喜多見ハイツの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,580万円〜 5,473万円（176万円〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都狛江市岩戸南２丁目１−１０
築年月	1974年12月
総階数	9階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	喜多見駅徒歩8分狛江駅徒歩12分

喜多見ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「喜多見ハイツ」は、1974年12月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は104戸です。マンションまでは小田急線「喜多見」駅から徒歩8分の距離です。

周辺には、様々な施設があります。コンビニは、マンションから271mの場所に「ミニストップ狛江岩戸北店」があります。さらに、274m先には「ローソン喜多見駅南店」、446m先には「セブンイレブン世田谷喜多見駅前店」があります。スーパーも近く、マンションから426mの場所に「業務スーパー喜多見店」、427mの場所に「たぐちフーズ」、440mの場所に「サミットストア喜多見駅前店」があります。

飲食店も豊富で、和幸ニトリ狛江ショッピングセンター店(90m)や【7/31オープン】丸亀製麺ニトリ狛江店(103m)、星乃珈琲店ニトリ狛江SC店(105m)などがあります。また、栄華(176m)やびっくりドンキー狛江店(202m)もあります。

医療施設も充実しており、マンションのすぐそばに「こうだ歯科」があります。さらに、74m先には、豊徳会(医療法人社団)東京多摩病院や一の橋内科皮フ科(95m)もあります。薬局も近くにあり、116m先には「しんわ薬局一の橋店」、157m先には「サンヨー堂薬局」、391m先には「つばさ薬局喜多見店」があります。

公共施設では、マンションから63mの場所に「狛江市役所地域センター岩戸」があります。また、104m先には「調布警察署岩戸交番」、394m先には「狛江市役所岩戸児童センター」もあります。公園も近くにいくつかあり、359m先には「岩戸川緑地公園」、608m先には「滝下橋緑道」、664m先には「喜多見八丁目小緑地」があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。312m先には「空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)」、375m先には「学校法人国本学園」、392m先には「私立国本女子中学校」があります。保育園や幼稚園もあり、190m先には「一の橋こどもの家」、345m先には「ベネッセ狛江南保育園」、418m先には「アスク岩戸北保育園」があります。

喜多見ハイツは、快適な暮らしを実現するための施設や環境が揃っています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利です。また、医療施設や薬局も近くにあり、健康にも配慮されています。さらに、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも優れた環境です。マンション自体も魅力的で、交通アクセスも良く、快適さと利便性を兼ね備えたマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

喜多見ハイツの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,249	100.0
2020年	81,262	101.3
2025年	81,605	101.7
2030年	81,697	101.8
2035年	81,509	101.6
2040年	80,985	100.9
2045年	80,267	100.0

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

喜多見ハイツの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。喜多見ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

