 40.2㎡ | 34.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,620万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 55.37㎡ | 41.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,998万円 | 1997年2月 | 78.66㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 108.97㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
シティパル武蔵国分寺の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティパル国分寺サレジオ通り | 東京都小平市上水南町４丁目７−４８ | 1997年3月 | 55.37㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ国分寺 | 東京都小平市上水南町４丁目１−３ | 2022年8月 | 64.36㎡〜 | 5,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル武蔵野 | 東京都小平市上水南町４丁目６−７ | 1989年4月 | 82.77㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 一橋学園前住宅２号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ディスタシオン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 2005年8月 | 55.83㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |