シティパル国分寺サレジオ通りの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
2,799万円〜 3,981万円（165万円〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都小平市上水南町４丁目７−４８
築年月	1997年3月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	国分寺駅バス10分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

造園計画

ﾗｲﾄｺｰﾄ

ﾌﾗｲﾝｸﾞｺﾘﾄﾞｰ(空中回廊)

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｱﾙｺｰﾌﾞ

TEL2回線

シティパル国分寺サレジオ通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティパル国分寺サレジオ通り」は、総戸数26戸の地上5階建てのマンションで、1997年03月に竣工しました。周囲には多くの便利な施設があり、住環境はとても快適です。

マンションは交通に不明との記載がありますが、周辺にはバスや電車の駅が多くあり、アクセスは円滑です。

また、マンションの周辺にはさまざまな施設が点在しています。コンビニは徒歩約5分圏内にファミリーマートやローソンがあります。スーパーマーケットも徒歩約5分圏内にOlympic(オリンピック)や業務スーパーがあり、買い物にも便利です。飲食店も徒歩約5分圏内にnote cafe(ノートカフェ)や東京焼肉倶楽部、やきとり大吉などがあり、外食も楽しめます。

また、マンションの近くには救護施設や特別養護老人ホーム、リハビリ型デイサービスなどの医療・介護施設があり、安心して生活することができます。薬局も周辺に数軒あり、健康管理も万全です。

また、小金井警察署や図書館、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「シティパル国分寺サレジオ通り」は、マンションの魅力が存分に伝わる立地条件と周辺環境が整っており、住む人々にとって理想の暮らしを実現できるでしょう。

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シティパル国分寺サレジオ通りの

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

シティパル国分寺サレジオ通りの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は小金井市, 国分寺市, 府中市, 西東京市, 国立市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

シティパル国分寺サレジオ通りの最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティパル国分寺サレジオ通りは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

79.73㎡

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1階北

3LDK

79.73㎡

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2階北

3LDK

78.66㎡

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2階北

2DK

55.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.73㎡	南西	1階南西(79.73㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.73㎡	北	1階北(79.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.66㎡	北	2階北(78.66㎡)を無料査定する
2	2DK	55.37㎡	北	2階北(55.37㎡)を無料査定する

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シティパル国分寺サレジオ通りの存在する東京都小平市上水南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,999万円	1998年3月	75.1㎡	53.2万円	2	-
2023年10月	3,180万円	1998年3月	67.44㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,100万円	1998年3月	67.44㎡	46.0万円	3	3LDK
2023年6月	4,780万円	1989年4月	100.34㎡	47.6万円	5	2LDK
2023年6月	3,680万円	1998年3月	75.11㎡	49.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,880万円	1989年4月	109.9㎡	35.3万円		3LDK
2023年3月	3,380万円	1989年4月	105.14㎡	32.1万円	1	3LDK
2023年2月	3,480万円	1998年3月	67.44㎡	51.6万円	5	2LDK
2023年2月	4,480万円	1997年2月	79.73㎡	56.2万円	1	3LDK
2023年1月	5,780万円	1989年4月	100.34㎡	57.6万円	5	2LDK
2022年12月	4,780万円	1989年4月	100.34㎡	47.6万円	4	2LDK
2022年12月	4,780万円	1989年4月	100.34㎡	47.6万円	4	2LDK
2022年12月	5,780万円	1989年4月	100.34㎡	57.6万円	4	2LDK
2022年11月	3,880万円	1989年4月	109.9㎡	35.3万円	2	3SLDK
2022年10月	3,999万円	1998年3月	75.11㎡	53.2万円	2	3LDK
2022年7月	4,180万円	1998年3月	63.93㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	3,280万円	1998年3月	63.93㎡	51.3万円	4	2LDK
2022年5月	2,980万円	1998年3月	63.93㎡	46.6万円	3	3LDK
2022年4月	3,280万円	1998年3月	67.44㎡	48.6万円	5	2LDK
2022年4月	3,530万円	1989年4月	82.77㎡	42.6万円	1	2LDK
2022年3月	2,980万円	1998年3月	63.93㎡	46.6万円	5	3LDK
2021年12月	3,280万円	1998年3月	67.44㎡	48.6万円	4	3LDK
2021年11月	3,080万円	1998年3月	67.44㎡	45.7万円	2	2LDK
2021年4月	2,800万円	1998年3月	63.93㎡	43.8万円	3	2LDK
2020年12月	3,580万円	1989年4月	100.32㎡	35.7万円	2	2LDK
2020年8月	3,680万円	1989年4月	94.43㎡	39.0万円	3	3LDK
2019年7月	2,750万円	1989年4月	89.03㎡	30.9万円	1	3LDK
2019年7月	1,280万円	1981年7月	65.54㎡	19.5万円	4	4DK
2018年12月	1,570万円	1981年7月	65.54㎡	24.0万円	2	4DK
2018年10月	1,699万円	1981年7月	72.18㎡	23.5万円	2	3LDK
2018年9月	1,680万円	1981年7月	65.57㎡	25.6万円	5	3LDK
2018年8月	1,500万円	1981年7月	60.54㎡	24.8万円	3	4DK
2018年4月	1,380万円	1979年10月	40.2㎡	34.3万円	3	2DK
2018年2月	1,620万円	1981年7月	65.54㎡	24.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,680万円	1981年7月	65.54㎡	25.6万円	5	3LDK
2018年1月	2,280万円	1997年2月	55.37㎡	41.2万円	2	2DK
2017年2月	2,998万円	1997年2月	78.66㎡	38.1万円	2	3LDK
2017年1月	3,580万円	1989年4月	108.97㎡	32.9万円	1	3LDK
2016年10月	3,980万円	1989年4月	82.77㎡	48.1万円	1	2LDK

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シティパル国分寺サレジオ通りの

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近隣のマンション情報

武蔵小金井スカイマンション

東京都小平市上水南町３丁目４−２０

築年月：1981年7月

専有面積：60.54㎡〜

相場価格：1,437万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵小金井スカイマンション	東京都小平市上水南町３丁目４−２０	1981年7月	60.54㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ国分寺	東京都小平市上水南町４丁目１−３	2022年8月	64.36㎡〜	5,821万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル武蔵野	東京都小平市上水南町４丁目６−７	1989年4月	82.77㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル武蔵国分寺	東京都小平市上水南町４丁目６−５	1998年3月	63.93㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
カーサM	東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目７−１７	1996年1月	55.09㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目３−６	1985年3月	50.0㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟	東京都国分寺市東元町２丁目３−１３	1984年9月	57.5㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B	東京都国分寺市東元町２丁目３−１３	1984年9月	55.22㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2	東京都国分寺市東元町２丁目３−１３	1984年9月	55.6㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目５−１４	2002年3月	35.46㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
小金井ビューハイツ	東京都小金井市前原町３丁目４０−２０	1975年3月	41.08㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ	東京都小金井市前原町３丁目３６−１６	1973年4月	41.98㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
小金井第3丸信マンション	東京都小金井市前原町３丁目１６−１７	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
小金井スカイコーポラス	東京都小金井市前原町３丁目４０−１	1968年12月	28.02㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス小金井パート2	東京都小金井市前原町３丁目１８−１９	1990年12月	17.74㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト武蔵小金井	東京都小金井市前原町３丁目３１−１０	1994年12月	60.0㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井	東京都小金井市前原町３丁目２−３１	1979年5月	40.83㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ一橋	東京都小平市学園東町３丁目４−７	1997年8月	57.12㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
桜橋マンション	東京都小平市上水南町１丁目１−１	1979年10月	40.2㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る

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