60.69㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.69㎡	南西	2階南西(60.69㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.94㎡	北	2階北(56.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.69㎡	南西	2階南西(60.69㎡)を無料査定する
2	3DK	56.94㎡	北	2階北(56.94㎡)を無料査定する
2	2SLDK	56.94㎡	南西	2階南西(56.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.94㎡	北	3階北(56.94㎡)を無料査定する
3	2SLDK	56.94㎡	南西	3階南西(56.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.69㎡	南西	3階南西(60.69㎡)を無料査定する
3	2DK	45.77㎡	南	3階南(45.77㎡)を無料査定する
4	2DK	45.77㎡	南	4階南(45.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.11㎡	南西	4階南西(57.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.69㎡	南西	4階南西(60.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.77㎡	南	4階南(53.77㎡)を無料査定する
5	2K	41.46㎡	東	5階東(41.46㎡)を無料査定する
6	1DK	29.64㎡	東	6階東(29.64㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.11㎡	北	6階北(57.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.94㎡	南西	6階南西(56.94㎡)を無料査定する
6	2LDK（洋室洋室）	53.98㎡	北	6階北(53.98㎡)を無料査定する
6	2DK	41.46㎡	東	6階東(41.46㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.46㎡	北西	6階北西(41.46㎡)を無料査定する
7	2SLDK	56.94㎡	南西	7階南西(56.94㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.11㎡	南西	8階南西(57.11㎡)を無料査定する
8	1LDK	41.11㎡	東	8階東(41.11㎡)を無料査定する
8	2DK	41.11㎡	東	8階東(41.11㎡)を無料査定する
8	2DK	57.11㎡	南西	8階南西(57.11㎡)を無料査定する
9	4SLDK	99.94㎡	南	9階南(99.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	2001年11月	75.94㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	2014年11月	30.81㎡	87.0万円	3	2K
2024年4月	1,880万円	1974年12月	41.46㎡	45.3万円	5	2K
2024年3月	1,690万円	1971年2月	50.22㎡	33.7万円	5	3K
2024年3月	5,680万円	2005年8月	73.89㎡	76.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1984年2月	43.02㎡	62.3万円	1	2DK
2024年2月	2,080万円	1971年2月	46.98㎡	44.3万円	5	2DK
2024年2月	2,998万円	1981年8月	60.48㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年2月	72.67㎡	54.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,000万円	1984年2月	47.08㎡	42.5万円	3	3DK
2024年1月	2,280万円	1971年2月	46.98㎡	48.5万円	4	1LDK
2023年12月	3,980万円	1985年3月	54.94㎡	72.4万円	4	2LDK
2023年12月	3,350万円	2002年2月	72.67㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年12月	4,580万円	1974年2月	87.4㎡	52.4万円	6	4LDK
2023年12月	3,680万円	1985年3月	57.24㎡	64.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1985年3月	64.45㎡	61.8万円	5	2SLDK
2023年10月	3,380万円	1994年6月	59.96㎡	56.4万円	3	3DK
2023年10月	4,980万円	2003年6月	71.23㎡	69.9万円	5	3LDK
2023年9月	5,280万円	2003年6月	92.24㎡	57.2万円	2	1SLDK
2023年7月	5,470万円	1998年3月	76.59㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1974年12月	56.94㎡	57.6万円	6	2LDK
2023年7月	3,580万円	1974年12月	53.98㎡	66.3万円	6	2LDK
2023年7月	2,950万円	1974年12月	56.94㎡	51.8万円	7	2SLDK
2023年7月	5,800万円	2001年11月	73.56㎡	78.8万円	6	2LDK
2023年6月	1,280万円	1974年12月	29.64㎡	43.2万円	6	1DK
2023年6月	2,600万円	1985年3月	54.94㎡	47.3万円	4	3K
2023年5月	3,298万円	1985年3月	47.83㎡	69.0万円	2	1SLDK
2023年5月	6,780万円	2001年11月	80.36㎡	84.4万円	9	3LDK
2023年5月	1,480万円	1971年2月	50.22㎡	29.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,790万円	1974年12月	57.11㎡	48.9万円	4	2LDK
2023年5月	2,790万円	1974年12月	53.77㎡	51.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,980万円	2014年11月	65.55㎡	76.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2014年11月	33.34㎡	80.4万円	5	2K
2023年3月	2,180万円	2016年6月	18.59㎡	117.3万円	3	1K
2023年3月	2,990万円	1979年5月	61.92㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年3月	3,299万円	1979年5月	64.15㎡	51.4万円	9	3LDK
2023年3月	2,790万円	1981年12月	60.48㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年2月	1,730万円	1971年2月	47.22㎡	36.6万円	2	3K
2023年2月	1,260万円	1971年2月	28.35㎡	44.4万円	2	2K
2023年2月	4,980万円	2014年11月	66.31㎡	75.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,999万円	1971年2月	59.94㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年1月	4,980万円	2002年2月	72.67㎡	68.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,280万円	1971年2月	28.35㎡	45.1万円	3	1DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
喜多見クレストヒルズ	東京都狛江市岩戸北３丁目９−９	1999年2月	77.15㎡〜	5,536万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目９−８	1987年1月	58.88㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８	1996年3月	55.72㎡〜	3,876万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７	1975年6月	64.1㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６	2020年10月	65.95㎡〜	6,957万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ喜多見ガーデンテラス	東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８	2012年3月	66.36㎡〜	6,517万円〜	このマンションの相場を見る
ヨシコー狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２	1981年3月	43.74㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４	1974年5月	51.63㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１	2002年8月	63.3㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目８−５	1990年5月	50.19㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目３−６	2011年10月	52.07㎡〜	4,811万円〜	このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス	東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５	1972年1月	34.11㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−７	1981年9月	36.9㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３	1983年10月	43.2㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
セイワレジデンス	東京都狛江市岩戸北３丁目２０ー７	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西	東京都狛江市岩戸北３丁目６−６	2003年2月	56.42㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０	2020年2月	25.27㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目１−１	2001年11月	70.04㎡〜	5,344万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ喜多見フォレストハウス	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１２	2005年9月	39.22㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
狛江コーポラス	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１７	1971年2月	28.35㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る

喜多見ハイツの売却査定・相場情報

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