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ロイヤルアーク武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,758万円 〜 5,541万円 （218万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
換気乾燥機付ﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｸﾚTV
浄水器
ロイヤルアーク武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルアーク武蔵野」は、1998年9月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は49戸です。マンションはJR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩19分の場所に位置しています。
「ロイヤルアーク武蔵野」の魅力の一つは、周辺に豊富な施設があることです。セブンイレブン 西東京新町6丁目店やローソン 武蔵野桜堤二丁目店などのコンビニはマンションから162mや247mの距離にあります。また、オーケー 梶野町店やいなげや 武蔵野桜堤店、サミットストア 向台町店といったスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、焼肉あけぼのやマクドナルド 保谷新町店、ロイヤルホスト桜堤店などの飲食店も周辺に点在しています。病院や薬局もマンションの近くにあるため、安心して生活することができます。
また、マンションの周辺は公共施設も充実しています。武蔵野警察署 桜堤交番や武蔵野市 桜堤コミュニティセンター、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタなどが近くにあります。公園もくぬぎ公園や桜堤公園、上水南公園などがマンションの周辺に存在し、自然と触れ合うことができます。さらに、武蔵野市立桜野小学校や武蔵野市立第二中学校といった学校、武蔵野どろんこ保育園や桜堤保育園、ひまわり保育室さくらといった保育施設も近くにあります。
「ロイヤルアーク武蔵野」は、交通の便が良く周辺に様々な施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ロイヤルアーク武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルアーク武蔵野の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルアーク武蔵野は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
64.0㎡
3階 北東
2LDK
57.0㎡
4階 北
4LDK
83.01㎡
4階 東
3LDK
64.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.0㎡ | 東 | 1階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.0㎡ | 北東 | 3階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.01㎡ | 北 | 4階 北(83.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.0㎡ | 東 | 4階 東(64.0㎡)を無料査定する |
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ロイヤルアーク武蔵野の存在する東京都武蔵野市桜堤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 74.22㎡ | 84.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 89.05㎡ | 84.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 77.34㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2008年3月 | 79.06㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 100.24㎡ | 79.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 84.5㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 73.59㎡ | 81.3万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 73.59㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 85.85㎡ | 72.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 73.59㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 93.03㎡ | 82.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2013年1月 | 70.63㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2008年2月 | 78.61㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 77.03㎡ | 81.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2012年1月 | 77.03㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 77.03㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 78.36㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 2001年2月 | 87.44㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,760万円 | 2012年1月 | 74.22㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 86.22㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 76.72㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,998万円 | 2008年2月 | 100.86㎡ | 79.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 9,500万円 | 2008年2月 | 100.86㎡ | 94.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 92.67㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 102.46㎡ | 75.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2008年2月 | 79.53㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 2012年1月 | 77.03㎡ | 78.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2012年8月 | 78.94㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1998年8月 | 57.0㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 75.67㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 90.57㎡ | 77.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 77.03㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 85.51㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,700万円 | 2008年2月 | 100.28㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2012年1月 | 92.09㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 85.02㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 76.72㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 57.0㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 70.63㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６ | 1983年2月 | 36.04㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７ | 2001年11月 | 69.59㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野第2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール桜堤 | 東京都西東京市新町５丁目１９−１４ | 2005年5月 | 60.16㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション武蔵野台 | 東京都西東京市新町５丁目４−１７ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１３ | 1982年1月 | 43.15㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｅ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 74.22㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｆ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８ | 2012年3月 | 71.89㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜堤庭園テラス | 東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７ | 2012年8月 | 76.41㎡〜 | 5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｃ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 77.03㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−５５ | 2013年1月 | 70.63㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜堤庭園テラス（武蔵境） | 東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７ | 2012年8月 | 73.78㎡〜 | 6,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｂ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 77.34㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｄ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８ | 2012年1月 | 77.03㎡〜 | 6,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１４ | 1985年12月 | 48.6㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１５ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜堤庭園フェイシア | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１３−１ | 2008年3月 | 70.93㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ａ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８ | 2012年1月 | 79.34㎡〜 | 6,438万円〜 | このマンションの相場を見る |