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メゾンドエスカルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,022万円 〜 1,022万円 （233万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドエスカルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドエスカル」は、1985年12月に竣工し、地上4階建てのマンションです。中央線(快速)「中野」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニでは「セブンイレブン 中野上高田2丁目東店」が179m、「セブンイレブン 中野6丁目店」が239m、「ミニストップ 中野5丁目店」が355mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、「コモディイイダ 中野店」は96m、「まいばすけっと 上高田2丁目店」は423m、「まいばすけっと 上高田4丁目店」は497mとなっています。
飲食店についても、多くの選択肢があります。例えば、「ココス 中野店」は61m、「玉寿司」は63m、「松屋」は219m、「Yucha 御茶(ユチャ) 中野北口店」は299m、「つだ」は324mの距離にあります。
さらに、緊急時にはすぐに病院へ行ける立地条件も魅力です。熊埜御堂耳鼻咽喉科は99m、「ねぎしデンタルクリニック」は100m、「石坂整形外科」は110mの距離にあるため、安心して生活を送ることができます。
他にも、薬局や公共施設も近くにあります。「上高田調剤薬局」は121m、「スギ薬局 中野駅北店」は376m、「山川薬局」は430mの距離にあります。また、「中野区消費者センター」は132m、「中野区立中野五丁目保管場所」は194m、「中野警察署 早稲田通交番」は206mの距離にあり、安心・安全な生活が送れます。
さらに、周辺には「城山公園」や学校・保育園・幼稚園も揃っています。「にじいろなかの学童クラブ」は159m、「私立大妻中野中学校」は191m、「私立大妻中野高校」は196m、「徳育幼稚園」は166m、「ナーサリールームベリーベアー中野」は175m、「ちゃいれっく上高田保育園」は201mの距離にあります。
以上のような魅力的な周辺施設が揃っている「メゾンドエスカル」は、快適な暮らしを求める方に最適なマンションです。ぜひ一度訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾンドエスカルの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドエスカルの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドエスカルは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価545.5万円に比べて、築40年以上では255.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
ワンルーム
14.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 14.5㎡ | 北西 | 2階 北西(14.5㎡)を無料査定する |
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メゾンドエスカルの存在する東京都中野区上高田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 52.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 135.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 74.49㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 80.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 20.16㎡ | 113.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 55.9㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 15.12㎡ | 66.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 41.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1971年4月 | 49.6㎡ | 56.0万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 103.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 64.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 63.54㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 55.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 119.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 101.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 57.11㎡ | 41.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1971年8月 | 37.79㎡ | 39.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 47.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 55.14㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1987年7月 | 17.82㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 31.74㎡ | 71.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 22.32㎡ | 79.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,050万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 79.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 42.55㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 46.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 41.21㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス中野 | 東京都中野区中野６丁目 | 2022年8月 | 61.48㎡〜 | 9,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー東中野 | 東京都中野区中野６丁目１−４ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中野6丁目 | 東京都中野区中野６丁目３１−３ | 1995年1月 | 58.82㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヌーブ中野 | 東京都中野区中野６丁目１４−１０ | 1993年9月 | 74.82㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 東京都中野区中野６丁目６−８ | 2002年2月 | 64.37㎡〜 | 6,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 中野桃園シティハウス | 東京都中野区中野６丁目３−５ | 1995年3月 | 28.23㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−１３ | 2022年2月 | 30.0㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レ・ジェイド中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−６ | 2018年12月 | 56.65㎡〜 | 6,974万円〜 | このマンションの相場を見る |